禾寅耘禾

新竹縣竹北市光明八街

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 86 戶

成交
近6個月平均 54.4 萬/坪

最新成交 55.0萬/坪 (113年04月)

近五年最高 55.0萬/坪 (113年04月)

禾寅耘禾周遭行情

禾寅耘禾， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	光明八街【禾寅耘禾】C2棟5樓	2,800 萬含車位價	50.90坪含車位10.58坪	55.0萬含車位計算	8.62坪	5~5/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	福興路 B5棟-5F	2,865 萬含車位230萬	58.17坪含車位12.44坪	57.6萬已扣除車位	10.29坪	5~5/14	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		3,995 萬含車位價	88.24坪含車位18.15坪	45.3萬含車位計算	8.02坪	8~8/27	9.3年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	福興路 C13棟-13F	2,586 萬含車位215萬	52.44坪含車位12.44坪	59.3萬已扣除車位	9.00坪	13~13/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓		2,910 萬含車位價	54.17坪含車位10.58坪	53.7萬含車位計算	9.37坪	11~11/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	福興路 C12棟-12F	2,568 萬含車位215萬	52.44坪含車位12.44坪	58.8萬已扣除車位	9.00坪	12~12/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	福興路 B6棟-6F	2,850 萬含車位215萬	58.17坪含車位12.44坪	57.6萬已扣除車位	10.29坪	6~6/14	0.0年	4房(室)2廳2衛
113年04月	華廈/辦公		1,268 萬含車位價	34.47坪含車位坪數	36.8萬含車位計算	9.51坪	2~2/5	10.0年	0房(室)0廳2衛
113年04月	大樓	福興一路128號12樓	3,100 萬含車位價	78.44坪含車位15.25坪	39.5萬含車位計算備註：其他增建；	7.29坪	12~12/19	11.8年	4房(室)2廳2衛
113年04月	華廈/辦公		650 萬	12.58坪	51.7萬	1.63坪	5~5/10	17.3年	0房(室)0廳1衛
113年04月	大樓	福興路 C9棟-9F	2,518 萬含車位215萬	52.44坪含車位12.44坪	57.6萬已扣除車位	9.00坪	9~9/14	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈/其他	光明六路299之2號	2,200 萬	26.70坪	82.4萬	7.05坪	1~1/7	0.6年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓	府前段1208地號 C2棟-4F	2,122 萬含車位285萬	58.24坪含車位17.92坪	45.6萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.62坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓/辦公	光明九路168號8樓之12	568 萬	10.09坪	56.3萬備註：陽台外推；夾層；	1.26坪	8~8/11	15.1年	1房(室)1廳1衛
113年03月	大樓	府前段1208地號 A2棟-2F	2,630 萬含車位450萬	58.73坪含車位21.17坪	58.0萬已扣除車位	8.02坪	2~2/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	府前段1208地號 B2棟-15F	2,349 萬含車位210萬	54.17坪含車位10.58坪	49.1萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.37坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
113年03月	大樓	福興一路56號24樓之7	2,430 萬含車位價	64.48坪含車位坪數	37.7萬含車位計算	5.64坪	24~24/24	9.7年	3房(室)2廳2衛
113年03月	華廈/辦公		588 萬	11.51坪	51.1萬	1.51坪	8~8/10	17.2年	0房(室)0廳1衛
113年03月	大樓/套房		585 萬	10.09坪	58.0萬	1.26坪	7~7/11	15.1年	0房(室)0廳1衛
113年03月	大樓		1,879 萬含車位價	44.04坪含車位7.52坪	42.7萬含車位計算	8.00坪	2~2/15	1.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新竹縣竹北市光明八街

完工日期	2025/0	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 2 層
總戶數	86戶	建設公司	禾寅建設有限公司
坪數規劃	37.55~43.59坪	管理方式	管理員

社區特色

戶戶朝南，享有綠地及寧靜。
規劃一層2戶2梯，隱私性極高，屬「輕豪宅」的代表。
B棟為全社區最大房型, 舒適生活空間。