永信原旭
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成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區大學南路671號
- 坪數規劃 21~52 坪
- 總戶數約 253 戶
- 屋齡約 1 年
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永信原旭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 大學南路687號18樓 |
1,645萬 含車位213萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
33.0萬
已扣除車位
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6.62坪 | 18~18/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學南路677號3樓 |
1,430萬 含車位175萬 |
48.18坪 含車位6.71坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 3~3/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學南路681號9樓 |
1,433萬 含車位190萬 |
48.12坪 含車位6.71坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 9~9/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學南路677號20樓 |
1,600萬 含車位223萬 |
48.18坪 含車位6.71坪 |
33.2萬
已扣除車位
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6.33坪 | 20~20/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學南路675號24樓 |
1,025萬 含車位188萬 |
30.61坪 含車位6.71坪 |
35.0萬
已扣除車位
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3.59坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大學南路683號24樓 |
988萬 含車位188萬 |
29.71坪 含車位6.71坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 24~24/24 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路673號3樓 |
1,418萬 含車位175萬 |
48.19坪 含車位6.71坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 3~3/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路673號19樓 |
1,570萬 含車位203萬 |
48.25坪 含車位6.71坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 19~19/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路673號14樓 |
1,530萬 含車位205萬 |
48.25坪 含車位6.71坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 14~14/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路685號4樓 |
1,340萬 含車位180萬 |
48.11坪 含車位6.71坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 4~4/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路687號3樓 |
1,468萬 含車位180萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 3~3/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路683號9樓 |
888萬 含車位165萬 |
29.71坪 含車位6.71坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
3.45坪 | 9~9/24 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路679號17樓 |
1,495萬 含車位203萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 17~17/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路673號4樓 |
1,408萬 含車位180萬 |
48.19坪 含車位6.71坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 4~4/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路671號2樓 |
1,338萬 含車位180萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 2~2/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路687號4樓 |
1,473萬 含車位198萬 |
50.07坪 含車位6.71坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
6.62坪 | 4~4/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大學南路685號3樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
48.11坪 含車位6.71坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 3~3/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學南路671號4樓 |
1,343萬 含車位185萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 4~4/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學南路673號9樓 |
1,458萬 含車位190萬 |
48.25坪 含車位6.71坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 9~9/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大學南路679號3樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
48.31坪 含車位6.71坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 3~3/24 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永信原旭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信原旭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永信原旭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信原旭 社區資料
永信原旭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 高雄市私立何嘉仁楠梓幼兒園 | 約 671 公尺 |
| 大專院校 | 高雄大學 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 思恩堂中醫診所 | 約 58 公尺 |
| 佳澤診所 | 約 600 公尺 | |
| 徐嘉賢診所 | 約 832 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 八八藥局 | 約 586 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學安 | 約 526 公尺 |
| 全家高雄高大店 | 約 43 公尺 |
| 全家高雄藍田店 | 約 406 公尺 |
| 全家高雄樂高店 | 約 628 公尺 |
| 萊爾富楠梓高大店 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄藍昌 | 約 787 公尺 |
| 3C書局 | 麗文書坊高大書坊 | 約 224 公尺 |
| 寵物店 | 金利海貿易 | 約 430 公尺 |
| 洗洗睡寵物沙龍 | 約 451 公尺 | |
| 小木馬貓舍 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄大學二十街停車場 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 健身工廠高雄楠梓 | 約 614 公尺 |
| 高雄大學體育健康休閒大樓 | 約 297 公尺 |
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