斯馨段75地號
- 完工日期：2021/7~2024/6
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：168戶
- 建設公司：鑫怡建設
- 坪數規劃：23.00~37.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛),保全系統,門禁管理
鑫建築
-
成交
近2年平均 58.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 58.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,760 ~ 3,760 萬看詳細資訊 › -
斯馨段75地號
- 坪數規劃 23.00~37.00 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 1 年
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鑫建築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有112筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 順德街165號4樓 |
2,228萬 含車位價 |
37.85坪 含車位10.54坪 |
58.9萬
含車位計算
|
5.85坪 | 4~4/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 順德街167號3樓 |
2,165萬 含車位240萬 |
45.77坪 含車位10.54坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1251萬元正，房屋買賣價格:914萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 順德街169號5樓 |
2,415萬 含車位240萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
62.4萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1414萬元正，房屋買賣價格:1001萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 順德街169號2樓 |
2,077萬 含車位250萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
52.4萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1188萬元正，房屋買賣價格:889萬元正預售屋權利讓渡全部直系親屬間讓渡，讓渡日期113年7月23日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 順德街173號2樓 |
2,220萬 含車位260萬 |
48.45坪 含車位10.54坪 |
51.7萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1274萬元正，房屋買賣價格:946萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.10坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 順德街169號4樓 |
2,100萬 含車位240萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
53.4萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1209萬元正，房屋買賣價格:891萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街155號2樓 |
1,900萬 |
35.24坪 |
53.9萬 備註：土地買賣價格:1235萬元正，房屋買賣價格:665萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街155號3樓 |
2,165萬 含車位240萬 |
45.77坪 含車位10.54坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1251萬元正，房屋買賣價格:914萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街153號10樓 |
1,570萬 |
27.32坪 |
57.5萬 備註：土地買賣價格:1020萬元正，房屋買賣價格:550萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街153號9樓 |
1,652萬 含車位209萬 |
37.85坪 含車位10.54坪 |
52.8萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:937.7萬元正，房屋買賣價格:714萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.85坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街159號11樓 |
1,243萬 |
23.44坪 |
53.0萬 備註：土地買賣價格:808萬元正，房屋買賣價格:435萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街161號12樓 |
2,188萬 含車位219萬 |
48.45坪 含車位10.54坪 |
52.0萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1280.6萬元正，房屋買賣價格:689萬元正，車位買賣價格:218.5萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.10坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街171號8樓 |
1,314萬 |
23.44坪 |
56.1萬 備註：土地買賣價格:854萬元正，房屋買賣價格:460萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.99坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街155號4樓 |
2,176萬 含車位240萬 |
45.77坪 含車位10.54坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1258萬元正，房屋買賣價格:918萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 順德街169號6樓 |
2,145萬 含車位240萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
54.7萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1238萬元正，房屋買賣價格:907萬元正預售屋權利讓渡全部夫妻間讓渡，讓渡日期112年8月2日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 順德街155號5樓 |
2,195萬 含車位240萬 |
45.77坪 含車位10.54坪 |
55.5萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1271萬元正，房屋買賣價格:924萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.62坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 順德街169號8樓 |
2,160萬 含車位240萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
55.1萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1248萬元正，房屋買賣價格:912萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 順德街169號3樓 |
2,098萬 含車位240萬 |
45.40坪 含車位10.54坪 |
53.3萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:1208萬元正，房屋買賣價格:890萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.53坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 順德街171號10樓 |
1,572萬 含車位240萬 |
33.97坪 含車位10.54坪 |
56.8萬
已扣除車位
備註：土地買賣價格:866萬元正，房屋買賣價格:706萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.99坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 順德街171號9樓 |
1,323萬 |
23.44坪 |
56.5萬 備註：土地買賣價格：860萬元正，房屋買賣價格：463萬元正預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.99坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑫建築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫建築 與周遭實價登錄價格走勢
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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