中正綠園
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成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 768 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區自治街37號
- 坪數規劃 20.2~44.72 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 38 年
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中正綠園 待售及鄰近房屋推薦
中正綠園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 |
青年路一段262巷13號5樓 看門牌 |
630萬 |
30.31坪 |
20.8萬 |
7.36坪 | 5~5/5 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 青年路一段262巷23弄3號 |
950萬 |
33.79坪 |
28.1萬 備註：其他增建； |
10.37坪 | 1~1/5 | 36.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 青年路一段262巷19號2樓 |
750萬 |
32.12坪 |
23.4萬 |
7.80坪 | 2~2/5 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 青年路一段262巷13號5樓 |
290萬 |
30.30坪 |
9.6萬 備註：含傢俱設備費； |
7.36坪 | 5~5/5 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓/其他 | 青年路一段262巷13號 |
375萬 |
18.84坪 |
19.9萬 備註：買賣標的建物之移轉權利範圍為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
5.10坪 | 1~1/5 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 青年路一段262巷25號3樓 |
620萬 |
43.29坪 |
14.3萬 |
10.58坪 | 3~3/5 | 34.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 |
自治街35巷10號4樓 看門牌 |
396萬 |
31.69坪 |
12.5萬 |
7.45坪 | 4~4/5 | 34.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 自治街35巷22號4樓 |
310萬 |
28.60坪 |
10.8萬 |
7.05坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 自治街35巷24號4樓 |
320萬 |
28.14坪 |
11.4萬 |
6.98坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 自治街35巷22號3樓 |
380萬 |
28.60坪 |
13.3萬 |
7.05坪 | 3~3/5 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 自治街39號2樓 |
435萬 |
33.06坪 |
13.2萬 備註：前陽台一半、鐵窗其他增建； |
8.16坪 | 2~2/5 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 自治街39號2樓 |
435萬 |
32.47坪 |
13.4萬 |
8.15坪 | 2~2/5 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 |
青年路一段262巷23弄5號 看門牌 |
670萬 |
35.53坪 |
18.9萬 |
10.28坪 | 1~1/5 | 33.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 自治街55號4樓 |
324萬 |
29.99坪 |
10.8萬 |
6.38坪 | 4~4/5 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 自治街35巷2號4樓 |
400萬 |
29.22坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 4~4/5 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 自治街45號5樓 |
310萬 |
37.67坪 |
8.2萬 |
8.78坪 | 5~5/5 | 33.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 自治街39號5樓 |
270萬 |
33.04坪 |
8.2萬 |
8.06坪 | 5~5/5 | 33.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷23弄3號 |
685萬 |
33.79坪 |
20.3萬 備註：夾層; |
10.37坪 | 1~1/5 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷21號5樓 |
503萬 |
44.72坪 |
11.3萬 備註：頂樓加蓋; |
15.42坪 | 5~5/5 | 32.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷25號5樓 |
488萬 |
44.95坪 |
10.9萬 備註：其他增建; |
15.95坪 | 5~5/5 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中正綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正綠園 與周遭實價登錄價格走勢
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--中正綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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