台北市萬華區西園路二段37號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：--
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 -- 層
- 總戶數：58戶
- 建設公司：壕華建設股份有限公司
- 坪數規劃：33.15~1155.14坪
- 管理方式：--
友座哲園
-
成交
近6個月平均 79.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 80.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 83.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市萬華區西園路二段37號
- 坪數規劃 33.15~1155.14 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 西園路二段37號8樓之3 |
3,806萬 含車位290萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 8~8/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 西園路二段37號10樓之1 |
5,469萬 含車位280萬 |
72.88坪 含車位10.16坪 |
82.7萬
已扣除車位
|
7.86坪 | 10~10/15 | 2.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓 |
3,564萬 含車位280萬 |
52.86坪 含車位8.78坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 4~4/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西園路二段37號11樓之3 |
3,883萬 含車位280萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 11~11/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓之3 |
3,937萬 含車位290萬 |
52.72坪 含車位8.78坪 |
83.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 12~12/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之3 |
3,574萬 含車位270萬 |
55.42坪 含車位10.16坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 4~4/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之5 |
3,215萬 |
44.05坪 |
73.0萬 |
5.49坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓之2 |
5,438萬 含車位300萬 |
72.83坪 含車位10.16坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 12~12/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西園路二段37號5樓之3 |
3,700萬 含車位270萬 |
56.83坪 含車位10.16坪 |
73.5萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 5~5/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西園路二段37號3樓之2 |
2,645萬 含車位290萬 |
42.16坪 含車位10.16坪 |
73.6萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西園路二段37號5樓之1 |
3,606萬 含車位280萬 |
55.41坪 含車位10.16坪 |
73.5萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 5~5/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之2 |
2,380萬 |
33.15坪 |
71.8萬 |
4.14坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西園路二段37號14樓 |
3,758萬 含車位250萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
79.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓 |
3,635萬 含車位250萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
77.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 12~12/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 西園路二段37號13樓 |
3,650萬 含車位243萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西園路二段37號9樓 |
3,830萬 含車位270萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 西園路二段37號8樓之2 |
5,280萬 含車位280萬 |
72.83坪 含車位10.16坪 |
79.8萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 西園路二段37號9樓之3 |
3,850萬 含車位290萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
友座哲園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友座哲園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--友座哲園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
友座哲園 社區資料
友座哲園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運廈安站(施工中) | 約 435 公尺 |
| 捷運龍山寺站 | 約 503 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口2 | 約 456 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口1 | 約 481 公尺 | |
| 捷運龍山寺站出口3 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 雙園國小附設幼兒園 | 約 92 公尺 |
| 南海實驗幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 大理國小附幼 | 約 446 公尺 | |
| 西園國小附幼 | 約 464 公尺 | |
| 育仁幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 娃娃果幼兒園 | 約 298 公尺 | |
| 大理幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 幼佳幼兒園 | 約 426 公尺 | |
| 英才幼兒園 | 約 538 公尺 | |
| 盈虹幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 雙中非營利幼兒園 | 約 652 公尺 | |
| 小學 | 雙園國小 | 約 141 公尺 |
| 大理國小 | 約 431 公尺 | |
| 西園國小 | 約 487 公尺 | |
| 龍山國小 | 約 517 公尺 | |
| 中高級校 | 萬華國中 | 約 349 公尺 |
| 華江高中 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 西園醫院 | 約 544 公尺 |
| 診所 | 丞安堂中醫診所 | 約 34 公尺 |
| 全心中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 漢方中醫聯合診所 | 約 498 公尺 | |
| 廣益中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 仁善美中醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 佳德內科診所 | 約 516 公尺 | |
| 雙園診所 | 約 520 公尺 | |
| 潘再榮牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 弘旭牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 萬華賴牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 保誠牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 三福牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 永亨牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 大久美學牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 艋舺牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 正弘牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 蕭輝隆牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 福華美學牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 水波牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 典華牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 如春牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 植美牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 鑫慧牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 萬嘉耳鼻喉科診所 | 約 408 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 380 公尺 | |
| 大元婦產科診所 | 約 204 公尺 | |
| 日光眼科診所 | 約 602 公尺 | |
| 許士昌診所 | 約 346 公尺 | |
| 和煦診所 | 約 417 公尺 | |
| 萬華身心精神科診所 | 約 423 公尺 | |
| 新田診所 | 約 466 公尺 | |
| 瑞生診所 | 約 481 公尺 | |
| 日安診所 | 約 514 公尺 | |
| 台北透析診所 | 約 516 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局西園藥局 | 約 509 公尺 |
| 躍獅藥局民鈺藥局 | 約 512 公尺 | |
| 台鹽生技萬華店 | 約 443 公尺 | |
| 札幌龍山寺捷運店 | 約 519 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 377 公尺 | |
| 益源藥局 | 約 379 公尺 | |
| 日森人文藥局 | 約 456 公尺 | |
| 恩達藥局 | 約 461 公尺 | |
| 柏祥藥局 | 約 476 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安聖藥局 | 約 501 公尺 | |
| 躍獅西園藥局 | 約 509 公尺 | |
| 民鈺藥局 | 約 512 公尺 | |
| 長泰藥局 | 約 559 公尺 | |
| 健華藥局 | 約 589 公尺 | |
| 西園宏越藥局 | 約 593 公尺 | |
| 仁仁藥局 | 約 604 公尺 | |
| 安養看護 | 愛愛院 | 約 389 公尺 |
| 愛吾愛居家護理所 | 約 379 公尺 | |
| 動物醫院 | 雙園動物醫院 | 約 178 公尺 |
| 古德動物醫院 | 約 311 公尺 | |
| 保全獸醫院 | 約 344 公尺 | |
| 環南動物醫院 | 約 446 公尺 | |
| 翊心動物醫院 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN園舺門市 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN凱富 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN萬華門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN園鑫 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN宏旭門市 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN萬運門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN萬和門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN華江門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN國雙 | 約 630 公尺 |
| 全家華園店 | 約 220 公尺 |
| 全家萬大店 | 約 295 公尺 |
| 全家萬華車站店 | 約 354 公尺 |
| 全家萬園店 | 約 428 公尺 |
| 全家和西店 | 約 498 公尺 |
| 全家康華店 | 約 579 公尺 |
| 全家寶元店 | 約 639 公尺 |
| 萊爾富北市萬鑫店 | 約 177 公尺 |
| 萊爾富北市艋舺店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富北市鑫梧店 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西園路二段140巷市場 | 約 200 公尺 |
| 龍山商場 | 約 447 公尺 | |
| 雙園市場 | 約 458 公尺 | |
| 雙和市場 | 約 619 公尺 | |
| 新富市場 | 約 655 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯萬華雙園店 | 約 456 公尺 |
| 全聯福利中心萬華環河 | 約 511 公尺 | |
| 全聯福利中心萬華西藏 | 約 584 公尺 | |
| 全聯福利中心萬華西園 | 約 604 公尺 | |
| 美廉社萬華雙園店 | 約 366 公尺 | |
| 美廉社萬華大理店 | 約 410 公尺 | |
| 商圈夜市 | 艋舺服飾商圈 | 約 539 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C萬華展售中心 | 約 612 公尺 |
| 神腦國際特約萬華西園 | 約 602 公尺 | |
| 傑昇通信西園店 | 約 640 公尺 | |
| 誠品生活時光萬華萬大店 | 約 294 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬華國中地下停車場 | 約 289 公尺 |
| 萬大平面停車場(6-6) | 約 294 公尺 |
| 大理停車場 | 約 313 公尺 |
| 新糖部公園地下停車場 | 約 380 公尺 |
| 古亭萬華停車場 | 約 446 公尺 |
| 萬華區政中心地下停車場 | 約 451 公尺 |
| 大理地下停車場 | 約 496 公尺 |
| 莒光社區停車場 | 約 503 公尺 |
| 華江橋下雙層停車場 | 約 654 公尺 |
| Times 停車場萬華夜市停車場 | 約 480 公尺 |
| Times 停車場梧州街停車場 | 約 497 公尺 |
| 莒光社區停車場 | 約 510 公尺 |
| Times 停車場和平西路三段停車場 | 約 544 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 89 公尺 |
| 仁濟公園 | 約 133 公尺 | |
| 兩顆樹公園 | 約 269 公尺 | |
| 寺前公園 | 約 283 公尺 | |
| 公二公園 | 約 368 公尺 | |
| 萬華五一號綠地 | 約 379 公尺 | |
| 糖部公園 | 約 434 公尺 | |
| 聚德公園 | 約 475 公尺 | |
| 大理公園 | 約 493 公尺 | |
| 綠堤公園 | 約 508 公尺 | |
| 華江八號公園 | 約 569 公尺 | |
| 華江七號公園 | 約 571 公尺 | |
| 華江二號公園 | 約 593 公尺 | |
| 華江一號公園 | 約 627 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖西園圖書館 | 約 428 公尺 |
| 台北市圖萬華圖書館 | 約 445 公尺 | |
| 運動健身 | 雙園國小溫水游泳池 | 約 92 公尺 |
| 市立華江高中活動中心 | 約 364 公尺 | |
| 雙園國中附設藍鯨游泳學校 | 約 652 公尺 |
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