信義帝圖

成交
近2年平均 84.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 91.1萬/坪 (113年04月)

近五年最高 93.2萬/坪 (111年05月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 4,580 ~ 5,500 萬

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臺北市信義區永吉路65號
- 坪數規劃 38.00~90.00 坪
- 總戶數約 163 戶
- 屋齡約 24 年
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賀成交

本社區成交第32戶

社區首席顧問徐禮威店長

永慶房屋-松信直營店

02-33169907 分機 06083

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓/辦公	永吉路67號2樓	4,100萬含車位300萬	53.53坪含車位11.79坪	91.1萬已扣除車位備註：其他增建；	5.45坪	2~2/14	23.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	車位	永吉路65號2樓等共同使用部分	260萬	11.79坪	備註：僅車位交易；	0.11坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	永吉路75號10樓	979萬含車位價	50.76坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.13坪	10~10/14	23.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓/辦公	永吉路69號6樓	3,720萬含車位價	47.68坪含車位坪數	78.0萬含車位計算	5.10坪	6~6/14	23.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓/辦公	永吉路75號10樓	4,200萬含車位價	50.76坪含車位11.79坪	82.7萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.13坪	10~10/14	22.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/辦公	永吉路75號3樓	3,930萬含車位300萬	47.81坪含車位8.85坪	93.2萬已扣除車位	5.08坪	3~3/14	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓/辦公	永吉路77號10樓	1,265萬含車位價	65.60坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.92坪	10~10/14	21.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓/辦公	永吉路83號8樓	1,000萬含車位價	57.49坪含車位19.66坪	17.4萬含車位計算備註：二親等之間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.06坪	8~8/14	21.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓/辦公	永吉路77號5樓	1,264萬含車位價	65.60坪含車位坪數	19.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.92坪	5~5/14	21.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓	永吉路69號12樓	3,728萬含車位300萬	47.68坪含車位9.83坪	90.6萬已扣除車位	4.89坪	12~12/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓/辦公	永吉路75號2樓	3,288萬	38.97坪	84.4萬備註：陽台外推；	4.92坪	2~2/14	21.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	大樓/其他	永吉路73號	36萬含車位價	0.87坪含車位坪數	41.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.07坪	1~1/14	20.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	大樓/辦公	永吉路65號8樓	3,550萬含車位300萬	48.45坪含車位9.83坪	84.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.99坪	8~8/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓	永吉路69號2樓看門牌	3,428萬含車位350萬	49.65坪含車位11.80坪	81.3萬已扣除車位	4.92坪	2~2/14	20.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年09月	大樓	永吉路81號2樓看門牌	4,000萬含車位400萬	69.02坪含車位19.66坪	72.9萬已扣除車位	6.53坪	2~2/14	19.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

信義帝圖最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義帝圖與周遭實價登錄價格走勢

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信義帝圖 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義帝圖社區資料

共 14 張圖片

臺北市信義區永吉路65號

完工日期：
2000/10~2000/10
屋齡：
約24年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：
163戶
建設公司：
康和建設實業股份有限公司
坪數規劃：
38.00~90.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,保全系統

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徐禮威店長 永慶房屋 - 松信直營店

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社區特色

1.社區分大樓&華廈之規劃挑高9米迎賓大廳
2.保全管理三進式門廳.
2.大樓以ㄇ字型規劃中間為名家設計日式中庭花園
3.自然採光室內SPA溫水游泳池.
4.VIP,健身房,高爾夫練習室.
5.每層樓高3米4保留大戶風範與空間感.
6.康和建設代表作
7.近市民大道交通便
8.進國父紀念館休閒好去處
9.近京華城商圈購物逛街方便

周邊交通

市民大道,永春捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁
東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利
潤泰BOT松山新站三鐵共構，未來潛力十足。

鄰近生活圈

鄰近學校: 興雅國小.永吉國中.松山高中
休閒/公園綠地: 興雅公園.五常公園
百貨/商場/傳統市場: 虎林街傳統市場.新光三越.華納威秀.永吉路30巷美食街.阪急百貨

建築設計

日式庭院大樓設計理念，有分面永吉路大樓式的A區及面巷道的華夏型的B區，華夏型是當初分給地主戶的，因此跟大樓式的有區隔~管委會及保全都不一樣。

公共設施

健身房.泳池.視聽間還有日式中庭花園。

社區得獎紀錄

榮獲中華民國第14屆尖建築規劃類建築金獎

信義帝圖生活地圖

交通(19) 學校(7) 政府(0) 醫療(53) 超商(26) 購物(16) 停車場(15) 休閒娛樂(11)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運市政府站	約 627 公尺
	捷運永春站	約 822 公尺
	捷運南京三民站	約 830 公尺
	捷運松山站出口2	約 842 公尺
	捷運松山站出口1	約 903 公尺
	捷運松山站出口3	約 917 公尺
	捷運南京三民站出口3	約 761 公尺
	捷運南京三民站出口4	約 813 公尺
	捷運南京三民站出口2	約 886 公尺
	捷運南京三民站出口1	約 915 公尺
	捷運永春站出口1	約 796 公尺
	捷運永春站出口2	約 809 公尺
	捷運永春站出口3	約 872 公尺
	捷運永春站出口5	約 894 公尺
	捷運永春站出口4	約 923 公尺
	捷運市政府站出口4	約 558 公尺
	捷運市政府站出口3	約 602 公尺
	捷運市政府站出口1	約 637 公尺
	捷運市政府站出口2	約 713 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	興雅國小附幼	約 191 公尺
	傑生幼兒園	約 74 公尺
	君格幼稚園	約 284 公尺
	台北市吉中非營利幼兒園	約 547 公尺
小學	興雅國小	約 168 公尺
中高級校	永吉國中	約 506 公尺
中高級校	松山高中	約 471 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	培靈醫院	約 409 公尺
診所	洪小兒科診所	約 542 公尺
	松山內兒科診所	約 560 公尺
	陽明中醫診所	約 98 公尺
	進安中醫診所	約 286 公尺
	慈護晶璽中醫診所	約 359 公尺
	大成中醫診所	約 418 公尺
	微笑中醫診所	約 484 公尺
	昱明中醫診所	約 504 公尺
	頂心中醫診所	約 622 公尺
	怡安診所	約 305 公尺
	俊安診所	約 373 公尺
	陳醫師診所	約 571 公尺
	尚德牙醫診所	約 66 公尺
	永吉牙醫診所	約 296 公尺
	東南牙醫診所	約 319 公尺
	賴獻章牙醫診所	約 378 公尺
	強棒牙醫診所	約 438 公尺
	芳林牙醫診所	約 495 公尺
	怡德牙醫診所	約 555 公尺
	饒河牙醫診所	約 567 公尺
	揚登牙醫診所	約 576 公尺
	健本牙醫診所	約 589 公尺
	美爵牙醫診所	約 643 公尺
	有成外科診所	約 450 公尺
	儷寶得信義皮膚科診所	約 547 公尺
	永吉羅耳鼻喉科診所	約 461 公尺
	博馨診所	約 450 公尺
	江建中診所	約 503 公尺
	彭婦產科診所	約 310 公尺
	林聰賢婦產科診所	約 418 公尺
	高國隆婦產科診所	約 556 公尺
	康泰診所	約 47 公尺
	張葉森診所	約 102 公尺
	心苑診所	約 282 公尺
	弘安診所	約 380 公尺
	明陽診所	約 408 公尺
	興雅診所	約 453 公尺
	杏仁復健科診所	約 489 公尺
	健康吉美診所	約 546 公尺
藥局藥妝	康是美永吉門市	約 277 公尺
	屈臣氏永吉	約 498 公尺
	上好藥師藥局	約 277 公尺
	新興健保藥局	約 298 公尺
	安心藥局	約 370 公尺
	永吉藥局	約 450 公尺
	鼎泰藥局	約 583 公尺
	壹間藥師藥局	約 635 公尺
動物醫院	白牙動物醫院	約 62 公尺
	和動物醫院	約 269 公尺
	全陽犬貓專科醫院	約 472 公尺
	貓瘋非營利慈善貓專科醫院	約 574 公尺
	嘉慶動物醫院	約 579 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN革新門市	約 67 公尺
7-ELEVEN永信門市	約 269 公尺
7-ELEVEN總部門市	約 302 公尺
7-ELEVEN松錢門市	約 318 公尺
7-ELEVEN道生門市	約 339 公尺
7-ELEVEN松信門市	約 346 公尺
7-ELEVEN敦厚門市	約 437 公尺
7-ELEVEN永吉	約 461 公尺
7-ELEVEN松高門市	約 470 公尺
7-ELEVEN寶德	約 482 公尺
7-ELEVEN忠隆	約 511 公尺
7-ELEVEN信吉門市	約 537 公尺
7-ELEVEN必成門市	約 586 公尺
7-ELEVEN統威	約 623 公尺
7-ELEVEN松祐	約 624 公尺
全家厚雅店	約 323 公尺
全家永孝店	約 373 公尺
全家永吉二店	約 459 公尺
全家永隆店	約 502 公尺
全家新忠隆店	約 508 公尺
全家寶清店	約 530 公尺
全家欣富台店	約 623 公尺
萊爾富北市信吉店	約 82 公尺
萊爾富北市松永店	約 493 公尺
萊爾富松山新聚店	約 530 公尺
萊爾富松山饒河夜市	約 585 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	吉祥道	約 169 公尺
量販超市	全聯福利中心信義松隆	約 278 公尺
	全聯福利中心松山八德	約 649 公尺
	美廉社信義永吉店	約 299 公尺
	美廉社松山南京東二店	約 481 公尺
3C書局	金玉堂市府店	約 628 公尺
寵物店	塔米寵物生活館	約 50 公尺
	奇果寵物美容生活館	約 260 公尺
	川田犬家族	約 297 公尺
	璽喵屋	約 410 公尺
	貓私房生活商行	約 442 公尺
	萬旺商行	約 447 公尺
	萬旺商行	約 447 公尺
	宜家宜犬寵物精品館	約 554 公尺
	喵喵屋	約 613 公尺
	金靈國際股份有限公司	約 620 公尺

設施名稱	距離
永吉平面停車場	約 184 公尺
正氣橋下停車場	約 250 公尺
雅祥公園地下停車場	約 303 公尺
富台公園(二)平面停車場	約 459 公尺
富台公園(一)平面停車場	約 494 公尺
八德機械立體停車場(改建暫停營業)	約 497 公尺
雅祥停車場	約 266 公尺
嘟嘟房東興站	約 310 公尺
車之屋立體停車塔	約 316 公尺
Times 停車場中農科技大樓停車場	約 364 公尺
八德停車場	約 374 公尺
聯通停車場東興場	約 406 公尺
周家股份有限公司	約 465 公尺
嘟嘟房八德立體站	約 484 公尺
台灣聯通饒河場	約 490 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	福祥公園	約 122 公尺
	革新公園	約 311 公尺
	雅祥公園	約 314 公尺
	厚生公園	約 340 公尺
	富生三號公園	約 342 公尺
	富生二號公園	約 383 公尺
	富生一號公園	約 422 公尺
	五常公園	約 517 公尺
	兒童公園	約 521 公尺
運動健身	WorldGym世界健身俱樂部松隆店	約 278 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部松隆店	約 278 公尺

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