台北市萬華區西園路二段37號
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：--
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 -- 層
- 總戶數：58戶
- 建設公司：壕華建設股份有限公司
- 坪數規劃：33.15~1155.14坪
- 管理方式：--
友座哲園
-
成交
近1年平均 78.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 82.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 83.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市萬華區西園路二段37號
- 坪數規劃 33.15~1155.14 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 西園路二段37號10樓之3 |
3,893萬 含車位290萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
82.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.52坪 | 10~10/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 西園路二段37號8樓之3 |
3,806萬 含車位290萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 8~8/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 西園路二段37號10樓之1 |
5,469萬 含車位280萬 |
72.88坪 含車位10.16坪 |
82.7萬
已扣除車位
|
7.86坪 | 10~10/15 | 2.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓 |
3,564萬 含車位280萬 |
52.86坪 含車位8.78坪 |
74.5萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 4~4/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 西園路二段37號11樓之3 |
3,883萬 含車位280萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 11~11/15 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓之3 |
3,937萬 含車位290萬 |
52.72坪 含車位8.78坪 |
83.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 12~12/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之1 |
3,695萬 含車位290萬 |
56.82坪 含車位10.16坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 4~4/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之3 |
3,574萬 含車位270萬 |
55.42坪 含車位10.16坪 |
73.0萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 4~4/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之5 |
3,215萬 |
44.05坪 |
73.0萬 |
5.49坪 | 4~4/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓之2 |
5,438萬 含車位300萬 |
72.83坪 含車位10.16坪 |
82.0萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 12~12/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 西園路二段37號5樓之3 |
3,700萬 含車位270萬 |
56.83坪 含車位10.16坪 |
73.5萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 5~5/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西園路二段37號3樓之2 |
2,645萬 含車位290萬 |
42.16坪 含車位10.16坪 |
73.6萬
已扣除車位
|
4.03坪 | 3~3/15 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西園路二段37號5樓之1 |
3,606萬 含車位280萬 |
55.41坪 含車位10.16坪 |
73.5萬
已扣除車位
|
5.68坪 | 5~5/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西園路二段37號4樓之2 |
2,380萬 |
33.15坪 |
71.8萬 |
4.14坪 | 4~4/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西園路二段37號14樓 |
3,758萬 含車位250萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
79.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 西園路二段37號12樓 |
3,635萬 含車位250萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
77.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 12~12/15 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 西園路二段37號13樓 |
3,650萬 含車位243萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
5.52坪 | 13~13/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 西園路二段37號9樓 |
3,830萬 含車位270萬 |
54.12坪 含車位10.16坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 9~9/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 西園路二段37號8樓之2 |
5,280萬 含車位280萬 |
72.83坪 含車位10.16坪 |
79.8萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 西園路二段37號9樓之3 |
3,850萬 含車位290萬 |
54.11坪 含車位10.16坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
5.52坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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友座哲園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
友座哲園 與周遭實價登錄價格走勢
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--友座哲園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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