麗晨語山簷
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成交
近2年平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.9萬/坪 (112年10月)近五年最高 40.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南屯區大業路
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麗晨語山簷 待售及鄰近房屋推薦
麗晨語山簷
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 文心路一段378號5樓之4 |
80萬 |
11.09坪 |
7.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.19坪 | 5~5/29 | 30.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
大墩十二街311號10樓之3 看門牌 |
1,658萬 含車位價 |
50.36坪 含車位4.72坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.56坪 | 10~10/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
市政路29號18樓之2 看門牌 |
4,800萬 含車位450萬 |
74.62坪 含車位18.97坪 |
78.2萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 18~18/35 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
文心路二段546號11樓之3 看門牌 |
1,308萬 含車位價 |
28.51坪 含車位6.76坪 |
45.9萬
含車位計算
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2.52坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 惠文路705號 |
5,400萬 含車位價 |
109.88坪 含車位4.54坪 |
49.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
50.57坪 | 1~4/4 | 25.9年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 大墩11街298號 |
2,450萬 含車位價 |
40.16坪 含車位坪數 |
61.0萬
含車位計算
|
3.16坪 | 1~2/20 | 30.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A01棟-22F |
3,700萬 含車位280萬 |
52.82坪 含車位7.49坪 |
75.5萬
已扣除車位
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3.51坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大墩十二街369號10樓之1 |
4,698萬 含車位價 |
101.61坪 含車位13.40坪 |
46.2萬
含車位計算
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12.13坪 | 10~10/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 市政北一路33號5樓之2 |
6,400萬 含車位價 |
138.90坪 含車位坪數 |
46.1萬
含車位計算
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11.16坪 | 5~5/31 | 8.8年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
政和路137號 看門牌 |
4,500萬 含車位價 |
109.39坪 含車位13.64坪 |
41.1萬
含車位計算
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35.79坪 | 1~4/4 | 23.5年 | 3房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 惠政街 A棟-19F |
6,385萬 含車位360萬 |
84.98坪 含車位12.19坪 |
82.8萬
已扣除車位
|
7.19坪 | 19~19/32 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A05棟-10F |
2,170萬 含車位165萬 |
30.48坪 含車位2.80坪 |
72.4萬
已扣除車位
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2.14坪 | 10~10/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大墩十八街183號20樓之2 看門牌 |
1,750萬 |
57.22坪 |
30.6萬 |
5.22坪 | 20~20/21 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 惠順段11、11-1地號 A06棟-14F |
1,835萬 含車位170萬 |
28.91坪 含車位4.08坪 |
67.1萬
已扣除車位
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1.46坪 | 14~14/36 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
文心路二段546號5樓之3 看門牌 |
658萬 |
13.71坪 |
48.0萬 |
1.53坪 | 5~5/12 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A01棟-20F |
3,668萬 含車位265萬 |
52.82坪 含車位7.49坪 |
75.1萬
已扣除車位
|
3.51坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 市政北一路20號20樓 |
7,088萬 含車位價 |
197.21坪 含車位31.00坪 |
35.9萬
含車位計算
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16.12坪 | 20~20/23 | 15.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A13棟-23F |
3,474萬 含車位265萬 |
52.06坪 含車位7.49坪 |
72.0萬
已扣除車位
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3.45坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A01棟-14F |
3,618萬 含車位265萬 |
52.82坪 含車位7.49坪 |
74.0萬
已扣除車位
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3.51坪 | 14~14/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 市政路與文心路二段 A03棟-20F |
2,246萬 含車位240萬 |
35.19坪 含車位7.49坪 |
72.4萬
已扣除車位
|
2.14坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
麗晨語山簷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晨語山簷 與周遭實價登錄價格走勢
-
--麗晨語山簷 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
麗晨語山簷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運水安宮站 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 尼荳人文幼兒園 | 約 311 公尺 |
| 芽米藝術幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 傑揚幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 541 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 610 公尺 | |
| 茱麗亞幼稚園 | 約 760 公尺 | |
| 道禾幼兒園 | 約 781 公尺 | |
| 小學 | 惠文國小 | 約 597 公尺 |
| 東興國小 | 約 925 公尺 | |
| 中高級校 | 大業國中 | 約 864 公尺 |
| 惠文高中 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 林新醫院 | 約 619 公尺 |
| 診所 | 博幼耳鼻喉科小兒科診所 | 約 493 公尺 |
| 林文豹小兒科診所 | 約 601 公尺 | |
| 佑兒診所 | 約 691 公尺 | |
| 寶貝熊小兒科診所 | 約 822 公尺 | |
| 賴東昇小兒科診所 | 約 871 公尺 | |
| 祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 | 約 881 公尺 | |
| 張家強診所 | 約 885 公尺 | |
| 蓮樺中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 芯傳中醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 博安中醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 人文中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 華大中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 希摩中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 大有中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 慈愛中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 緻和中醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 翰醫堂公益中醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 一善中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 呂祐吉中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 東辰中醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 美加德中醫診所 | 約 753 公尺 | |
| 杏儒中醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 王育徽中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 張志強中醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 博醫堂中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 黎明瑩中醫診所 | 約 872 公尺 | |
| 廣生堂中醫診所 | 約 875 公尺 | |
| 順源堂中醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 永育中醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 菁善中醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 澄觀中醫診所 | 約 926 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 1015 公尺 | |
| 時蔚內科診所 | 約 595 公尺 | |
| 米青品牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 日蒔美學牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 育超牙醫診所 | 約 360 公尺 | |
| 光嶼顯微牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 康橋牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 潔泰牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 愛麗兒牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 厚生牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 大墩牙醫診所 | 約 674 公尺 | |
| 樂慕牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 益德牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 日康牙醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 尚豪牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 睿恩美學牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 桂冠英倫牙醫診所 | 約 730 公尺 | |
| 三林牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 百傑牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 優美牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 新銳牙醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 洪英凱牙醫診所 | 約 756 公尺 | |
| 啄木鳥牙醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 生活牙醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 圓滿牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 光麗牙醫診所 | 約 812 公尺 | |
| 得恩牙醫診所 | 約 839 公尺 | |
| 精湛牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 微笑美學牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 明怡牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 曼哈頓牙醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 源德牙醫診所 | 約 918 公尺 | |
| 彭光偉牙醫診所 | 約 939 公尺 | |
| 尖端牙醫診所 | 約 954 公尺 | |
| 雲康牙醫診所 | 約 973 公尺 | |
| 伊思美整形外科診所 | 約 546 公尺 | |
| 紐約整形外科診所 | 約 557 公尺 | |
| 佑美診所 | 約 760 公尺 | |
| 華生診所 | 約 886 公尺 | |
| 文心極緻皮膚科診所 | 約 497 公尺 | |
| 明星皮膚科診所 | 約 647 公尺 | |
| 公益諾貝爾眼科診所 | 約 793 公尺 | |
| 承智皮膚科診所 | 約 884 公尺 | |
| 敬康耳鼻喉科診所 | 約 560 公尺 | |
| 承諭耳鼻喉科診所 | 約 637 公尺 | |
| 林子凱耳鼻喉科診所 | 約 906 公尺 | |
| 加寧診所 | 約 688 公尺 | |
| 陳振輝骨科診所 | 約 568 公尺 | |
| 陳文喬骨科診所 | 約 665 公尺 | |
| 姜義愷骨科診所 | 約 892 公尺 | |
| 林勝輝診所 | 約 501 公尺 | |
| 緻齡婦產科診所 | 約 582 公尺 | |
| 大新婦產科診所 | 約 790 公尺 | |
| 大學眼科診所 | 約 362 公尺 | |
| 立明康眼科診所 | 約 648 公尺 | |
| 明倫眼科診所 | 約 850 公尺 | |
| 潘世強眼科診所 | 約 983 公尺 | |
| 文心維格診所 | 約 185 公尺 | |
| 汝安診所 | 約 270 公尺 | |
| 揚昇診所 | 約 410 公尺 | |
| 科瑞安診所 | 約 420 公尺 | |
| 大容診所 | 約 429 公尺 | |
| 高明復健科診所 | 約 568 公尺 | |
| 康誠診所 | 約 597 公尺 | |
| 四季診所 | 約 602 公尺 | |
| 心身美診所 | 約 708 公尺 | |
| 崇堯診所 | 約 709 公尺 | |
| 同成復健科診所 | 約 718 公尺 | |
| 大業診所 | 約 722 公尺 | |
| 本堂診所 | 約 730 公尺 | |
| 美加德診所 | 約 753 公尺 | |
| 健全曼哈頓美學診所 | 約 753 公尺 | |
| 妙林診所 | 約 770 公尺 | |
| 平安診所 | 約 779 公尺 | |
| 媽媽咪亞診所 | 約 801 公尺 | |
| 安昱診所 | 約 817 公尺 | |
| 昱宏診所 | 約 844 公尺 | |
| 君銓診所 | 約 856 公尺 | |
| 明燈心身診所 | 約 862 公尺 | |
| 張宏興診所 | 約 880 公尺 | |
| 永安診所 | 約 915 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大墩門市 | 約 755 公尺 |
| 康是美新黎明門市 | 約 923 公尺 | |
| 屈臣氏新大墩 | 約 802 公尺 | |
| 屈臣氏黎明LM | 約 926 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝河南店 | 約 755 公尺 | |
| 長庚生物科技台中南屯 | 約 541 公尺 | |
| 市政藥局 | 約 497 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 586 公尺 | |
| 悅康藥師藥局 | 約 597 公尺 | |
| 方昇藥局 | 約 602 公尺 | |
| 康詮藥師藥局 | 約 623 公尺 | |
| 承智藥局 | 約 655 公尺 | |
| 聯發藥局 | 約 676 公尺 | |
| 樂活藥局 | 約 708 公尺 | |
| 熊大心藥局 | 約 722 公尺 | |
| 得安藥局 | 約 743 公尺 | |
| 河南丁丁藥局 | 約 755 公尺 | |
| 大業藥局 | 約 785 公尺 | |
| 政豐大愛藥局 | 約 794 公尺 | |
| 詠悅藥局 | 約 806 公尺 | |
| 宜康藥局 | 約 814 公尺 | |
| 元生連鎖保健藥局 | 約 825 公尺 | |
| 乾生大藥局 | 約 871 公尺 | |
| 長映藥局 | 約 876 公尺 | |
| 元生藥局 | 約 935 公尺 | |
| 百康健保藥局 | 約 944 公尺 | |
| 澄石藥局 | 約 945 公尺 | |
| 動物醫院 | 全國動物醫院精業分院 | 約 226 公尺 |
| 慈愛動物醫院五權分院 | 約 351 公尺 | |
| 艾利動物醫院 | 約 356 公尺 | |
| 格林威治動物醫院 | 約 375 公尺 | |
| 喵屋貓咪專科醫院 | 約 478 公尺 | |
| 劍橋動物醫院 | 約 589 公尺 | |
| 金生動物醫院 | 約 606 公尺 | |
| 吉美動物醫院 | 約 646 公尺 | |
| 吉米哈利動物醫院 | 約 708 公尺 | |
| 健康動物醫院 | 約 760 公尺 | |
| 福樂動物醫院 | 約 776 公尺 | |
| 凱特森貓專科醫院 | 約 788 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN市政 | 約 414 公尺 |
| 7-ELEVEN隆心門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN墩業門市 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN隆恩門市 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN新墩門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞陽門市 | 約 752 公尺 |
| 7-ELEVEN惠文門市 | 約 755 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林門市 | 約 757 公尺 |
| 7-ELEVEN墩富門市 | 約 771 公尺 |
| 7-ELEVEN豐采門市 | 約 899 公尺 |
| 7-ELEVEN惠中門市 | 約 923 公尺 |
| OK台中黎明店 | 約 912 公尺 |
| 全家台中大英店 | 約 471 公尺 |
| 全家台中墩陽店 | 約 488 公尺 |
| 全家台中十八街店 | 約 613 公尺 |
| 全家台中惠文店 | 約 723 公尺 |
| 全家台中大進店 | 約 855 公尺 |
| 全家台中黎明店 | 約 885 公尺 |
| 萊爾富台中大恩店 | 約 652 公尺 |
| 義美文心市政門市 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 新國自在購物中心 | 約 441 公尺 |
| 大墩食衣購物廣場 | 約 723 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福文心店 | 約 282 公尺 |
| 家樂福大墩店 | 約 723 公尺 | |
| 台灣楓康超市大墩店 | 約 497 公尺 | |
| 全聯福利中心台中市政 | 約 276 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大進店 | 約 818 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C公益店 | 約 624 公尺 |
| 燦坤台中超越 | 約 733 公尺 | |
| 全國電子文心七期店 | 約 515 公尺 | |
| 全國電子公益店 | 約 638 公尺 | |
| 全國電子黎明門市 | 約 871 公尺 | |
| 神腦國際特約台中黎明二 | 約 871 公尺 | |
| 九乘九文具專家台中公益店 | 約 713 公尺 | |
| 寵物店 | 希琪生活館 | 約 216 公尺 |
| 東森寵物雲南屯文心分公司 | 約 351 公尺 | |
| 富邦國際生醫科技 | 約 356 公尺 | |
| 寵貓園貓咪用品專賣店 | 約 377 公尺 | |
| 有怪獸企業有限公司 | 約 419 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司一心分公司 | 約 543 公尺 | |
| 千空未來企業社 | 約 544 公尺 | |
| 米菲貓舍 | 約 554 公尺 | |
| 魚中魚樂活 | 約 574 公尺 | |
| 貓咪日常生活館 | 約 616 公尺 | |
| 湘倪貓舍 | 約 677 公尺 | |
| 黃金時代寵物美容坊 | 約 691 公尺 | |
| 垛俐寵物美容工作坊 | 約 765 公尺 | |
| 吉米大叔有限公司 | 約 788 公尺 | |
| 莉歆寵物用品店 | 約 826 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司台中西屯分公司 | 約 830 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 858 公尺 | |
| 摩登寵物生活館 | 約 888 公尺 | |
| 飽屋寵物美容 | 約 949 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停91)大墩停車場 | 約 548 公尺 |
| (停96)大進停車場 | 約 641 公尺 |
| Times 台中大業路停車場 | 約 102 公尺 |
| 嘟嘟房文心一路站 | 約 120 公尺 |
| Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 | 約 221 公尺 |
| Times 停車場台中政和路停車場 | 約 228 公尺 |
| 嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 | 約 274 公尺 |
| Times 停車場台中大英街停車場 | 約 487 公尺 |
| 林億停車場 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水安公園 | 約 263 公尺 |
| 惠順公園 | 約 268 公尺 | |
| 福德廣場公園 | 約 338 公尺 | |
| 臺中市環保局環保綠都心 | 約 407 公尺 | |
| 惠來公園 | 約 459 公尺 | |
| 惠義公園 | 約 474 公尺 | |
| 大容公園 | 約 532 公尺 | |
| 大業公園 | 約 748 公尺 | |
| 惠城公園 | 約 776 公尺 | |
| 三義兒童公園 | 約 873 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館南屯分館 | 約 466 公尺 |
| 台中市立惠文高級中學天文台 | 約 448 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部文心店 | 約 259 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部飛動公益店 | 約 721 公尺 | |
| CURVES健身中心台中黎明店 | 約 898 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部黎明店 | 約 923 公尺 | |
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