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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 113年10月 |
大樓 |
松德路104號10樓之1
看門牌
|
5,588萬
含車位300萬
|
61.38坪
含車位10.21坪
|
103.3萬
已扣除車位
|
4.70坪 |
10~10/24 |
30.1年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年08月 |
大樓 |
松德路106號12樓 |
6,438萬
含車位300萬
|
73.83坪
含車位11.83坪
|
99.0萬
已扣除車位
|
5.58坪 |
12~12/24 |
29.9年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年07月 |
大樓 |
松德路104號13樓之3
看門牌
|
4,758萬
含車位350萬
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49.98坪
含車位7.65坪
|
104.1萬
已扣除車位
|
4.15坪 |
13~13/24 |
29.8年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 113年05月 |
大樓 |
松德路106號4樓之2
看門牌
|
5,568萬
含車位價
|
69.30坪
含車位坪數
|
80.3萬
含車位計算
|
5.44坪 |
4~4/24 |
29.6年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 |
| 112年10月 |
大樓 |
松德路104號15樓之1 |
5,980萬
含車位300萬
|
62.14坪
含車位10.74坪
|
110.5萬
已扣除車位
|
4.76坪 |
15~15/24 |
29.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年04月 |
大樓 |
松德路106號8樓 |
6,816萬
含車位300萬
|
73.83坪
含車位11.83坪
|
105.1萬
已扣除車位
|
5.58坪 |
8~8/24 |
28.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
大樓 |
松德路106號2樓之5
看門牌
|
4,400萬
含車位350萬
|
51.97坪
含車位12.50坪
|
102.6萬
已扣除車位
|
3.97坪 |
2~2/24 |
27.1年 |
3房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年05月 |
大樓 |
松德路104號17樓
看門牌
|
6,745萬
含車位300萬
|
73.44坪
含車位10.74坪
|
102.8萬
已扣除車位
|
5.64坪 |
17~17/24 |
26.6年 |
2房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年11月 |
大樓 |
松德路106號17樓之2
看門牌
|
5,458萬
含車位300萬
|
61.25坪
含車位10.74坪
|
102.1萬
已扣除車位
|
4.65坪 |
17~17/24 |
26.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年06月 |
大樓/店面 |
松德路114號 |
3,700萬
|
40.63坪
|
91.1萬
|
3.18坪 |
-1~1/24 |
25.7年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年05月 |
大樓 |
松德路106號5樓之2 |
4,500萬
含車位價
|
59.09坪
含車位10.21坪
|
76.2萬
含車位計算
|
4.50坪 |
5~5/24 |
25.6年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年04月 |
大樓 |
松德路106號10樓之1 |
800萬
|
8.77坪
|
91.2萬
|
0.81坪 |
10~10/24 |
25.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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國際名紳
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市信義區松德路94號
完工日期：
1994/10~1994/10
屋齡：
約31年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~24 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
192戶
建設公司：
昇普建設股份有限公司
坪數規劃：
40.00~60.00坪
管理方式：
管理員(警衛)
社區特色
1坐落於松德路上,介於忠孝東路五段與信義路六段之間,地靈人傑,擁有最佳保值條件,待捷運信義線松德站通車後,可謂處於雙捷運的黃金地段
2.知名建設公司新東陽機構.昇陽建設代表作
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1、博愛國小
2、興雅國中
- 休閒/公園綠地
- 中友公園、中全公園相伴,讓住戶不必花費太多時間尋覓城市綠地
- 百貨/商場/傳統市場
- 1、愛買超市
2、近信義計畫區商圈
3、虎林市場
建築設計
1.名設計師精心設計現代新穎造型,建物四週均做正面處理
2.一至二樓為花崗石另加部份斬假石,三樓以上採珍珠彩釉磁磚處理
3.僅約15%的超低公設,是少數大樓中低公設的代表
4.全區2棟分成A戶~H戶
公共設施
低公設，僅只15%
中庭造景花園魚池相左,提供休憩的場所
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