南京DC
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成交
近2年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.3萬/坪 (112年03月)近五年最高 19.8萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南京路226巷1號
- 坪數規劃 11.2994~441.5230 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 29 年
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南京DC
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈/店面 | 南京路226巷7號 |
2,600萬 |
113.40坪 |
22.9萬 |
14.37坪 | 1~2/8 | 27.6年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南京路226巷5號7樓 看門牌 |
632萬 含車位價 |
32.73坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.62坪 | 7~7/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
南京路226巷3號3樓 看門牌 |
640萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
3.93坪 | 3~3/8 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 南京路228巷2號3樓 |
250萬 |
12.63坪 |
19.8萬 |
1.38坪 | 3~3/8 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 南京路226巷1號7樓 |
650萬 含車位價 |
36.86坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 7~7/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓/店面 | 南京路226巷7號 |
2,300萬 |
113.40坪 |
20.3萬 |
14.37坪 | 1~2/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 南京路226巷7號5樓 |
625萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.39坪 | 5~5/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 南京路226巷7號5樓 |
505萬 含車位價 |
39.73坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/8 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 |
南京路228巷2號3樓 看門牌 |
178萬 |
12.63坪 |
14.1萬 |
1.38坪 | 3~3/8 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 南福街121號4樓 |
190萬 含車位價 |
12.80坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
1.40坪 | 4~4/8 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 南京路226巷3號5樓 |
500萬 |
35.76坪 |
14.0萬 |
3.93坪 | 5~5/8 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/套房 | 南京路228巷2號5樓 |
178萬 |
12.63坪 |
14.1萬 |
1.38坪 | 5~5/8 | 24.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 南京路228巷6號6樓及鳳山區南福街123號6樓 |
810萬 含車位價 |
61.22坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
6.74坪 | 6~6/8 | 23.3年 | 6房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
南京DC 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南京DC 與周遭實價登錄價格走勢
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--南京DC -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南京DC 社區資料
南京DC 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 123 公尺 |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 482 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 591 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 616 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 642 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 642 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 821 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 883 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新育幼稚園 | 約 71 公尺 |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 243 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 382 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 仁智幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 610 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 617 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 新甲國小 | 約 586 公尺 |
| 中高級校 | 鳳甲國中 | 約 564 公尺 |
| 鳳新高中 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 350 公尺 |
| 銓泰中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 119 公尺 | |
| 順德中醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 易鴻中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 漢醫館中醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 至和中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 330 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 97 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 535 公尺 | |
| 名佳牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 成大牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 276 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 290 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 155 公尺 | |
| 澄明診所 | 約 566 公尺 | |
| 楊浪平骨科診所 | 約 559 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 612 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 196 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 191 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 259 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 285 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 334 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 362 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 372 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 427 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 492 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 502 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 101 公尺 |
| 康是美超聯門市 | 約 402 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 111 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 271 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 272 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 290 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 299 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 347 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 349 公尺 | |
| 凱旋藥局 | 約 358 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 400 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 414 公尺 | |
| 維安社區藥局 | 約 520 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 602 公尺 | |
| 安養看護 | 成大老人養護中心 | 約 206 公尺 |
| 鳳新老人養護中心 | 約 242 公尺 | |
| 巧鈊居家護理所 | 約 614 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 10 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN富凱門市 | 約 513 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 190 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 275 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 393 公尺 |
| 大明市場 | 約 505 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 391 公尺 |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 316 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 372 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 288 公尺 | |
| 寵物店 | 珍寶寵物沙龍 | 約 253 公尺 |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 324 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 429 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 497 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 286 公尺 |
| 星光廣場 | 約 413 公尺 | |
| 五甲國宅社區公園 | 約 519 公尺 | |
| 新甲兒童公園 | 約 539 公尺 | |
| 新強兒童公園 | 約 555 公尺 | |
| 鳳山區運動公園 | 約 696 公尺 | |
| 運動健身 | 忠孝球場 | 約 685 公尺 |
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