永信原旭
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成交
近6個月平均 38.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 44.2萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學南路671號
- 坪數規劃 21~52 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 2 年
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永信原旭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路681號22樓 |
1,740萬 含車位198萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
37.2萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 22~22/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大學南路685號16樓 |
1,718萬 含車位203萬 |
48.11坪 含車位6.71坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 16~16/24 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路691號22樓 |
2,365萬 含車位401萬 |
63.24坪 含車位13.43坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
7.48坪 | 22~22/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 大學南路681號16樓 |
1,938萬 含車位213萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
41.7萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.33坪 | 16~16/24 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 大學南路687號15樓 |
1,835萬 含車位208萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
37.5萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 15~15/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路689號15樓 |
1,085萬 含車位175萬 |
29.54坪 含車位6.71坪 |
39.9萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 15~15/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路691號16樓 |
2,415萬 含車位228萬 |
56.53坪 含車位6.71坪 |
43.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
7.48坪 | 16~16/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路677號24樓 |
1,878萬 含車位233萬 |
48.18坪 含車位6.71坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 24~24/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路689號16樓 |
1,080萬 含車位183萬 |
29.54坪 含車位6.71坪 |
39.3萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 16~16/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路683號15樓 |
1,088萬 含車位188萬 |
29.71坪 含車位6.71坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 15~15/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路689號22樓 |
1,125萬 含車位188萬 |
29.54坪 含車位6.71坪 |
41.1萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 22~22/24 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大學南路687號16樓 |
2,080萬 含車位218萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
6.62坪 | 16~16/24 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路681號15樓 |
1,718萬 含車位203萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 15~15/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路671號16樓 |
1,700萬 含車位203萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
36.0萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 16~16/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路679號15樓 |
1,650萬 含車位價 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
34.2萬
含車位計算
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6.33坪 | 15~15/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路675號16樓 |
1,255萬 含車位200萬 |
30.61坪 含車位6.71坪 |
44.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
3.59坪 | 16~16/24 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路687號22樓 |
1,868萬 含車位218萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 22~22/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路683號16樓 |
1,076萬 含車位175萬 |
29.71坪 含車位6.71坪 |
39.2萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 16~16/24 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路681號20樓 |
1,725萬 含車位208萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 20~20/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大學南路679號18樓 |
1,722萬 含車位203萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
36.5萬
已扣除車位
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6.33坪 | 18~18/24 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永信原旭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信原旭 與周遭實價登錄價格走勢
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--永信原旭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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