餘慶仁家

台中市梧棲區文雅街28巷

屋齡約 1 年 / 總戶數約 77 戶

成交
近1年平均 23.2 萬/坪

最新成交 26.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 26.1萬/坪 (112年12月)

餘慶仁家實價登錄

餘慶仁家， 近五年內共有80筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	文雅街28巷88號11樓之2	1,228 萬含車位價	47.01坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	9.34坪	11~11/14	0.7年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓		1,250 萬含車位價	48.59坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	9.69坪	12~12/14	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	文雅街28巷86號4樓之1	770 萬含車位價	47.29坪含車位9.10坪	16.3萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.48坪	4~4/14	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	文雅街28巷86號8樓之2	990 萬含車位價	56.11坪含車位19.00坪	17.6萬含車位計算	10.18坪	8~8/14	0.5年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	文雅街28巷86號12樓之2	798 萬含車位90萬	47.01坪含車位9.89坪	19.1萬已扣除車位備註：讓渡後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.37坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	文雅街28巷86號2樓之2	770 萬含車位120萬	46.21坪含車位9.08坪	17.5萬已扣除車位備註：讓渡後金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.27坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷86號2樓之3	920 萬含車位120萬	57.42坪含車位9.89坪	16.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.71坪	2~2/14	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷88號6樓之1	795 萬含車位110萬	48.09坪含車位9.89坪	17.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.60坪	6~6/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷88號13樓之3	889 萬含車位130萬	48.59坪含車位9.89坪	19.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.69坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷88號3樓之3	819 萬含車位130萬	48.59坪含車位9.89坪	17.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.69坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷86號10樓之1	815 萬含車位85萬	48.09坪含車位9.89坪	19.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	10~10/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷88號4樓之3	770 萬含車位120萬	48.59坪含車位9.89坪	16.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.69坪	4~4/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	文雅街28巷86號14樓之2	830 萬含車位110萬	47.01坪含車位9.89坪	19.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.37坪	14~14/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷88號7樓之3	855 萬含車位120萬	47.79坪含車位9.08坪	19.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.60坪	7~7/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷88號2樓之1	782 萬含車位110萬	47.29坪含車位9.08坪	17.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.50坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷88號6樓之2	776 萬含車位110萬	47.01坪含車位9.89坪	17.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.34坪	6~6/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷86號2樓之1	792 萬含車位120萬	48.09坪含車位9.89坪	17.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.57坪	2~2/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷86號3樓之2	776 萬含車位110萬	46.21坪含車位9.08坪	17.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.27坪	3~3/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷88號10樓之2	800 萬含車位110萬	47.01坪含車位9.89坪	18.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.34坪	10~10/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	文雅街28巷86號10樓之3	1,120 萬含車位240萬	67.32坪含車位19.78坪	18.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.61坪	10~10/14	0.0年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市梧棲區文雅街28巷

完工日期	2023/6	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 0 層
總戶數	77戶	建設公司	餘慶堂建設股份有限公司
坪數規劃	37~47坪	管理方式	無管理