臺北市大同區南京西路448號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：--
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 -- 層
- 總戶數：51戶
- 建設公司：麗寶集團,麗盛團隊,良昱建設
- 坪數規劃：19.00~45.00坪
- 管理方式：--
麗盛南京
-
成交
近1年平均 91.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 84.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 103.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 7,865 ~ 9,438 萬看詳細資訊 › -
臺北市大同區南京西路448號
- 坪數規劃 19.00~45.00 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 -- 年
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麗盛南京
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 南京西路448號11樓之3 |
3,280萬 含車位價 |
39.04坪 含車位11.98坪 |
84.0萬
含車位計算
|
4.03坪 | 11~11/12 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南京西路448號5樓之2 |
4,268萬 含車位295萬 |
54.22坪 含車位11.99坪 |
94.1萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 5~5/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南京西路448號2樓之1 |
3,500萬 含車位270萬 |
44.20坪 含車位9.59坪 |
93.3萬
已扣除車位
|
5.15坪 | 2~2/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 南京西路448號4樓之2 |
4,233萬 含車位280萬 |
53.98坪 含車位11.74坪 |
93.6萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 4~4/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西寧北路66號2樓 |
4,225萬 含車位255萬 |
56.82坪 含車位11.75坪 |
88.1萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 2~2/12 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南京西路448號7樓之2 |
4,353萬 含車位270萬 |
53.98坪 含車位11.75坪 |
96.7萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 7~7/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南京西路448號11樓 |
3,480萬 含車位320萬 |
45.21坪 含車位11.99坪 |
95.1萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 11~11/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西寧北路66號3樓 |
4,218萬 含車位250萬 |
56.82坪 含車位11.75坪 |
88.0萬
已扣除車位
|
6.70坪 | 3~3/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南京西路448號2樓 |
3,112萬 含車位230萬 |
42.68坪 含車位9.59坪 |
87.1萬
已扣除車位
|
4.92坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 南京西路448號2樓之3 |
1,909萬 |
19.36坪 |
98.6萬 |
2.86坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 南京西路448號10樓之2 |
4,439萬 含車位270萬 |
52.78坪 含車位10.55坪 |
98.7萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 10~10/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南京西路448號4樓之3 |
2,395萬 |
27.06坪 |
88.5萬 |
4.00坪 | 4~4/12 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南京西路448號3樓之2 |
4,250萬 含車位275萬 |
53.39坪 含車位11.74坪 |
95.5萬
已扣除車位
|
6.19坪 | 3~3/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 南京西路448號11樓之1 |
4,918萬 含車位320萬 |
56.63坪 含車位11.99坪 |
103.0萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 11~11/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南京西路448號6樓之3 |
2,463萬 |
27.06坪 |
91.0萬 |
4.00坪 | 6~6/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南京西路448號9樓之2 |
4,390萬 含車位260萬 |
53.98坪 含車位11.74坪 |
97.8萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 9~9/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南京西路448號3樓之3 |
2,370萬 |
27.06坪 |
87.6萬 |
4.00坪 | 3~3/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南京西路448號9樓 |
3,388萬 含車位255萬 |
43.77坪 含車位10.55坪 |
94.3萬
已扣除車位
|
4.94坪 | 9~9/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南京西路448號8樓之2 |
4,398萬 含車位280萬 |
53.98坪 含車位11.74坪 |
97.5萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 8~8/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南京西路448號6樓之2 |
4,318萬 含車位280萬 |
53.98坪 含車位11.74坪 |
95.6萬
已扣除車位
|
6.28坪 | 6~6/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗盛南京 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗盛南京 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗盛南京 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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