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鳳凰頌

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有229筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 武廟路265號16樓

2,120萬

含車位價

54.43坪

含車位10.15坪

39.0萬

含車位計算
5.70坪 16~16/19 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 透天厝/店面 武廟路287號

2,350萬

含車位價

51.10坪

含車位7.22坪

46.0萬

含車位計算

備註：其他增建；

 6.91坪 1~19/19 0.8年 0房(室)3廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 武廟路259號7樓

1,515萬

含車位價

36.14坪

含車位2.93坪

41.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 4.27坪 7~7/19 0.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 武廟路275號13樓

838萬

含車位價

31.49坪

含車位2.93坪

26.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.67坪 13~13/19 0.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 武廟路255號9樓

1,300萬

含車位價

50.34坪

含車位7.21坪

25.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.54坪 9~9/19 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/店面 武廟路281號

2,167萬

含車位185萬

47.66坪

含車位7.22坪

49.0萬

已扣除車位
6.45坪 1~3/19 0.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/店面 武廟路277號

2,225萬

含車位185萬

51.59坪

含車位7.22坪

46.0萬

已扣除車位
7.02坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/店面 武廟路279號

2,032萬

含車位185萬

48.47坪

含車位7.22坪

44.8萬

已扣除車位
6.57坪 1~3/19 0.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路273號3樓

1,350萬

含車位135萬

36.77坪

含車位2.93坪

35.9萬

已扣除車位
4.35坪 3~3/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路253號2樓

1,604萬

含車位160萬

43.69坪

含車位2.93坪

35.4萬

已扣除車位
5.24坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路257號15樓

1,395萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.3萬

已扣除車位
4.24坪 15~15/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路259號14樓

1,393萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.9萬

已扣除車位
4.27坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路261號18樓

1,719萬

含車位250萬

48.34坪

含車位10.15坪

38.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；

 4.91坪 18~18/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路263號2樓

1,618萬

含車位160萬

42.97坪

含車位2.93坪

36.4萬

已扣除車位
5.15坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路257號14樓

1,388萬

含車位135萬

35.86坪

含車位2.93坪

38.1萬

已扣除車位
4.24坪 14~14/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路259號16樓

1,610萬

含車位160萬

36.14坪

含車位2.93坪

43.7萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.27坪 16~16/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路255號2樓

1,700萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

34.9萬

已扣除車位
5.54坪 2~2/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 武廟路273號19樓

1,465萬

含車位160萬

36.77坪

含車位2.93坪

38.6萬

已扣除車位
4.35坪 19~19/19 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 武廟路253號5樓

1,880萬

含車位價

47.97坪

含車位7.22坪

39.2萬

含車位計算
5.24坪 5~5/19 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 武廟路271號14樓

1,400萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

43.4萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.75坪 14~14/19 0.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鳳凰頌 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鳳凰頌 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鳳凰頌 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鳳凰頌 社區資料

高雄市苓雅區武廟路

  • 完工日期：
    2023/12
  • 屋齡：
    約1年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 19 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    222戶
  • 建設公司：
    隆大營建
  • 坪數規劃：
    28~44坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

鳳凰頌 生活地圖

交通(19) 學校(7) 政府(0) 醫療(72) 超商(11) 購物(13) 停車場(12) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌凱旋公園站 約 354 公尺
輕軌聖功醫院(道明中學)站 約 375 公尺
捷運文化中心站 約 473 公尺
捷運五塊厝站 約 709 公尺
輕軌科工館站 約 823 公尺
捷運Y11站(施工中) 約 831 公尺
捷運信義國小站 約 1039 公尺
捷運五塊厝站出口1 約 596 公尺
捷運五塊厝站出口3 約 628 公尺
捷運五塊厝站出口2 約 683 公尺
捷運五塊厝站出口5 約 714 公尺
捷運五塊厝站出口4 約 735 公尺
捷運五塊厝站出口6 約 818 公尺
捷運文化中心站出口4 約 384 公尺
捷運文化中心站出口3 約 434 公尺
捷運文化中心站出口2 約 538 公尺
捷運文化中心站出口1 約 552 公尺
捷運信義國小站出口5 約 982 公尺
捷運信義國小站出口4 約 995 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 凱旋國小附幼 約 415 公尺
奧斯福爾幼兒園 約 188 公尺
福瑞斯特國際藝術幼兒園 約 447 公尺
感恩幼兒園 約 570 公尺
小學 凱旋國小 約 387 公尺
中高級校 五福國中 約 599 公尺
道明中學 約 198 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 聖功醫院 約 260 公尺
診所 蔣小兒科診所 約 395 公尺
邱靖媛小兒專科診所 約 464 公尺
信安中醫診所 約 221 公尺
杉合中醫診所 約 244 公尺
欣蓮馨中醫診所 約 499 公尺
陳山龍中醫診所 約 521 公尺
合佗中醫診所 約 539 公尺
家康中醫診所 約 616 公尺
慶元內科中醫診所 約 686 公尺
邱康程內科診所 約 318 公尺
吳三江內科診所 約 479 公尺
黃武雄診所 約 486 公尺
靜安診所 約 528 公尺
李一鳴內科診所 約 621 公尺
蘇文藝牙醫診所 約 265 公尺
日盛牙醫診所 約 320 公尺
格蘭登牙醫診所 約 322 公尺
陳世昌牙醫診所 約 324 公尺
特新牙醫診所 約 337 公尺
崇愛牙醫診所 約 360 公尺
健康牙醫診所 約 465 公尺
真善美牙醫診所 約 478 公尺
文心牙醫診所 約 535 公尺
蔡志明牙醫診所 約 542 公尺
柏亞牙醫診所 約 545 公尺
博仁牙醫診所 約 567 公尺
中清牙醫診所 約 596 公尺
今日外科診所 約 409 公尺
曾外科診所 約 478 公尺
信君耳鼻喉科診所 約 419 公尺
建和耳鼻喉科診所 約 469 公尺
家佳診所 約 448 公尺
杉合復健科診所 約 244 公尺
信合美眼科診所 約 286 公尺
進明眼科診所 約 475 公尺
祥順信合美診所 約 292 公尺
高杏診所 約 325 公尺
楊家福診所 約 326 公尺
冬勝診所 約 347 公尺
太順診所 約 471 公尺
聖安診所 約 481 公尺
安安診所 約 490 公尺
楊明仁診所 約 499 公尺
文化身心診所 約 503 公尺
希望心靈診所 約 507 公尺
美兆診所 約 535 公尺
琢妍醫美診所 約 551 公尺
振隆診所 約 607 公尺
青欣診所 約 637 公尺
陳志樑內科診所 約 718 公尺
藥局藥妝 杏一醫療用品高雄聖功店 約 251 公尺
吉康藥局 約 290 公尺
高杏藥局 約 318 公尺
佳康藥局 約 323 公尺
輕軌公園藥局 約 344 公尺
邱吉祥藥局 約 358 公尺
永森藥局 約 477 公尺
上正藥師藥局 約 551 公尺
武廟台安藥局 約 568 公尺
長青藥局 約 585 公尺
瓏耀藥局 約 597 公尺
意祥藥局 約 629 公尺
安養看護 福德社區復健中心 約 229 公尺
功居家護理所 約 251 公尺
動物醫院 聯盟建國動物醫院 約 280 公尺
成功動物醫院 約 485 公尺
杜莉德動物醫院 約 522 公尺
健安動物醫院 約 528 公尺
大順動物醫院 約 566 公尺
恩澤動物醫院 約 585 公尺
冠安動物醫院 約 668 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新道明門市 約 136 公尺
7-ELEVEN大順門市 約 342 公尺
7-ELEVEN合平門市 約 422 公尺
7-ELEVEN憲政 約 505 公尺
7-ELEVEN樂仁 約 530 公尺
7-ELEVEN港新門市 約 534 公尺
7-ELEVEN文昌門市 約 579 公尺
7-ELEVEN尚義門市 約 658 公尺
全家高雄武聖店 約 564 公尺
全家高雄凱歌店 約 571 公尺
萊爾富苓雅建民店 約 677 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中一市場 約 243 公尺
文化市場 約 425 公尺
百貨公司 大統百貨大統百貨和平店 約 407 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅中正一 約 488 公尺
寵物店 幸運狗寵物美容 約 406 公尺
轟轟的家寵物美容 約 406 公尺
悠活貓舍 約 499 公尺
奧斯卡寵物大順店 約 540 公尺
東森寵物雲股份有限公司苓雅大順分公司 約 540 公尺
三佰寵物用品 約 563 公尺
狗狗村寵物旅館 約 587 公尺
西仔灣企業社(建國) 約 699 公尺
佩泊商行 約 720 公尺
設施名稱 距離
成功一路(路邊收費路段) 約 262 公尺
凱旋二、三路(路邊收費路段) 約 309 公尺
七賢一、二、三路(路邊收費路段) 約 520 公尺
六合一路(路邊收費路段) 約 520 公尺
Times 高雄五福一路停車場 約 392 公尺
Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 約 407 公尺
大統百貨停車場 約 410 公尺
萬事發停車場憲政路(二)停車場 約 419 公尺
萬事發停車場憲政路(三)停車場 約 477 公尺
普客二四停車場高雄五福和平停車場 約 488 公尺
普客二四停車場高雄大順建國停車場 約 492 公尺
嘟嘟房高雄憲政站 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凱旋公園 約 206 公尺
彩虹公園 約 263 公尺
彩虹公園 約 271 公尺
五福公園 約 310 公尺
南凱旋公園 約 399 公尺
同慶里公園 約 482 公尺
民主兒童遊戲場 約 581 公尺
福德兒童遊戲場 約 599 公尺
展演場所 環球數位3D影城 約 394 公尺
高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 約 660 公尺
運動健身 健身工廠高雄建國 約 348 公尺
World Gym世界健身俱樂部大統和平店 約 407 公尺
雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 約 539 公尺
藍色公路氧身都會館 約 431 公尺
南和游泳池 約 459 公尺

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