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蘭雅新城

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本社區成交第66戶
呂國賢店長
社區首席顧問 呂國賢 店長
永慶房屋-忠誠直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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蘭雅新城

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 車位 德行西路36號地下二、三、四層

260萬

10.66坪

備註：僅車位交易；

 0.02坪 -2~-2/13 15.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 文林路 A1棟-12F

2,550萬

含車位180萬

26.47坪

含車位4.72坪

109.0萬

已扣除車位
4.16坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 芝山段三小段82地號

36萬

0.00坪

14.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~8/13 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

 2.34坪 5~5/5 29.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈 忠誠路一段16巷29號5樓

3,000萬

含車位價

33.92坪

含車位坪數

88.5萬

含車位計算

備註：只有過戶1/2間

 8.64坪 5~5/7 30.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 中山北路六段157巷11號7樓之3

3,230萬

含車位300萬

43.46坪

含車位坪數

74.3萬

含車位計算
6.07坪 7~7/15 15.5年 0房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路7號10樓

23,167萬

含車位1,600萬

310.46坪

含車位47.44坪

82.0萬

已扣除車位
30.90坪 10~10/15 5.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號4樓之5

1,150萬

12.20坪

94.2萬

備註：其他增建；

 2.42坪 4~4/13 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 福華路124號5樓

2,488萬

38.19坪

65.1萬

 10.77坪 5~5/5 45.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公

德行西路36號4樓之17

1,480萬

13.87坪

106.7萬

 2.75坪 4~4/13 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 公寓 至誠路二段17號4樓

2,000萬

45.38坪

44.1萬

 14.47坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~7/13 15.9年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 文林路一段740巷9弄1號3樓

1,150萬

25.13坪

45.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.13坪 3~3/4 49.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 福志路52巷12號6樓

1,555萬

含車位價

51.53坪

含車位坪數

30.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.45坪 6~6/6 29.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 忠誠路一段33之1號3樓

2,820萬

37.12坪

76.0萬

 6.23坪 3~3/7 39.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 磺溪街21巷26號4樓

2,500萬

37.03坪

67.5萬

備註：其他增建；

 12.88坪 4~4/5 35.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 中山北路五段850巷22號2樓

2,300萬

40.63坪

56.6萬

備註：陽台外推；

 11.75坪 2~2/5 43.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/辦公 德行西路50號12樓之5

1,660萬

14.66坪

113.3萬

備註：陽台外推；

 2.87坪 12~12/13 15.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 雨聲街65巷6號5樓

550萬

12.87坪

42.7萬

 5.58坪 5~5/5 38.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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蘭雅新城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

蘭雅新城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    蘭雅新城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

蘭雅新城 社區資料

蘭雅新城 照片 看 蘭雅新城 所有照片 共 28 張圖片

臺北市士林區忠誠路一段

  • 完工日期：1992/9~1992/9
  • 屋齡：約32年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層：地上 10~10 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：250戶
  • 建設公司：國防部
  • 坪數規劃：12.97~54.38坪
  • 管理方式：保全系統
詳細社區介紹請找
呂國賢店長
呂國賢 店長 永慶房屋 - 忠誠直營店
02-33169907 分機 03505
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社區特色

1.忠誠路稀有15年以內總價2000萬左右電梯管理大樓
2.交通方便,面四十米欒樹大道,北接高島屋新光三越天母棒球場天及母運動公園,東通芝山岩,西鄰士東市場蘭雅公園,南近芝山捷運站走路只要10分鐘
3.車位可抽簽(所有權人自住者幾乎都有位置現省250萬)
4.位於天母最棒的經華地段上有比美敦化南路的欒樹大道如果買忠誠路的新房子最少要3000萬以上所以是物超所值

鄰近生活圈

鄰近學校
到蘭雅國中10分鐘,雨農國小3分鐘
休閒/公園綠地
203:北峰里-天母 268:天母-麗山高中 279:天母-東湖 606:萬芳社區-榮總 646:東湖-榮總(全程車)東湖-劍潭捷運站(區間) 紅12:市立天文館-石牌捷運站 685:麟光新村-天母 285:麟光新村-榮總 645:舊莊-榮總 紅15:天母-社子

百貨/商場/傳統市場
到士東市場(北市模範市場)8分鐘,高島屋8分鐘,頂好超市8分鐘

公共設施

中庭

蘭雅新城 生活地圖

交通(5) 學校(7) 政府(0) 醫療(51) 超商(19) 購物(7) 停車場(11) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 431 公尺
捷運蘭雅站(未通車) 約 682 公尺
捷運明德站出口1 約 1022 公尺
捷運芝山站出口1 約 427 公尺
捷運芝山站出口2 約 445 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 雨農國小附幼 約 391 公尺
怡寶幼兒園 約 85 公尺
怡寶資優幼兒園 約 111 公尺
泰安幼兒園 約 226 公尺
博如幼兒園 約 479 公尺
翰諾幼兒園 約 501 公尺
小學 雨農國小 約 326 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何啟溫診所 約 456 公尺
芝音中醫診所 約 364 公尺
瀚儒中醫診所 約 478 公尺
普濟中醫診所 約 486 公尺
天方中醫診所 約 493 公尺
心福內科診所 約 480 公尺
許牙醫診所 約 138 公尺
芝山牙醫診所 約 227 公尺
國維牙醫診所 約 240 公尺
福國牙醫診所 約 302 公尺
念華牙醫診所 約 332 公尺
第一牙醫診所 約 388 公尺
聯有牙醫診所 約 392 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 414 公尺
慕樂牙醫診所 約 420 公尺
嘉民牙醫診所 約 458 公尺
家福牙醫診所 約 460 公尺
聖林牙醫診所 約 460 公尺
賴牙醫診所 約 462 公尺
林政毅牙醫診所 約 466 公尺
博格牙醫診所 約 507 公尺
達美牙醫診所 約 544 公尺
長茂牙醫診所 約 563 公尺
天母皮膚科診所 約 358 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 128 公尺
永恆美診所 約 172 公尺
一七美生活診所 約 175 公尺
天母品恆復健科診所 約 437 公尺
佩佩婦幼診所 約 511 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 415 公尺
屈臣氏德行西 約 518 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 408 公尺
躍獅藥局忠誠藥局 約 561 公尺
長青連鎖藥局春天(德行) 約 458 公尺
長青連鎖藥局柏雅大 約 458 公尺
維康醫療用品陽明院外店 約 487 公尺
杏一醫療用品台北陽明店 約 533 公尺
春天連鎖生活藥粧店德行店 約 458 公尺
康思特康思特天母門市 約 501 公尺
躍獅芝山藥局 約 408 公尺
德行春天生活藥局 約 458 公尺
柏雅大藥局 約 458 公尺
佩佩藥局 約 511 公尺
石川藥師藥局 約 561 公尺
躍獅忠誠藥局 約 561 公尺
忠義台安藥局 約 573 公尺
家赫藥局 約 596 公尺
安養看護 松園老人養護所 約 492 公尺
陽明居家護理所 約 533 公尺
動物醫院 布達羊急診動物醫院 約 289 公尺
溫莎動物醫院 約 482 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新忠誠門市 約 95 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 212 公尺
7-ELEVEN福國路 約 265 公尺
7-ELEVEN至誠門市 約 300 公尺
7-ELEVEN誠義門市 約 344 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 392 公尺
7-ELEVEN蘭雅門市 約 392 公尺
7-ELEVEN德天門市 約 445 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 462 公尺
7-ELEVEN德華門市 約 525 公尺
7-ELEVEN德誠門市 約 532 公尺
7-ELEVEN凱立門市 約 546 公尺
OK士林芝山店 約 476 公尺
全家忠誠店 約 82 公尺
全家仰德大樓店 約 265 公尺
全家致昇店 約 270 公尺
萊爾富士林月圓店 約 522 公尺
萊爾富士林陽明店 約 533 公尺
新東陽SOGO天母專櫃 約 321 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 282 公尺
量販超市 家樂福天母店 約 501 公尺
全聯福利中心士林芝山 約 169 公尺
city'superSOGO天母店B1 約 321 公尺
商圈夜市 天母SOGO百貨周邊商圈 約 520 公尺
3C書局 神腦國際台北芝山服務中心 約 507 公尺
寵物店 毛小孩澡堂 約 592 公尺
設施名稱 距離
士林電機仰德大樓停車場 約 273 公尺
捷運芝山站南 約 431 公尺
忠誠路(二)平面停車場 約 483 公尺
至誠平面停車場 約 485 公尺
福志停車場 約 547 公尺
忠誠路(一)平面停車場 約 562 公尺
詮營蘭雅停車場 約 406 公尺
Times 停車場德行西路停車場 約 427 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 433 公尺
蘭雅停車場 約 463 公尺
聯合醫院陽明院區停車場 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 忠誠公園 約 96 公尺
士林89號綠地 約 385 公尺
德行公園 約 389 公尺
德華公園 約 490 公尺
展演場所 台灣古典音樂協會 約 400 公尺
台北數位藝術中心 約 549 公尺

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