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海涵路
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鋭揚新樂活
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
113年08月 |
透天厝 |
鳳南一路39巷63號 |
760萬
|
34.96坪
|
21.7萬
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15.47坪 |
1~4/4 |
39.9年 |
4房(室)2廳4衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
透天厝 |
鳳和二街48號 |
3,100萬
|
110.80坪
|
28.0萬
|
41.24坪 |
1~4/4 |
0.4年 |
6房(室)3廳7衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
華廈 |
保成段19、20地號 A3棟-3F |
900萬
|
28.31坪
|
31.8萬
|
7.68坪 |
3~3/7 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
華廈 |
保成段19、20地號 A5棟-5F |
1,010萬
含車位95萬
|
27.78坪
含車位3.75坪
|
38.1萬
已扣除車位
|
7.54坪 |
5~5/7 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
華廈 |
保成段19、20地號 A3棟-6F |
1,025萬
含車位100萬
|
28.31坪
含車位3.75坪
|
37.7萬
已扣除車位
|
7.68坪 |
6~6/7 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
海涵路【?揚新樂活】3樓A13戶 |
1,250萬
含車位價
|
43.04坪
含車位6.21坪
|
29.0萬
含車位計算
|
7.28坪 |
3~3/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
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資料來源:永慶房產集團 |
113年07月 |
大樓 |
海涵路【銳揚新樂活】A5棟10樓 |
1,030萬
含車位價
|
30.90坪
含車位7.90坪
|
33.3萬
含車位計算
|
4.64坪 |
10~10/14 |
0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年07月 |
車位 |
和成路366號等279戶公共設施 |
210萬
|
5.97坪
|
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0.00坪 |
0~0/0 |
0.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
海涵路【銳揚新樂活】A9棟2樓 |
868萬
含車位價
|
27.81坪
含車位6.80坪
|
31.2萬
含車位計算
|
4.09坪 |
2~2/13 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
透天厝 |
代德一街82號
看門牌
|
2,820萬
|
85.21坪
|
33.1萬
|
30.15坪 |
1~4/4 |
0.2年 |
5房(室)2廳6衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓 |
鳳南一路85號15樓 |
1,690萬
含車位235萬
|
47.47坪
含車位5.97坪
|
35.1萬
已扣除車位
|
9.02坪 |
15~15/15 |
0.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
鳳南一路111號4樓 |
1,524萬
含車位230萬
|
47.70坪
含車位5.97坪
|
31.0萬
已扣除車位
|
9.02坪 |
4~4/15 |
0.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
海涵路【?揚新樂活】A9棟5樓
看門牌
|
892萬
含車位價
|
27.81坪
含車位6.80坪
|
32.1萬
含車位計算
|
4.09坪 |
5~5/15 |
0.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年06月 |
大樓/其他 |
鳳甲路 A2棟-14F |
1,278萬
含車位220萬
|
39.79坪
含車位6.66坪
|
31.9萬
已扣除車位
|
4.97坪 |
14~14/14 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓/其他 |
鳳甲路 A9棟-4F |
1,319萬
含車位240萬
|
43.18坪
含車位6.66坪
|
29.6萬
已扣除車位
|
5.43坪 |
4~4/14 |
0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
鳳南一路115號3樓 |
1,525萬
含車位205萬
|
46.95坪
含車位5.97坪
|
32.2萬
已扣除車位
|
8.78坪 |
3~3/15 |
0.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
鳳南一路113號14樓 |
1,610萬
含車位210萬
|
46.73坪
含車位5.97坪
|
34.4萬
已扣除車位
|
8.78坪 |
14~14/15 |
0.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓/其他 |
鳳甲路 A3棟-8F |
1,275萬
含車位220萬
|
39.45坪
含車位6.66坪
|
32.2萬
已扣除車位
|
4.90坪 |
8~8/14 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
大樓 |
海涵路583號7樓
看門牌
|
1,155萬
含車位價
|
38.80坪
含車位5.70坪
|
29.8萬
|
6.36坪 |
7~7/15 |
2.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房產集團 |
113年05月 |
大樓/其他 |
鳳甲路 A2棟-4F |
1,225萬
含車位220萬
|
39.30坪
含車位6.17坪
|
30.3萬
已扣除車位
|
4.97坪 |
4~4/14 |
0.0年 |
2房(室)1廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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鋭揚新樂活
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄市鳳山區海涵路
- 完工日期:2026/12
- 屋齡:約--年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
- 樓層:地上 14 層 / 地下 3 層
- 總戶數:161戶
- 建設公司:襄揚國際
- 坪數規劃:20~36坪
- 管理方式:無管理
社區特色
鋭揚建設投資建造的「鋭揚新樂活」,規劃1棟地上14層、地下3層的店住大樓,總計156戶住家、5戶店面,房型規劃有二房(21~24坪) 、三房(33~36坪),單坪開價32-36萬,目前兩房產品已全部完售。車位方面則是全平面,總計169個。
本案至學區鳳翔國小、鳳翔國中車程約5-8分鐘,正對校園景觀第一排,旁有商業用地(全聯、振宇五金蒞臨);附近有新開築間火鍋及Double萬牛排館,生活機能方面則依賴車程10分鐘可抵達的五甲商圈,該商圈內有各類型商店,肯德基、全聯等各大超商與飲食店、手搖飲料店,生活機能無虞。交通則有國道一號與88快速道路作為交通樞紐,輕鬆往來各縣市。
公共設施
接待大廳、 空中花園 、兒童遊戲區、 KTV、 廚藝教室、 信箱區 、曬被區 、茶屋
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
小學
|
鳳翔國小 |
約 596 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
典叡牙醫診所 |
約 459 公尺 |
藥局藥妝
|
毛藥局 |
約 324 公尺 |
元馨藥局 |
約 538 公尺 |
動物醫院
|
朵恩動物醫院 |
約 320 公尺 |
全宏動物醫院 |
約 508 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN成鳳 |
約 121 公尺 |
7-ELEVEN保成 |
約 390 公尺 |
7-ELEVEN鳳南門市 |
約 514 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
保安公園 |
約 251 公尺 |
兒童公園 |
約 489 公尺 |
公兒92公園 |
約 572 公尺 |
公兒91公園 |
約 607 公尺 |