鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路

屋齡約 1 年 / 總戶數約 222 戶

成交
近6個月平均 38.9 萬/坪

最新成交 39.2萬/坪 (113年02月)

近五年最高 44.1萬/坪 (113年01月)

鳳凰頌實價登錄

鳳凰頌， 近五年內共有209筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓	武廟路253號5樓	1,880 萬含車位價	47.97坪含車位7.22坪	39.2萬含車位計算	5.24坪	5~5/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	武廟路271號14樓	1,400 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	43.4萬已扣除車位備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	3.75坪	14~14/19	0.5年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	武廟路269號14樓	1,255 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	38.4萬已扣除車位	3.75坪	14~14/19	0.5年	2房(室)2廳2衛
113年02月	大樓	武廟路255號16樓	1,832 萬含車位195萬	50.34坪含車位7.22坪	38.0萬已扣除車位	5.54坪	16~16/19	0.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	武廟路255號3樓	1,728 萬含車位195萬	50.34坪含車位7.22坪	35.6萬已扣除車位	5.54坪	3~3/19	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	武廟路261號16樓	1,820 萬含車位135萬	45.41坪含車位7.22坪	44.1萬已扣除車位備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	4.91坪	16~16/19	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	武廟路261號19樓	1,708 萬含車位250萬	48.34坪含車位10.15坪	38.2萬已扣除車位	4.91坪	19~19/19	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	武廟路271號19樓	1,270 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	38.9萬已扣除車位	3.75坪	19~19/19	0.4年	2房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	武廟路271號18樓	1,280 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	39.3萬已扣除車位	3.75坪	18~18/19	0.4年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路269號19樓	1,270 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	38.9萬已扣除車位	3.75坪	19~19/19	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路257號12樓	1,378 萬含車位135萬	35.86坪含車位2.93坪	37.8萬已扣除車位	4.24坪	12~12/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路255號17樓	1,900 萬含車位255萬	53.28坪含車位10.15坪	38.2萬已扣除車位	5.54坪	17~17/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路259號18樓	1,454 萬含車位160萬	36.14坪含車位2.93坪	39.0萬已扣除車位	4.27坪	18~18/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路271號17樓	1,277 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	39.2萬已扣除車位	3.75坪	17~17/19	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	武廟路265號19樓	1,988 萬含車位255萬	54.43坪含車位10.15坪	39.1萬已扣除車位	5.70坪	19~19/19	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	武廟路269號16樓	1,272 萬含車位135萬	32.10坪含車位2.93坪	39.0萬已扣除車位	3.75坪	16~16/19	0.3年	2房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	武廟路255號4樓	1,725 萬含車位195萬	50.34坪含車位7.22坪	35.5萬已扣除車位	5.54坪	4~4/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	車位	武廟路287號等222戶共有部分	55 萬	2.93坪		0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年11月	大樓	武廟路257號18樓	1,443 萬含車位160萬	35.86坪含車位2.93坪	39.0萬已扣除車位	4.24坪	18~18/19	0.3年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	武廟路259號19樓	1,450 萬含車位160萬	36.14坪含車位2.93坪	38.9萬已扣除車位	4.27坪	19~19/19	0.2年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

高雄市苓雅區武廟路

完工日期	2023/12	屋齡	約1年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 19 層 / 地下 3 層
總戶數	222戶	建設公司	隆大營建
坪數規劃	28~44坪	管理方式	管理員