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中正綠園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 公寓

青年路一段262巷13號5樓

290萬

30.31坪

9.6萬

 7.36坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 公寓/其他 青年路一段262巷13號

375萬

18.84坪

19.9萬

備註：買賣標的建物之移轉權利範圍為1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.10坪 1~1/5 35.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 公寓 青年路一段262巷25號3樓

620萬

43.29坪

14.3萬

 10.58坪 3~3/5 34.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 公寓

自治街35巷10號4樓

396萬

31.69坪

12.5萬

 7.45坪 4~4/5 34.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 公寓 自治街35巷22號4樓

310萬

28.60坪

10.8萬

 7.05坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 公寓 自治街35巷24號4樓

320萬

28.14坪

11.4萬

 6.98坪 4~4/5 33.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 公寓 自治街35巷22號3樓

380萬

28.60坪

13.3萬

 7.05坪 3~3/5 33.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 公寓 自治街39號2樓

435萬

33.06坪

13.2萬

備註：前陽台一半、鐵窗其他增建；

 8.16坪 2~2/5 33.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 公寓 自治街39號2樓

435萬

32.47坪

13.4萬

 8.15坪 2~2/5 33.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 公寓

青年路一段262巷23弄5號

670萬

35.53坪

18.9萬

 10.28坪 1~1/5 32.9年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 公寓 自治街55號4樓

324萬

29.99坪

10.8萬

 6.38坪 4~4/5 33.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 公寓 自治街35巷2號4樓

400萬

29.22坪

13.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.09坪 4~4/5 33.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓 自治街45號5樓

310萬

37.67坪

8.2萬

 8.78坪 5~5/5 33.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 公寓 自治街39號5樓

270萬

33.04坪

8.2萬

 8.06坪 5~5/5 33.0年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 青年路一段262巷23弄3號

685萬

33.79坪

20.3萬

備註：夾層;

 10.37坪 1~1/5 32.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 公寓 青年路一段262巷21號5樓

503萬

44.72坪

11.3萬

備註：頂樓加蓋;

 15.42坪 5~5/5 32.9年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 公寓 青年路一段262巷25號5樓

488萬

44.95坪

10.9萬

備註：其他增建;

 15.95坪 5~5/5 32.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 公寓 青年路一段262巷21號4樓

380萬

43.09坪

8.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.19坪 4~4/5 32.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 公寓 自治街35巷12號5樓

390萬

31.69坪

12.3萬

備註：含增建或未登記建物。;

 7.44坪 5~5/5 32.4年 5房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 公寓

自治街35巷14號5樓

430萬

39.03坪

11.0萬

 9.59坪 5~5/5 32.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
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中正綠園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中正綠園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中正綠園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中正綠園 社區資料

高雄市鳳山區自治街37號

  • 完工日期：1988/1
  • 屋齡：約37年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：109戶
  • 建設公司：待定
  • 坪數規劃：20.2~44.72坪
  • 管理方式：無管理
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中正綠園 生活地圖

交通(19) 學校(6) 政府(0) 醫療(40) 超商(5) 購物(18) 停車場(2) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運鳳山西站 約 238 公尺
捷運鳳山站 約 550 公尺
縣議會站(規劃中) 約 597 公尺
衛武站(規劃中) 約 615 公尺
鳳山體育館站(規劃中) 約 764 公尺
縣府站(規劃中) 約 797 公尺
Y17站(興建中) 約 866 公尺
鳳山大統站(規劃中) 約 886 公尺
衛武營站(規劃中) 約 910 公尺
Y18站(興建中) 約 917 公尺
Y19站(興建中) 約 929 公尺
捷運衛武營站 約 942 公尺
捷運鳳山站出口1 約 582 公尺
捷運鳳山站出口2 約 618 公尺
捷運鳳山西站出口2 約 163 公尺
捷運鳳山西站出口1 約 330 公尺
捷運衛武營站出口5 約 774 公尺
捷運衛武營站出口4 約 887 公尺
捷運衛武營站出口3 約 962 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鳳山優揚幼兒園 約 354 公尺
劍聲幼兒園 約 429 公尺
高雄市鳳山非營利幼兒園 約 616 公尺
鳳山麥米倫幼兒園 約 665 公尺
小學 鳳山國小 約 563 公尺
中高級校 鳳西國中 約 542 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 優生婦產科醫院 約 135 公尺
仁惠婦幼醫院 約 328 公尺
診所 賴其盈小兒科診所 約 153 公尺
芢莘中醫診所 約 288 公尺
大統中醫診所 約 706 公尺
儒慧中醫診所 約 711 公尺
揚銘診所 約 271 公尺
鳳屏牙醫診所 約 368 公尺
高登牙醫診所 約 409 公尺
同心圓牙醫診所 約 435 公尺
宇誠牙醫診所 約 438 公尺
安德牙醫診所 約 443 公尺
藝術花園牙醫診所 約 640 公尺
澄清牙醫診所 約 666 公尺
吳外科骨科診所 約 360 公尺
高銘骨外科診所 約 691 公尺
李文豪皮膚科診所 約 526 公尺
蔡耳鼻喉科診所 約 487 公尺
詹文祥耳鼻喉科診所 約 779 公尺
恩德婦產科診所 約 124 公尺
施眼科診所 約 674 公尺
詠青診所 約 418 公尺
柏雅診所 約 485 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝鳳山自由店 約 181 公尺
一仁藥局 約 168 公尺
鳳山丁丁藥局 約 181 公尺
誠大藥局 約 197 公尺
喬生藥局 約 317 公尺
詠欣藥局 約 418 公尺
杏樹林藥局 約 538 公尺
鳳西藥局 約 560 公尺
上泰健保藥局 約 618 公尺
安養看護 新長松老人長期照顧中心(養護型) 約 444 公尺
長松老人養護中心 約 575 公尺
佛明社區復健中心 約 372 公尺
三合居家護理所 約 213 公尺
家銨居家護理所 約 508 公尺
動物醫院 高雄市動物保護處 約 387 公尺
高民動物醫院 約 393 公尺
育千動物醫院 約 473 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN協和 約 124 公尺
7-ELEVEN鳳和門市 約 172 公尺
OK鳳山青年店 約 215 公尺
全家鳳山平等店 約 208 公尺
全家鳳山興仁店 約 586 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 自由市場 約 182 公尺
鳳西黃昏市場 約 405 公尺
鳳西黃昏市場 約 503 公尺
中華市場 約 657 公尺
量販超市 家樂福鳳山店 約 529 公尺
全聯福利中心鳳山平等店 約 142 公尺
全聯福利中心鳳山光華 約 340 公尺
全聯福利中心鳳山信義 約 488 公尺
3C書局 順發3C鳳山店 約 324 公尺
神腦國際特約鳳山中山 約 501 公尺
神腦國際特約鳳山鳳西 約 755 公尺
寵物店 寵物派對美容生活館 約 173 公尺
乖狗狗寵物坊 約 342 公尺
安安寵物澡堂 約 367 公尺
狗妹妹寵物坊 約 421 公尺
西仔灣企業社 約 728 公尺
東森寵物雲高雄五甲店 約 752 公尺
永慶實業股份有限公司五甲分公司 約 755 公尺
設施名稱 距離
Times 停車場高雄鳳山立志體育停車場 約 623 公尺
Times 停車場高雄鳳山中山澄清停車場 約 678 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自治兒童公園 約 123 公尺
協和兒童公園 約 247 公尺
光華兒童公園 約 320 公尺
鳳西運動公園 約 338 公尺
運動健身 Curves鳳山自由店(原鳳山光復店) 約 124 公尺
鳳山游泳池館 約 526 公尺
高雄市鳳山區網球場 約 453 公尺
高雄市鳳山區體育場 約 465 公尺
高雄市鳳山區體育館 約 565 公尺

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