天濶
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成交
近1年平均 45.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 48.2萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區水岸街2號
- 坪數規劃 62~71 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 1 年
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天濶
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 水岸街10號7樓 |
3,958萬 含車位600萬 |
103.76坪 含車位31.95坪 |
46.8萬
已扣除車位
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12.22坪 | 7~7/23 | 1.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 水岸街10號10樓 |
3,975萬 含車位600萬 |
101.76坪 含車位29.96坪 |
47.0萬
已扣除車位
|
12.22坪 | 10~10/23 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 水岸街2號16樓 |
3,530萬 含車位440萬 |
91.78坪 含車位19.97坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
12.22坪 | 16~16/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 水岸街2號2樓等 |
220萬 |
9.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水岸街6號2樓 |
2,960萬 含車位310萬 |
78.93坪 含車位19.18坪 |
44.4萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 2~2/23 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 水岸街10號3樓 |
3,400萬 含車位360萬 |
91.22坪 含車位19.97坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
12.13坪 | 3~3/23 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 水岸街2號2樓等 |
180萬 |
9.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 水岸街2號23樓 |
3,746萬 含車位410萬 |
91.43坪 含車位19.97坪 |
46.7萬
已扣除車位
|
12.17坪 | 23~23/23 | 0.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 水岸街6號19樓 |
3,030萬 含車位400萬 |
81.84坪 含車位19.97坪 |
42.5萬
已扣除車位
|
10.56坪 | 19~19/23 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 水岸街2號21樓 |
3,759萬 含車位460萬 |
89.60坪 含車位19.97坪 |
47.4萬
已扣除車位
|
11.86坪 | 21~21/23 | 0.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 水岸街10號2樓 |
3,770萬 含車位440萬 |
89.33坪 含車位19.97坪 |
48.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1000000元； |
11.81坪 | 2~2/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 水岸街10號19樓 |
3,860萬 含車位520萬 |
101.76坪 含車位29.96坪 |
46.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.22坪 | 19~19/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水岸街2號22樓 |
3,750萬 含車位420萬 |
91.43坪 含車位19.97坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
12.17坪 | 22~22/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水岸街6號23樓 |
3,360萬 含車位420萬 |
81.53坪 含車位19.97坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 23~23/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水岸街8號2樓 |
3,000萬 含車位350萬 |
79.72坪 含車位19.97坪 |
44.4萬
已扣除車位
備註：此戶有露台 |
10.16坪 | 2~2/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 水岸街8號23樓 |
3,387萬 含車位420萬 |
81.53坪 含車位19.97坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 23~23/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 水岸街8號22樓 |
3,377萬 含車位420萬 |
81.53坪 含車位19.97坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 22~22/23 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 水岸街6號22樓 |
3,345萬 含車位420萬 |
81.53坪 含車位19.97坪 |
47.5萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 22~22/23 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 水岸街2號7樓 |
3,440萬 含車位320萬 |
91.78坪 含車位19.97坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.22坪 | 7~7/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 水岸街2號2樓 |
3,356萬 含車位390萬 |
88.54坪 含車位19.18坪 |
42.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.81坪 | 2~2/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天濶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天濶 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天濶 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天濶 社區資料
天濶 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G12站(施工中) | 約 229 公尺 |
| BRV05站(規劃中) | 約 732 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐田大郡幼兒園 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宗賢牙醫診所 | 約 674 公尺 |
| 優尚牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 禾馨桃園外科診所 | 約 466 公尺 | |
| 禾馨桃園婦幼診所 | 約 288 公尺 | |
| 動物醫院 | 仰望動物醫院 | 約 505 公尺 |
| 元氣動物醫院藝文分院 | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN滿峊 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN新莊伯門市 | 約 688 公尺 |
| 全家桃園水岸店 | 約 256 公尺 |
| 全家桃園竹城店 | 約 293 公尺 |
| 全家桃園榮運店 | 約 588 公尺 |
| 全家桃園大郡店 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子中正館門市 | 約 486 公尺 |
| 聯強國際桃園服務中心 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房桃園水岸站 | 約 20 公尺 |
| Times 停車場桃園經國一路停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 大魯閣棒壘球場中正館 | 約 229 公尺 |
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