臺北市信義區松德路151號
- 完工日期：1993/05~1993/05
- 屋齡：約32年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,其他
- 樓層：地上 1~30 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：175戶
- 建設公司：鼎陽建設
- 坪數規劃：15.50~121.00坪
- 管理方式：保全系統
福爾摩莎
-
成交
近2年平均 86.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 83.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 89.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,568 ~ 3,866 萬看詳細資訊 › -
臺北市信義區松德路151號
- 坪數規劃 15.50~121.00 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 32 年
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本社區成交第19件
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福爾摩莎 待售及鄰近房屋推薦
福爾摩莎
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 松德路159號24樓之1 |
5,500萬 含車位350萬 |
73.89坪 含車位12.21坪 |
83.5萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
4.76坪 | 24~25/30 | 30.6年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 松德路159號27樓 |
3,700萬 |
41.57坪 |
89.0萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
2.67坪 | 27~27/30 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 松德路161號15樓之1 |
5,858萬 含車位價 |
81.83坪 含車位12.21坪 |
71.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
5.25坪 | 15~16/30 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 松德路161號13樓之2 |
5,800萬 含車位價 |
84.29坪 含車位坪數 |
68.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 13~14/30 | 29.4年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 松德路161號9樓之1 |
3,900萬 含車位價 |
54.57坪 含車位坪數 |
71.5萬
含車位計算
|
3.50坪 | 9~9/30 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 松德路159號3樓之3 |
4,150萬 含車位價 |
61.01坪 含車位12.03坪 |
68.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.12坪 | 3~3/30 | 28.9年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/辦公 | 松德路159號12樓之2 |
6,300萬 含車位價 |
76.01坪 含車位坪數 |
82.9萬
含車位計算
備註：3建築物含有：栽植槽、露台、原12樓挑空區域加蓋填滿陽臺外推； |
4.90坪 | 12~13/30 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 |
松德路159號12樓 看門牌 |
7,600萬 含車位350萬 |
98.32坪 含車位12.21坪 |
84.2萬
已扣除車位
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6.41坪 | 12~12/30 | 28.8年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
松德路159號19樓之1 看門牌 |
5,250萬 含車位300萬 |
73.26坪 含車位12.21坪 |
81.1萬
已扣除車位
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4.69坪 | 19~20/30 | 28.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 |
松德路163號 看門牌 |
3,000萬 |
23.20坪 |
129.3萬 |
1.48坪 | 1~1/30 | 28.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 松德路159號15樓之1 |
4,700萬 含車位價 |
72.80坪 含車位12.21坪 |
64.6萬
含車位計算
|
4.69坪 | 15~16/30 | 28.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 松德路161號3樓之2 |
4,538萬 含車位價 |
67.86坪 含車位坪數 |
66.9萬
含車位計算
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4.34坪 | 3~3/30 | 27.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 |
松德路159號17樓之1 看門牌 |
5,050萬 含車位300萬 |
74.15坪 含車位13.45坪 |
78.3萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 17~18/30 | 27.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 松德路161號9樓 |
4,300萬 含車位價 |
70.95坪 含車位坪數 |
60.6萬
含車位計算
|
4.55坪 | 9~10/30 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/辦公 | 松德路159號12樓之2 |
5,500萬 含車位價 |
76.01坪 含車位坪數 |
72.4萬
含車位計算
|
4.90坪 | 12~13/30 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 松德路161號26樓 |
2,654萬 含車位350萬 |
47.41坪 含車位坪數 |
56.0萬
含車位計算
|
2.67坪 | 26~26/30 | 27.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 松德路161號26樓之2 |
2,214萬 |
34.01坪 |
65.1萬 |
2.58坪 | 26~26/30 | 27.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 松德路161號3樓之3 |
4,300萬 含車位價 |
73.46坪 含車位坪數 |
58.5萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/30 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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福爾摩莎 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福爾摩莎 與周遭實價登錄價格走勢
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--福爾摩莎 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
