社區特色
戶戶朝南，享有綠地及寧靜。
規劃一層2戶2梯，隱私性極高，屬「輕豪宅」的代表。
B棟為全社區最大房型, 舒適生活空間。
禾寅耘禾
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成交
近1年平均 56.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.0萬/坪 (113年11月)近五年最高 58.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市光明八街
- 坪數規劃 37.55~43.59 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 -- 年
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禾寅耘禾
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 透天厝 | 中華路125巷42弄3號 |
360萬 |
31.45坪 |
11.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
19.20坪 | 1~2/2 | 48.8年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 府前段368-1地號 |
20萬 |
0.00坪 |
39.8萬 |
0.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 中華路150號 |
2,530萬 |
54.98坪 |
46.0萬 |
12.17坪 | 1~14/14 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 縣政16街169號 A7棟-7F |
2,741萬 含車位238萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
67.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.43坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 |
縣政十六街8號 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
40.60坪 含車位坪數 |
56.7萬
含車位計算
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36.16坪 | 1~2/2 | 37.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 福興路 B3棟-3F |
3,280萬 含車位500萬 |
70.62坪 含車位24.89坪 |
60.8萬
已扣除車位
|
10.29坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光明六路213號9樓之3 |
1,686萬 含車位170萬 |
49.18坪 含車位10.30坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/店面 | 光明六路239巷15弄17號 |
2,326萬 含車位340萬 |
71.54坪 含車位20.59坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
10.91坪 | 1~1/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光明六路213號8樓之3 |
1,856萬 含車位340萬 |
59.47坪 含車位20.59坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 縣政16街169號 B11棟-11F |
2,817萬 含車位262萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
69.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.43坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 縣政16街169號 B3棟-3F |
2,685萬 含車位226萬 |
48.34坪 含車位11.48坪 |
66.7萬
已扣除車位
|
8.43坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 福興路1037等號等樓 |
137萬 |
18.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 縣政二十一街2號3樓 |
630萬 |
38.26坪 |
16.5萬 備註：陽台外推； |
9.57坪 | 2~3/5 | 25.2年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
福興一路20號15樓之6 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
37.86坪 含車位9.17坪 |
38.6萬
含車位計算
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3.28坪 | 15~15/15 | 14.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 縣政16街169號 B5棟-5F |
2,745萬 含車位250萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
67.7萬
已扣除車位
|
8.43坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 縣政16街169號 A8棟-8F |
2,770萬 含車位238萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
68.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.43坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 縣政16街169號 A6棟-6F |
2,738萬 含車位238萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
67.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.43坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 縣政16街169號 B7棟-7F |
2,765萬 含車位238萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
68.6萬
已扣除車位
|
8.43坪 | 7~7/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
光明八街【禾寅耘禾】C1棟5樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
50.90坪 含車位10.58坪 |
58.0萬
含車位計算
|
8.62坪 | 5~5/15 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 縣政16街169號 B9棟-9F |
2,788萬 含車位250萬 |
49.33坪 含車位12.48坪 |
68.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.43坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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禾寅耘禾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
禾寅耘禾 與周遭實價登錄價格走勢
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--禾寅耘禾 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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