信義帝圖

成交
近2年平均 84.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 91.1萬/坪 (113年04月)

近五年最高 93.2萬/坪 (111年05月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 5,500 ~ 9,988 萬

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臺北市信義區永吉路65號
- 坪數規劃 38.00~90.00 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 25 年
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賀成交

本社區成交第32件

社區首席顧問徐禮威店長

永慶房屋-松信直營店

02-33169907 分機 06083

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓/辦公	永吉路67號2樓	4,100萬含車位300萬	53.53坪含車位11.79坪	91.1萬已扣除車位備註：其他增建；	5.45坪	2~2/14	23.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	車位	永吉路65號2樓等共同使用部分	260萬	11.79坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	永吉路75號10樓	979萬含車位價	50.76坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.13坪	10~10/14	23.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓/辦公	永吉路69號6樓	3,720萬含車位價	47.68坪含車位坪數	78.0萬含車位計算	5.10坪	6~6/14	23.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓/辦公	永吉路75號10樓	4,200萬含車位價	50.76坪含車位11.79坪	82.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.13坪	10~10/14	22.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/辦公	永吉路75號3樓	3,930萬含車位300萬	47.81坪含車位8.85坪	93.2萬已扣除車位	5.08坪	3~3/14	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓/辦公	永吉路77號10樓	1,265萬含車位價	65.60坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.92坪	10~10/14	21.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓/辦公	永吉路83號8樓	1,000萬含車位價	57.49坪含車位19.66坪	17.4萬含車位計算備註：二親等之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.06坪	8~8/14	21.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓/辦公	永吉路77號5樓	1,264萬含車位價	65.60坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.92坪	5~5/14	21.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	永吉路69號12樓	3,728萬含車位300萬	47.68坪含車位9.83坪	90.6萬已扣除車位	4.89坪	12~12/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓/辦公	永吉路75號2樓	3,288萬	38.97坪	84.4萬備註：陽臺外推；	4.92坪	2~2/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/其他	永吉路73號	36萬含車位價	0.87坪含車位坪數	41.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.07坪	1~1/14	20.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓/辦公	永吉路65號8樓	3,550萬含車位300萬	48.45坪含車位9.83坪	84.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.99坪	8~8/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓	永吉路69號2樓看門牌	3,428萬含車位350萬	49.65坪含車位11.80坪	81.3萬已扣除車位	4.92坪	2~2/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年09月	大樓	永吉路81號2樓看門牌	4,000萬含車位400萬	69.02坪含車位19.66坪	72.9萬已扣除車位	6.53坪	2~2/14	19.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

信義帝圖最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義帝圖與周遭實價登錄價格走勢

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信義帝圖 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義帝圖社區資料

共 14 張圖片

臺北市信義區永吉路65號

完工日期：
2000/10~2000/10
屋齡：
約25年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
163戶
建設公司：
康和建設實業股份有限公司
坪數規劃：
38.00~90.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統

詳細社區介紹請找

徐禮威店長 永慶房屋 - 松信直營店

02-33169907 分機 06083

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社區特色

1.社區分大樓&華廈之規劃挑高9米迎賓大廳
2.保全管理三進式門廳.
2.大樓以ㄇ字型規劃中間為名家設計日式中庭花園
3.自然採光室內SPA溫水游泳池.
4.VIP,健身房,高爾夫練習室.
5.每層樓高3米4保留大戶風範與空間感.
6.康和建設代表作
7.近市民大道交通便
8.進國父紀念館休閒好去處
9.近京華城商圈購物逛街方便

周邊交通

市民大道,永春捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁
東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利
潤泰BOT松山新站三鐵共構，未來潛力十足。

鄰近生活圈

鄰近學校: 興雅國小.永吉國中.松山高中
休閒/公園綠地: 興雅公園.五常公園
百貨/商場/傳統市場: 虎林街傳統市場.新光三越.華納威秀.永吉路30巷美食街.阪急百貨

建築設計

日式庭院大樓設計理念，有分面永吉路大樓式的A區及面巷道的華夏型的B區，華夏型是當初分給地主戶的，因此跟大樓式的有區隔~管委會及保全都不一樣。

公共設施

健身房.泳池.視聽間還有日式中庭花園。

社區得獎紀錄

榮獲中華民國第14屆尖建築規劃類建築金獎

信義帝圖生活地圖

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