天濶

桃園市桃園區水岸街2號

屋齡約 1 年 / 總戶數約 89 戶

成交
近1年平均 45.7 萬/坪

最新成交 43.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 48.2萬/坪 (112年06月)

天濶實價登錄

天濶， 近五年內共有89筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	水岸街2號16樓	3,530 萬含車位440萬	91.78坪含車位19.97坪	43.0萬已扣除車位	12.22坪	16~16/23	0.8年	3房(室)2廳3衛
112年11月	車位	水岸街2號2樓等	220 萬	9.99坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年10月	大樓	水岸街6號2樓	2,960 萬含車位310萬	78.93坪含車位19.18坪	44.4萬已扣除車位	10.16坪	2~2/23	0.6年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	水岸街10號3樓	3,400 萬含車位360萬	91.22坪含車位19.97坪	42.7萬已扣除車位	12.13坪	3~3/23	0.6年	3房(室)2廳3衛
112年10月	車位	水岸街2號2樓等	180 萬	9.99坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年09月	大樓	水岸街2號23樓	3,746 萬含車位410萬	91.43坪含車位19.97坪	46.7萬已扣除車位	12.17坪	23~23/23	0.5年	3房(室)2廳3衛
112年09月	大樓	水岸街6號19樓	3,030 萬含車位400萬	81.84坪含車位19.97坪	42.5萬已扣除車位	10.56坪	19~19/23	0.5年	3房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	水岸街10號2樓	3,770 萬含車位440萬	89.33坪含車位19.97坪	48.0萬已扣除車位備註：含裝潢費1000000元；	11.81坪	2~2/23	0.3年	3房(室)2廳3衛
112年07月	大樓	水岸街10號19樓	3,860 萬含車位520萬	101.76坪含車位29.96坪	46.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	12.22坪	19~19/23	0.3年	3房(室)2廳3衛
112年06月	大樓	水岸街2號22樓	3,750 萬含車位420萬	91.43坪含車位19.97坪	46.6萬已扣除車位	12.17坪	22~22/23	0.3年	3房(室)2廳3衛
112年06月	大樓	水岸街6號23樓	3,360 萬含車位420萬	81.53坪含車位19.97坪	47.8萬已扣除車位	10.50坪	23~23/23	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	水岸街8號2樓	3,000 萬含車位350萬	79.72坪含車位19.97坪	44.4萬已扣除車位備註：此戶有露台	10.16坪	2~2/23	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年06月	大樓	水岸街8號23樓	3,387 萬含車位420萬	81.53坪含車位19.97坪	48.2萬已扣除車位	10.50坪	23~23/23	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	水岸街8號22樓	3,377 萬含車位420萬	81.53坪含車位19.97坪	48.0萬已扣除車位	10.50坪	22~22/23	0.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	大樓	水岸街6號22樓	3,345 萬含車位420萬	81.53坪含車位19.97坪	47.5萬已扣除車位	10.50坪	22~22/23	0.1年	3房(室)2廳2衛
112年03月	大樓	水岸街2號7樓	3,440 萬含車位320萬	91.78坪含車位19.97坪	43.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.22坪	7~7/23	0.0年	3房(室)2廳3衛
112年02月	大樓	水岸街2號2樓	3,356 萬含車位390萬	88.54坪含車位19.18坪	42.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	11.81坪	2~2/23	0.0年	3房(室)2廳3衛
112年02月	大樓	水岸街2號3樓	3,450 萬含車位400萬	91.22坪含車位19.97坪	42.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.13坪	3~3/23	0.0年	3房(室)2廳3衛
112年01月	大樓	水岸街6號20樓	3,329 萬含車位400萬	82.76坪含車位20.89坪	47.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	10.56坪	20~20/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
112年01月	大樓	水岸街2號14樓	3,525 萬含車位320萬	91.78坪含車位19.97坪	44.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.22坪	14~14/23	0.0年	3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區水岸街2號

完工日期	2023/3	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 23 層 / 地下 4 層
總戶數	89戶	建設公司	源璟建設,嘉璟機構
坪數規劃	62~71坪	管理方式	無管理