餘慶仁家
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成交
近1年平均 25.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,688 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
台中市梧棲區文雅街28巷
- 坪數規劃 37~47 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 2 年
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餘慶仁家 待售及鄰近房屋推薦
餘慶仁家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文雅街28巷86號6樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
48.09坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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9.57坪 | 6~6/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文雅街28巷88號2樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
47.01坪 含車位9.90坪 |
24.5萬
含車位計算
|
9.34坪 | 2~2/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文雅街28巷88號2樓之3 |
1,105萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
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9.69坪 | 2~2/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文雅街28巷86號12樓之3 |
1,535萬 含車位300萬 |
67.32坪 含車位19.80坪 |
26.0萬
已扣除車位
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12.69坪 | 12~12/14 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文雅街28巷86號8樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
48.09坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
9.57坪 | 8~8/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文雅街28巷86號9樓之1 |
1,298萬 含車位價 |
48.09坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
9.57坪 | 9~9/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 文雅街28巷88號11樓之2 |
1,228萬 含車位價 |
47.01坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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9.34坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文雅街28巷88號12樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
9.69坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文雅街28巷86號4樓之1 |
770萬 含車位價 |
47.29坪 含車位9.10坪 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.48坪 | 4~4/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文雅街28巷86號8樓之2 |
990萬 含車位價 |
56.11坪 含車位19.00坪 |
17.6萬
含車位計算
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10.18坪 | 8~8/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文雅街28巷86號12樓之2 |
798萬 含車位90萬 |
47.01坪 含車位9.89坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：讓渡後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.37坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文雅街28巷86號2樓之2 |
770萬 含車位120萬 |
46.21坪 含車位9.08坪 |
17.5萬
已扣除車位
備註：讓渡後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.27坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷86號2樓之3 |
920萬 含車位120萬 |
57.42坪 含車位9.89坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.71坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷88號6樓之1 |
795萬 含車位110萬 |
48.09坪 含車位9.89坪 |
17.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷88號13樓之3 |
889萬 含車位130萬 |
48.59坪 含車位9.89坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.69坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷88號3樓之3 |
819萬 含車位130萬 |
48.59坪 含車位9.89坪 |
17.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.69坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷86號10樓之1 |
815萬 含車位85萬 |
48.09坪 含車位9.89坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.57坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷88號4樓之3 |
770萬 含車位120萬 |
48.59坪 含車位9.89坪 |
16.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.69坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文雅街28巷86號14樓之2 |
830萬 含車位110萬 |
47.01坪 含車位9.89坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.37坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文雅街28巷88號7樓之3 |
855萬 含車位120萬 |
47.79坪 含車位9.08坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.60坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
餘慶仁家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
餘慶仁家 與周遭實價登錄價格走勢
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--餘慶仁家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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