新潤心苑
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成交
近2年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (112年06月)近五年最高 25.6萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區濱海路二段
- 坪數規劃 36.0000~22.0000 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 -- 年
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新潤心苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段20號 |
1,210萬 含車位價 |
45.42坪 含車位6.36坪 |
26.6萬
含車位計算
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5.51坪 | 1~1/15 | 12.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄47號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
45.43坪 含車位9.28坪 |
27.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段240號15樓 |
1,558萬 含車位價 |
43.74坪 含車位8.13坪 |
35.6萬
含車位計算
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6.53坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段172號9樓 |
1,400萬 含車位價 |
48.84坪 含車位8.35坪 |
28.7萬
含車位計算
備註：其他增建 : 陽台增建、雨遮增建、後陽台增建、平台外推陽台外推；其他增建； |
6.39坪 | 9~9/17 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段185號14樓 |
2,050萬 含車位330萬 |
61.00坪 含車位13.17坪 |
36.0萬
已扣除車位
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9.61坪 | 14~14/18 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段355號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
36.43坪 含車位8.96坪 |
27.5萬
含車位計算
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6.23坪 | 12~12/12 | 8.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新市二路三段118號6樓 |
880萬 含車位價 |
31.38坪 含車位7.67坪 |
28.0萬
含車位計算
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3.69坪 | 6~6/15 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷 B6棟-13F |
1,195萬 含車位190萬 |
35.64坪 含車位8.29坪 |
36.7萬
已扣除車位
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4.10坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄 B5棟-8F |
1,157萬 含車位153萬 |
46.01坪 含車位9.06坪 |
27.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.67坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A608棟-8F |
1,350萬 含車位165萬 |
44.36坪 含車位8.40坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
5.44坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A808棟-8F |
1,297萬 含車位155萬 |
43.02坪 含車位8.40坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 A7棟-8F |
1,435萬 含車位180萬 |
45.09坪 含車位7.81坪 |
33.7萬
已扣除車位
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5.56坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷(新市段101地號 A4棟-2F |
1,378萬 含車位170萬 |
46.63坪 含車位9.70坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄 A1棟-6F |
1,031萬 含車位110萬 |
32.26坪 含車位6.46坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
3.97坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄 B6棟-8F |
834萬 含車位149萬 |
35.74坪 含車位9.06坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷 B6棟-5F |
1,090萬 含車位95萬 |
34.27坪 含車位6.92坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A709棟-9F |
1,138萬 含車位170萬 |
37.41坪 含車位8.74坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 義山路一段401巷62號 A611棟-11F |
1,313萬 含車位170萬 |
44.70坪 含車位8.74坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
5.44坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
新市二路三段156號6樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
54.61坪 含車位8.68坪 |
27.5萬
含車位計算
|
6.59坪 | 6~6/14 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷96號2樓 |
1,301萬 含車位價 |
47.42坪 含車位11.05坪 |
27.4萬
含車位計算
|
6.35坪 | 2~2/23 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新潤心苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新潤心苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新潤心苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新潤心苑 社區資料
新潤心苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 292 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 406 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 204 公尺 |
| 新浥診所 | 約 468 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 539 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水銀河 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 514 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 164 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 431 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 438 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 138 公尺 |
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