鴻聖雙璽
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成交
近2年平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 29.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市中正區北寧路306號
- 坪數規劃 65.0000~65.0000 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 1 年
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鴻聖雙璽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 北寧路308號8樓 |
1,934萬 含車位150萬 |
77.92坪 含車位13.29坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：本案總價款1934萬元 包括土地價款678萬元 建物價款1106萬元 車位價款150萬元 |
16.50坪 | 8~8/8 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北寧路306號6樓 |
1,850萬 含車位150萬 |
77.92坪 含車位13.29坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：本案總價款1850萬元 包括土地價款646萬 建物價款1054萬 車位150萬 |
16.50坪 | 6~6/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北寧路308號6樓 |
1,850萬 含車位150萬 |
77.92坪 含車位13.29坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：本案總價款1850萬元 包括土地款646萬 建物價款1054萬車位價款150萬 |
16.50坪 | 6~6/8 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 北寧路308號7樓 |
2,022萬 含車位150萬 |
77.92坪 含車位13.29坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：本案總價款2022萬元 包括土地價款711萬元 建物價款1161萬元 車位價款150萬元 |
16.50坪 | 7~7/8 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 北寧路308號 |
2,835萬 含車位300萬 |
105.85坪 含車位26.58坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：本案交易總金額2835萬元包括土地963萬元 建物1572萬元 車位300萬元 |
16.50坪 | 1~1/8 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/店面 | 北寧路306號 |
2,685萬 含車位150萬 |
92.56坪 含車位13.29坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：本案總價款2685萬元 包括土地價款963萬元 建物價款1572萬元 車位價款150萬元 |
16.50坪 | 1~1/8 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北寧路306號7樓 |
2,022萬 含車位150萬 |
77.92坪 含車位13.29坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：本案總價款2022萬元 包括土地價款711萬元 建物價款1161萬元 車位價款150萬元 |
16.50坪 | 7~7/8 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北寧路306號8樓 |
2,172萬 含車位300萬 |
91.21坪 含車位26.58坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：本案總價款2172萬元 包括土地價款711萬元 建物價款1161萬元 車位價款300萬元 |
16.50坪 | 8~8/8 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻聖雙璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻聖雙璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻聖雙璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻聖雙璽 社區資料
鴻聖雙璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 八斗高中(國中部) | 約 375 公尺 |
| 八斗高中 | 約 390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 勝斌牙醫診所 | 約 520 公尺 |
| 林承興診所 | 約 476 公尺 | |
| 八斗子診所 | 約 535 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 禾新藥局 | 約 431 公尺 |
| 永好藥局 | 約 452 公尺 | |
| 八斗子東亞藥局 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和豐門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN觀山海 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN八斗子門市 | 約 523 公尺 |
| OK八斗子店 | 約 523 公尺 |
| 全家基隆觀山店 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八斗子漁市場 | 約 652 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 八斗子漁港停車場 | 約 217 公尺 |
| 八斗里停車場 | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 碧砂休閒公園 | 約 148 公尺 |
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