中正綠園
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成交
近6個月平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (113年07月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區自治街37號
- 坪數規劃 20.2~44.72 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 37 年
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中正綠園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 公寓 |
青年路一段262巷13號5樓 看門牌 |
630萬 |
30.31坪 |
20.8萬 |
7.36坪 | 5~5/5 | 36.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 青年路一段262巷19號2樓 |
750萬 |
32.12坪 |
23.4萬 |
7.80坪 | 2~2/5 | 36.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 | 青年路一段262巷13號5樓 |
290萬 |
30.30坪 |
9.6萬 備註：含傢俱設備費； |
7.36坪 | 5~5/5 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 公寓/其他 | 青年路一段262巷13號 |
375萬 |
18.84坪 |
19.9萬 備註：買賣標的建物之移轉權利範圍為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
5.10坪 | 1~1/5 | 35.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 青年路一段262巷25號3樓 |
620萬 |
43.29坪 |
14.3萬 |
10.58坪 | 3~3/5 | 34.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓 |
自治街35巷10號4樓 看門牌 |
396萬 |
31.69坪 |
12.5萬 |
7.45坪 | 4~4/5 | 34.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 自治街35巷22號4樓 |
310萬 |
28.60坪 |
10.8萬 |
7.05坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 | 自治街35巷24號4樓 |
320萬 |
28.14坪 |
11.4萬 |
6.98坪 | 4~4/5 | 33.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 自治街35巷22號3樓 |
380萬 |
28.60坪 |
13.3萬 |
7.05坪 | 3~3/5 | 33.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 自治街39號2樓 |
435萬 |
33.06坪 |
13.2萬 備註：前陽台一半、鐵窗其他增建； |
8.16坪 | 2~2/5 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 公寓 | 自治街39號2樓 |
435萬 |
32.47坪 |
13.4萬 |
8.15坪 | 2~2/5 | 33.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 |
青年路一段262巷23弄5號 看門牌 |
670萬 |
35.53坪 |
18.9萬 |
10.28坪 | 1~1/5 | 33.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 自治街55號4樓 |
324萬 |
29.99坪 |
10.8萬 |
6.38坪 | 4~4/5 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 公寓 | 自治街35巷2號4樓 |
400萬 |
29.22坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.09坪 | 4~4/5 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 自治街45號5樓 |
310萬 |
37.67坪 |
8.2萬 |
8.78坪 | 5~5/5 | 33.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 自治街39號5樓 |
270萬 |
33.04坪 |
8.2萬 |
8.06坪 | 5~5/5 | 33.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷23弄3號 |
685萬 |
33.79坪 |
20.3萬 備註：夾層; |
10.37坪 | 1~1/5 | 32.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷21號5樓 |
503萬 |
44.72坪 |
11.3萬 備註：頂樓加蓋; |
15.42坪 | 5~5/5 | 32.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 公寓 | 青年路一段262巷25號5樓 |
488萬 |
44.95坪 |
10.9萬 備註：其他增建; |
15.95坪 | 5~5/5 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 青年路一段262巷21號4樓 |
380萬 |
43.09坪 |
8.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 4~4/5 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中正綠園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中正綠園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中正綠園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中正綠園 社區資料
中正綠園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山西站 | 約 238 公尺 |
| 捷運鳳山站 | 約 550 公尺 | |
| 縣議會站(規劃中) | 約 597 公尺 | |
| 衛武站(規劃中) | 約 615 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 764 公尺 | |
| 縣府站(規劃中) | 約 797 公尺 | |
| 捷運Y17站(施工中) | 約 866 公尺 | |
| 鳳山大統站(規劃中) | 約 886 公尺 | |
| 衛武營站(規劃中) | 約 910 公尺 | |
| 捷運Y18站(施工中) | 約 917 公尺 | |
| 捷運Y19站(施工中) | 約 929 公尺 | |
| 捷運衛武營站 | 約 942 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口1 | 約 582 公尺 | |
| 捷運鳳山站出口2 | 約 618 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口2 | 約 163 公尺 | |
| 捷運鳳山西站出口1 | 約 330 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口5 | 約 774 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口4 | 約 887 公尺 | |
| 捷運衛武營站出口3 | 約 962 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鳳山優揚幼兒園 | 約 354 公尺 |
| 劍聲幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 高雄市鳳山非營利幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 鳳山麥米倫幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 小學 | 鳳山國小 | 約 563 公尺 |
| 中高級校 | 鳳西國中 | 約 542 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 優生婦產科醫院 | 約 135 公尺 |
| 仁惠婦幼醫院 | 約 328 公尺 | |
| 診所 | 賴其盈小兒科診所 | 約 153 公尺 |
| 芢莘中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 大統中醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 儒慧中醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 揚銘診所 | 約 271 公尺 | |
| 鳳屏牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 高登牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 同心圓牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 宇誠牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 安德牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 藝術花園牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 澄清牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 吳外科骨科診所 | 約 360 公尺 | |
| 高銘骨外科診所 | 約 691 公尺 | |
| 李文豪皮膚科診所 | 約 526 公尺 | |
| 蔡耳鼻喉科診所 | 約 487 公尺 | |
| 詹文祥耳鼻喉科診所 | 約 779 公尺 | |
| 恩德婦產科診所 | 約 124 公尺 | |
| 施眼科診所 | 約 674 公尺 | |
| 詠青診所 | 約 418 公尺 | |
| 柏雅診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳山自由店 | 約 181 公尺 |
| 一仁藥局 | 約 168 公尺 | |
| 鳳山丁丁藥局 | 約 181 公尺 | |
| 誠大藥局 | 約 197 公尺 | |
| 喬生藥局 | 約 317 公尺 | |
| 詠欣藥局 | 約 418 公尺 | |
| 杏樹林藥局 | 約 538 公尺 | |
| 鳳西藥局 | 約 560 公尺 | |
| 上泰健保藥局 | 約 618 公尺 | |
| 安養看護 | 新長松老人長期照顧中心(養護型) | 約 444 公尺 |
| 長松老人養護中心 | 約 575 公尺 | |
| 佛明社區復健中心 | 約 372 公尺 | |
| 三合居家護理所 | 約 213 公尺 | |
| 家銨居家護理所 | 約 508 公尺 | |
| 動物醫院 | 高雄市動物保護處 | 約 387 公尺 |
| 高民動物醫院 | 約 393 公尺 | |
| 育千動物醫院 | 約 473 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN協和 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳和門市 | 約 172 公尺 |
| OK鳳山青年店 | 約 215 公尺 |
| 全家鳳山平等店 | 約 208 公尺 |
| 全家鳳山興仁店 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自由市場 | 約 182 公尺 |
| 鳳西黃昏市場 | 約 405 公尺 | |
| 鳳西黃昏市場 | 約 503 公尺 | |
| 中華市場 | 約 657 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福鳳山店 | 約 529 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山平等店 | 約 142 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山光華 | 約 340 公尺 | |
| 全聯福利中心鳳山信義 | 約 488 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C鳳山店 | 約 324 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山中山 | 約 501 公尺 | |
| 神腦國際特約鳳山鳳西 | 約 755 公尺 | |
| 寵物店 | 寵物派對美容生活館 | 約 173 公尺 |
| 乖狗狗寵物坊 | 約 342 公尺 | |
| 安安寵物澡堂 | 約 367 公尺 | |
| 狗妹妹寵物坊 | 約 421 公尺 | |
| 西仔灣企業社 | 約 728 公尺 | |
| 東森寵物雲高雄五甲店 | 約 752 公尺 | |
| 永慶實業股份有限公司五甲分公司 | 約 755 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鳳山立志體育停車場 | 約 623 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山中山澄清停車場 | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 自治兒童公園 | 約 123 公尺 |
| 協和兒童公園 | 約 247 公尺 | |
| 光華兒童公園 | 約 320 公尺 | |
| 鳳西運動公園 | 約 338 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄鳳西 | 約 340 公尺 |
| 鳳山游泳池館 | 約 526 公尺 | |
| 高雄市鳳山區網球場 | 約 453 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育場 | 約 465 公尺 | |
| 高雄市鳳山區體育館 | 約 565 公尺 |
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