友座哲園

成交
近1年平均 78.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 82.0萬/坪 (113年10月)

近五年最高 83.0萬/坪 (113年05月)

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台北市萬華區西園路二段37號
- 坪數規劃 33.15~1155.14 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有20筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	西園路二段37號10樓之3	3,893萬含車位290萬	54.11坪含車位10.16坪	82.0萬已扣除車位備註：其他增建；	5.52坪	10~10/15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	西園路二段37號8樓之3	3,806萬含車位290萬	54.11坪含車位10.16坪	80.0萬已扣除車位	5.52坪	8~8/15	2.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	西園路二段37號10樓之1	5,469萬含車位280萬	72.88坪含車位10.16坪	82.7萬已扣除車位	7.86坪	10~10/15	2.2年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	西園路二段37號4樓	3,564萬含車位280萬	52.86坪含車位8.78坪	74.5萬已扣除車位	5.54坪	4~4/15	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	西園路二段37號11樓之3	3,883萬含車位280萬	54.11坪含車位10.16坪	82.0萬已扣除車位	5.52坪	11~11/15	2.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	西園路二段37號12樓之3	3,937萬含車位290萬	52.72坪含車位8.78坪	83.0萬已扣除車位	5.52坪	12~12/15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	西園路二段37號4樓之1	3,695萬含車位290萬	56.82坪含車位10.16坪	73.0萬已扣除車位	5.86坪	4~4/15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	西園路二段37號4樓之3	3,574萬含車位270萬	55.42坪含車位10.16坪	73.0萬已扣除車位	5.68坪	4~4/15	1.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	西園路二段37號4樓之5	3,215萬	44.05坪	73.0萬	5.49坪	4~4/15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	西園路二段37號12樓之2	5,438萬含車位300萬	72.83坪含車位10.16坪	82.0萬已扣除車位	7.85坪	12~12/15	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西園路二段37號5樓之3	3,700萬含車位270萬	56.83坪含車位10.16坪	73.5萬已扣除車位	5.86坪	5~5/15	1.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	西園路二段37號3樓之2	2,645萬含車位290萬	42.16坪含車位10.16坪	73.6萬已扣除車位	4.03坪	3~3/15	1.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	西園路二段37號5樓之1	3,606萬含車位280萬	55.41坪含車位10.16坪	73.5萬已扣除車位	5.68坪	5~5/15	1.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	西園路二段37號4樓之2	2,380萬	33.15坪	71.8萬	4.14坪	4~4/15	1.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓	西園路二段37號14樓	3,758萬含車位250萬	54.12坪含車位10.16坪	79.8萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	5.52坪	14~14/15	1.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	西園路二段37號12樓	3,635萬含車位250萬	54.12坪含車位10.16坪	77.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	5.52坪	12~12/15	1.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	西園路二段37號13樓	3,650萬含車位243萬	54.12坪含車位10.16坪	77.5萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；	5.52坪	13~13/15	1.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓	西園路二段37號9樓	3,830萬含車位270萬	54.12坪含車位10.16坪	81.0萬已扣除車位	5.52坪	9~9/15	0.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	西園路二段37號8樓之2	5,280萬含車位280萬	72.83坪含車位10.16坪	79.8萬已扣除車位	7.85坪	8~8/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	大樓	西園路二段37號9樓之3	3,850萬含車位290萬	54.11坪含車位10.16坪	81.0萬已扣除車位	5.52坪	9~9/15	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

友座哲園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

友座哲園與周遭實價登錄價格走勢

--
友座哲園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

友座哲園社區資料

台北市萬華區西園路二段37號

完工日期：
--
屋齡：
約--年
主結構：
--
樓層：
地上 15~15 層 / 地下 -- 層
總戶數：
58戶
建設公司：
壕華建設股份有限公司
坪數規劃：
33.15~1155.14坪
管理方式：
--

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