南京DC
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成交
近2年平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (112年03月)近五年最高 19.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南京路226巷1號
- 坪數規劃 11.2994~441.5230 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 30 年
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南京DC
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈/店面 | 南京路226巷7號 |
2,600萬 |
113.40坪 |
22.9萬 |
14.37坪 | 1~2/8 | 27.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南京路226巷5號7樓 看門牌 |
632萬 含車位價 |
32.73坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南京路226巷3號3樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 南京路228巷2號3樓 |
250萬 |
12.63坪 |
19.8萬 |
1.38坪 | 3~3/8 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南京路226巷1號7樓 |
650萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 7~7/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓/店面 | 南京路226巷7號 |
2,300萬 |
113.40坪 |
20.3萬 |
14.37坪 | 1~2/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南京路226巷7號5樓 |
625萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.39坪 | 5~5/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南京路226巷7號5樓 |
505萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/8 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 |
南京路228巷2號3樓 看門牌 |
178萬 |
12.63坪 |
14.1萬 |
1.38坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 南福街121號4樓 |
190萬 含車位價 |
12.80坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
1.40坪 | 4~4/8 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 南京路226巷3號5樓 |
500萬 |
35.76坪 |
14.0萬 |
3.93坪 | 5~5/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
南京DC 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京DC 與周遭實價登錄價格走勢
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--南京DC -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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