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黎明觀邸

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黎明觀邸 待售房屋

黎明觀邸，共有 9 筆待售房屋
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黎明觀邸

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

黎明路一段818號9樓之5

3,200萬

含車位價

66.71坪

含車位16.31坪

48.0萬

含車位計算
9.49坪 9~9/15 2.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 黎明路一段818號6樓之3

2,220萬

含車位價

58.59坪

含車位8.16坪

37.9萬

含車位計算
9.44坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 黎明路一段818號13樓之1

2,510萬

含車位360萬

78.50坪

含車位16.31坪

34.6萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 13~13/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 黎明路一段818號2樓之3

1,568萬

含車位160萬

58.58坪

含車位8.16坪

27.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.44坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 黎明路一段818號2樓之5

1,728萬

含車位320萬

66.70坪

含車位16.31坪

27.9萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 黎明路一段818號2樓之2

1,960萬

含車位160萬

70.32坪

含車位8.16坪

29.0萬

已扣除車位

備註：1.於 111.06.13 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.62坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 黎明路一段818號8樓之5

1,813萬

含車位350萬

68.90坪

含車位18.50坪

29.0萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.49坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 黎明路一段818號2樓之1

2,100萬

含車位320萬

78.47坪

含車位16.31坪

28.6萬

已扣除車位

備註：1.於 110.02.08 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 2~2/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 黎明路一段818號4樓之1

1,968萬

含車位160萬

70.35坪

含車位8.16坪

29.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 黎明路一段818號3樓之1

2,105萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

28.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 黎明路一段818號3樓之2

2,100萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

28.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 3~3/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號4樓之2

2,120萬

含車位340萬

78.50坪

含車位16.31坪

28.6萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號5樓之2

2,138萬

含車位315萬

78.17坪

含車位15.98坪

29.3萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 5~5/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號7樓之2

2,050萬

含車位180萬

70.35坪

含車位8.16坪

30.1萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.63坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號15樓之1

2,248萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

31.0萬

已扣除車位

備註：1.於 111.02.15 轉讓，買賣總價金為2550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號15樓之2

2,280萬

含車位350萬

80.69坪

含車位18.50坪

31.0萬

已扣除車位

備註：1.於111.06.22轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 黎明路一段818號6樓之2

2,150萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.4萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 6~6/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 黎明路一段818號9樓之1

2,165萬

含車位320萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.7萬

已扣除車位

備註：1.於 110.05.20 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 9~9/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 黎明路一段818號10樓之2

2,190萬

含車位340萬

78.50坪

含車位16.31坪

29.8萬

已扣除車位

備註：1.於 111.02.25 轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 黎明路一段818號14樓之2

2,250萬

含車位340萬

78.50坪

含車位16.31坪

30.7萬

已扣除車位

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.69坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

黎明觀邸 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

黎明觀邸 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    黎明觀邸 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

黎明觀邸 社區資料

台中市南屯區黎明路一段818號

  • 完工日期：2022/8
  • 屋齡：約2年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：56戶
  • 建設公司：佳茂建設股份有限公司
  • 坪數規劃：50.93~62.19坪
  • 管理方式：保全系統
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黎明觀邸 生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(17) 超商(7) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷豐樂公園站 約 1128 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 寶幼兒園 約 339 公尺
南屯大千幼兒園永春分班 約 426 公尺
南屯大千幼兒園 約 480 公尺
豐樂幼兒園 約 685 公尺
吉的堡達仁幼兒園 約 782 公尺
台中市豐樂非營利幼兒園 約 816 公尺
中高級校 萬和國中 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明道小兒科診所 約 982 公尺
許美照中醫診所 約 231 公尺
順和堂中醫診所 約 448 公尺
一品堂南屯中醫診所 約 642 公尺
白旭容中醫診所 約 663 公尺
佳楊診所 約 400 公尺
嘉祐牙醫診所 約 350 公尺
童齡牙醫診所 約 459 公尺
豐美牙醫診所 約 892 公尺
悅容牙醫診所 約 899 公尺
向心牙醫診所 約 961 公尺
佳新牙醫診所 約 982 公尺
旭彬牙醫診所 約 1042 公尺
先進診所 約 654 公尺
沛泳診所 約 852 公尺
藥局藥妝 佳泰藥局 約 515 公尺
安養看護 金老時居家護理所 約 914 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN碩豐 約 308 公尺
7-ELEVEN新豐功門市 約 693 公尺
7-ELEVEN鑫鑽門市 約 871 公尺
7-ELEVEN海德堡門市 約 1004 公尺
OK台中永順店 約 16 公尺
全家台中鼎豐店 約 608 公尺
萊爾富南屯豐樂公園 約 892 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心台中萬和 約 464 公尺
全聯福利中心台中豐樂 約 823 公尺
3C書局 燦坤3C豐樂店 約 743 公尺
寵物店 愛樂寵物天地 約 891 公尺
多力寵物精品旅館 約 1062 公尺
設施名稱 距離
(廣兼停100)豐功停車場 約 904 公尺
(停104)豐樂停車場 約 920 公尺
豐偉停車場 約 936 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 豐樂雕塑公園 約 745 公尺
台中市高鐵新市鎮生態公園 約 780 公尺
運動健身 旭東高爾夫練習場 約 539 公尺

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