林育聖
社區首席顧問 林育聖
永慶房屋-土城直營店
02-33169907 分機 00461
掃描QR code
立即來電諮詢

香格里拉

新北市土城區學府路一段103號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 496 戶

香格里拉 實價登錄

香格里拉， 近五年內共有37筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 學府路一段115巷16號7樓
1,680 萬
34.21坪
49.1萬
 5.30坪 7~7/14 30.5年 3房(室)1廳2衛
112年12月 大樓 學府路一段123號14樓
2,380 萬
含車位價
50.82坪
含車位坪數
46.8萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；
 6.03坪 14~14/14 30.4年 1房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
2,825 萬
含車位220萬
68.58坪
含車位11.60坪
45.7萬
已扣除車位
 8.84坪 15~15/17 33.7年 4房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 學府路一段115巷28號14樓
1,360 萬
25.46坪
53.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.95坪 14~14/14 30.1年 2房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 學府路一段109號7樓
2,050 萬
44.63坪
45.9萬
 6.90坪 7~7/15 33.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 學府路一段115巷11號3樓
3,000 萬
含車位價
69.45坪
含車位坪數
43.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 8.95坪 3~3/15 33.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 學府路一段115巷19號14樓
2,688 萬
含車位200萬
64.36坪
含車位坪數
41.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.98坪 14~14/15 33.1年 4房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 學府路一段115巷16號11樓
1,810 萬
含車位200萬
47.77坪
含車位13.56坪
47.1萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 5.30坪 11~11/14 29.6年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 學府路一段115巷18號2樓
1,753 萬
含車位價
47.37坪
含車位13.00坪
37.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.31坪 2~2/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓/店面
9,388 萬
含車位400萬
129.41坪
含車位27.03坪
87.8萬
已扣除車位
 15.82坪 1~2/16 32.8年 0房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 學府路一段115巷15號10樓
2,780 萬
含車位價
68.58坪
含車位坪數
40.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 8.84坪 10~10/17 32.8年 4房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 學府路一段115巷22號10樓
1,750 萬
含車位價
47.21坪
含車位13.00坪
37.1萬
含車位計算
 5.30坪 10~10/14 29.3年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
2,250 萬
46.64坪
48.2萬
 7.00坪 11~11/12 29.2年 4房(室)2廳2衛
111年11月 車位 學府路一段121號地下二層
200 萬
13.56坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 -2~-2/14 29.3年 0房(室)0廳0衛
111年08月 大樓 學府路一段115巷7號5樓
3,710 萬
含車位價
95.22坪
含車位坪數
39.0萬
含車位計算
 12.71坪 5~6/16 32.5年 4房(室)3廳3衛
111年03月 大樓 學府路一段115巷28號13樓
1,200 萬
25.40坪
47.2萬
備註：陽台外推；
 3.95坪 13~13/14 28.6年 2房(室)2廳1衛
110年11月 大樓 學府路一段115巷18號6樓
1,614 萬
34.21坪
47.2萬
 5.30坪 6~6/13 28.3年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 學府路一段115巷38號
1,500 萬
含車位價
44.86坪
含車位坪數
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
 4.82坪 1~1/13 28.2年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 學府路一段115巷9號6樓
1,988 萬
含車位價
56.84坪
含車位坪數
35.0萬
含車位計算
 7.04坪 6~6/17 31.7年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 學府路一段115巷22號12樓
1,560 萬
34.21坪
45.6萬
備註：其他增建；
 5.28坪 12~12/14 28.2年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段103號

完工日期 1990/1~1990/1 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 12~17 層 / 地下 2~2 層
總戶數 496戶 建設公司 宏國建設
坪數規劃 24.06~82.07坪 管理方式 管理員(警衛),門禁管理

社區特色

一個公園城市的縮影系列，在有計畫的植樹行動下，環著整個進萬坪的社區公園，相當於是大操場三圈的林蔭慢跑道，沿途的適當定點，增設體能運動設施與休息坐台如此一來，結合了景觀，給社區帶來了盎然的生命力!有了這一條林蔭慢跑道，住在香格里拉，猶如住在陽明山，生活健康。全國氣勢最磅薄的綠地及中庭花園，在氣氛上，香格里拉的庭院，彷若歐洲宮廷的御花園︰在規模上，則相當於一座城市公園。在國際景觀大師的巧思佈局上，走在香格里拉，就如同走入圖畫裡，被不斷的景色所包圍…
▲香格里拉社區充分把，自然，休閒，與運動結合起來，人如同居住在一座城市公園裏!中庭林蔭蔓跑道，鳥語花香，寧靜社區，完全無車水馬龍聲音，居住品質佳
▲近廣福國小，為土城明星學區，抗跌性高，小孩念書可省去舟車勞頓之苦，睡眠品質好，且家長不用為了送小孩上學而提早起床，學校就在社區旁邊，昔日孟母三遷，為了就是要給孩子一個良好的學習環境，大門外又有導護媽媽，小孩上學出社區大門不用為了擔心安全的考量
▲宏國建設，土城知名社區，管理一級棒，門禁森嚴，社區內各個角落都有安裝監視器，安全性佳
▲全土城最熱鬧的商圈，各大連鎖林立，頂好超市，屈臣式，銀行，麥當勞，7-11全家，診所，肯德基，生活機能一級棒
▲社區花草固定每季修剪，一年四季，花草茂盛，住戶彷彿置身在公園裏，享受芬多精及森林浴的洗禮

周邊交通

板南線海山捷運站
特二快速道路
北二高土城交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
廣福國小
中正國中
海山高工
德霖技術學院
休閒/公園綠地
萬坪運動公園
百貨/商場/傳統市場
學府路傳統市場
裕生路黃昏市場
家樂福 頂好 全聯福利中心

公共設施

中庭花園