新潤心苑
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成交
近2年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區濱海路二段
- 坪數規劃 36.0000~22.0000 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 -- 年
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新潤心苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 新市一路一段【台北灣銀河】C3棟14樓 |
810萬 |
23.42坪 |
34.6萬 |
4.91坪 | 14~14/14 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新市一路一段331巷100號3樓 |
1,240萬 含車位價 |
40.90坪 含車位8.03坪 |
30.3萬
含車位計算
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7.11坪 | 3~3/15 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 濱海路二段177號5樓 |
2,190萬 含車位價 |
70.16坪 含車位12.86坪 |
31.2萬
含車位計算
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11.53坪 | 5~5/18 | 8.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新市一路一段222號19樓 |
1,405萬 含車位價 |
51.49坪 含車位8.35坪 |
27.3萬
含車位計算
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6.77坪 | 19~19/20 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 A1棟-2F |
1,453萬 含車位165萬 |
44.28坪 含車位7.47坪 |
35.0萬
已扣除車位
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5.49坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 B3棟-6F |
1,478萬 含車位146萬 |
45.06坪 含車位7.81坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 沙崙路一段126巷79號12樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.70坪 含車位8.03坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.92坪 | 12~12/19 | 7.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新市一路一段32號18樓 |
1,350萬 含車位價 |
48.31坪 含車位7.43坪 |
27.9萬
含車位計算
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5.73坪 | 18~18/19 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新市一路一段355號6樓 |
980萬 含車位價 |
35.84坪 含車位8.37坪 |
27.4萬
含車位計算
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6.23坪 | 6~6/12 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 新市一路一段99巷21號15樓 |
1,170萬 含車位價 |
41.27坪 含車位11.56坪 |
28.4萬
含車位計算
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5.42坪 | 15~15/15 | 10.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷 A6棟-5F |
1,173萬 含車位120萬 |
33.99坪 含車位6.64坪 |
38.5萬
已扣除車位
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4.10坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段132號12樓 |
995萬 含車位144萬 |
38.75坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.51坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段 A2棟-10F |
912萬 含車位153萬 |
38.02坪 含車位9.76坪 |
26.9萬
已扣除車位
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4.40坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段 A6棟-12F |
995萬 含車位144萬 |
38.76坪 含車位9.76坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費； |
4.51坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/其他 | 新市二路三段16號 |
2,600萬 含車位價 |
43.52坪 含車位6.36坪 |
59.7萬
含車位計算
|
9.80坪 | 1~1/15 | 12.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市一路一段349號8樓 |
1,200萬 含車位140萬 |
40.60坪 含車位8.36坪 |
32.9萬
已扣除車位
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6.99坪 | 8~8/12 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 義山路一段401巷新市段111地號 B5棟-3F |
1,470萬 含車位150萬 |
45.09坪 含車位7.81坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
5.56坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷65弄57號9樓 |
960萬 含車位價 |
35.17坪 含車位9.28坪 |
27.3萬
含車位計算
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3.62坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 濱海路二段173號11樓 |
2,080萬 含車位價 |
62.05坪 含車位12.86坪 |
33.5萬
含車位計算
|
9.61坪 | 11~11/18 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路三段126號14樓 |
1,200萬 含車位165萬 |
39.18坪 含車位9.76坪 |
35.2萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 14~14/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
新潤心苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新潤心苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新潤心苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新潤心苑 社區資料
新潤心苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 292 公尺 |
| 輕軌濱海義山 | 約 406 公尺 | |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 666 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 204 公尺 |
| 新浥診所 | 約 468 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局台北灣藥局 | 約 539 公尺 |
| 佑全保健藥妝淡水新市一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 新一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 佑全淡水新市一藥局 | 約 468 公尺 | |
| 躍獅台北灣藥局 | 約 539 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 277 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN勝華 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水銀河 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN台北灣 | 約 514 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 164 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 431 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 438 公尺 |
| 全家淡水義山店 | 約 460 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 138 公尺 |
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