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香格里拉

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本社區成交第67件
林育聖
社區首席顧問 林育聖
永慶房屋-土城直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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香格里拉

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓 學府路一段115巷10號7樓

1,950萬

34.21坪

57.0萬

備註：陽臺外推；其他增建；

 5.30坪 7~7/14 31.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年12月 大樓 學府路一段117號6樓

1,000萬

24.06坪

41.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.71坪 6~6/14 31.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年11月 車位 學府路一段121號地下三層

236萬

13.00坪

備註：僅車位交易；

 0.06坪 -3~-3/14 31.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 學府路一段115巷22號10樓

1,785萬

47.21坪

37.8萬

 5.30坪 10~10/14 31.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 學府路一段121號地下三層

204萬

15.87坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 -3~-3/14 31.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年08月 大樓 學府路一段115巷26號7樓

2,080萬

34.67坪

60.0萬

備註：陽臺外推；

 5.36坪 7~7/14 31.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 學府路一段115巷30號3樓

2,260萬

含車位230萬

47.53坪

含車位12.93坪

58.7萬

已扣除車位

備註：陽臺外推；

 5.36坪 3~3/13 30.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 車位 學府路一段121號地下二層

235萬

13.05坪

備註：地下二層B2，A15號；建物坐落地號：板院段645地號；僅車位交易；

 0.00坪 -2~-2/14 30.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 學府路一段123號5樓

1,920萬

34.50坪

55.7萬

備註：陽臺外推；

 5.34坪 5~5/14 30.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 學府路一段121號地下三層

250萬

13.00坪

備註：僅車位交易；

 0.02坪 -3~-3/14 30.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 學府路一段115巷16號7樓

1,680萬

34.21坪

49.1萬

 5.30坪 7~7/14 30.5年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 學府路一段123號14樓

2,380萬

含車位價

50.82坪

含車位坪數

46.8萬

含車位計算

備註：頂樓加蓋；

 6.03坪 14~14/14 30.4年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓

學府路一段115巷13號9樓

2,488萬

含車位220萬

56.10坪

含車位11.60坪

51.0萬

已扣除車位
6.88坪 9~9/17 33.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓

學府路一段115巷15號15樓

2,825萬

含車位220萬

68.58坪

含車位11.60坪

45.7萬

已扣除車位
8.84坪 15~15/17 33.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
112年09月 大樓 學府路一段115巷28號14樓

1,360萬

25.46坪

53.4萬

備註：陽臺外推；其他增建；

 3.95坪 14~14/14 30.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 學府路一段109號7樓

2,050萬

44.63坪

45.9萬

 6.90坪 7~7/15 33.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 學府路一段115巷11號3樓

3,000萬

含車位價

69.45坪

含車位坪數

43.2萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 8.95坪 3~3/15 33.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 學府路一段115巷19號14樓

2,688萬

含車位200萬

64.36坪

含車位坪數

41.8萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 7.98坪 14~14/15 33.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 學府路一段115巷16號11樓

1,810萬

含車位200萬

47.77坪

含車位13.56坪

47.1萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 5.30坪 11~11/14 29.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓 學府路一段115巷18號2樓

1,753萬

含車位價

47.37坪

含車位13.00坪

37.0萬

含車位計算

備註：陽臺外推；

 5.31坪 2~2/13 29.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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香格里拉 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香格里拉 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香格里拉 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香格里拉 社區資料

香格里拉 照片 看 香格里拉 所有照片 共 41 張圖片

新北市土城區學府路一段103號

  • 完工日期：
    1990/1~1990/1
  • 屋齡：
    約36年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12~17 層 / 地下 2~2 層
  • 總戶數：
    496戶
  • 建設公司：
    宏國建設
  • 坪數規劃：
    24.06~82.07坪
  • 管理方式：
    管理員(警衛),門禁管理
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林育聖
林育聖 永慶房屋 - 土城直營店
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社區特色

一個公園城市的縮影系列，在有計畫的植樹行動下，環著整個進萬坪的社區公園，相當於是大操場三圈的林蔭慢跑道，沿途的適當定點，增設體能運動設施與休息坐台如此一來，結合了景觀，給社區帶來了盎然的生命力!有了這一條林蔭慢跑道，住在香格里拉，猶如住在陽明山，生活健康。全國氣勢最磅薄的綠地及中庭花園，在氣氛上，香格里拉的庭院，彷若歐洲宮廷的御花園︰在規模上，則相當於一座城市公園。在國際景觀大師的巧思佈局上，走在香格里拉，就如同走入圖畫裡，被不斷的景色所包圍…
▲香格里拉社區充分把，自然，休閒，與運動結合起來，人如同居住在一座城市公園裏!中庭林蔭蔓跑道，鳥語花香，寧靜社區，完全無車水馬龍聲音，居住品質佳
▲近廣福國小，為土城明星學區，抗跌性高，小孩念書可省去舟車勞頓之苦，睡眠品質好，且家長不用為了送小孩上學而提早起床，學校就在社區旁邊，昔日孟母三遷，為了就是要給孩子一個良好的學習環境，大門外又有導護媽媽，小孩上學出社區大門不用為了擔心安全的考量
▲宏國建設，土城知名社區，管理一級棒，門禁森嚴，社區內各個角落都有安裝監視器，安全性佳
▲全土城最熱鬧的商圈，各大連鎖林立，頂好超市，屈臣式，銀行，麥當勞，7-11全家，診所，肯德基，生活機能一級棒
▲社區花草固定每季修剪，一年四季，花草茂盛，住戶彷彿置身在公園裏，享受芬多精及森林浴的洗禮

周邊交通

板南線海山捷運站
特二快速道路
北二高土城交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
廣福國小
中正國中
海山高工
德霖技術學院
休閒/公園綠地
萬坪運動公園
百貨/商場/傳統市場
學府路傳統市場
裕生路黃昏市場
家樂福 頂好 全聯福利中心

公共設施

中庭花園

香格里拉 生活地圖

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