黎明觀邸
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成交
近2年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (112年03月)近五年最高 37.9萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 3,600 ~ 3,720 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明路一段818號
- 坪數規劃 50.93~62.19 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 2 年
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黎明觀邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 永春東三路 G5棟-5F |
2,995萬 含車位220萬 |
59.85坪 含車位9.86坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
8.03坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永春東三路 F7棟-7F |
2,810萬 含車位215萬 |
55.60坪 含車位9.86坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永春東三路 F13棟-13F |
2,988萬 含車位245萬 |
55.63坪 含車位9.86坪 |
59.9萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文心南五路一段492號6樓之3 |
1,850萬 含車位180萬 |
42.22坪 含車位12.03坪 |
55.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.06坪 | 6~6/7 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 C4棟-4F |
2,680萬 含車位215萬 |
55.61坪 含車位9.86坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 C11棟-11F |
3,090萬 含車位420萬 |
65.46坪 含車位19.72坪 |
58.4萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 C7棟-7F |
2,777萬 含車位215萬 |
55.61坪 含車位9.86坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 C6棟-6F |
2,760萬 含車位215萬 |
55.61坪 含車位9.86坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
文心南三路851巷1號 看門牌 |
3,340萬 |
81.78坪 |
40.8萬 |
34.14坪 | 1~4/4 | 26.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 C8棟-8F |
2,808萬 含車位235萬 |
55.61坪 含車位9.86坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
豐順街181巷48號 看門牌 |
2,800萬 |
71.68坪 |
39.1萬 |
30.95坪 | 1~4/4 | 25.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永春東三路 H11棟-11F |
2,900萬 含車位230萬 |
55.93坪 含車位9.86坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
7.39坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東三路 B10棟-10F |
3,459萬 含車位480萬 |
71.06坪 含車位19.72坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
8.25坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東三路 B5棟-5F |
3,320萬 含車位475萬 |
70.94坪 含車位19.72坪 |
55.5萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東三路 H9棟-9F |
2,820萬 含車位230萬 |
55.93坪 含車位9.86坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
7.39坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東三路 H8棟-8F |
2,790萬 含車位215萬 |
55.93坪 含車位9.86坪 |
55.9萬
已扣除車位
|
7.39坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春東三路 H12棟-12F |
2,898萬 含車位220萬 |
55.93坪 含車位9.86坪 |
58.1萬
已扣除車位
|
7.39坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春東三路 B6棟-6F |
3,377萬 含車位480萬 |
71.06坪 含車位19.72坪 |
56.4萬
已扣除車位
|
8.25坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永春東三路 C12棟-12F |
2,890萬 含車位230萬 |
55.61坪 含車位9.86坪 |
58.2萬
已扣除車位
|
7.34坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 萬安街16巷17號 |
1,000萬 |
37.48坪 |
26.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
36.60坪 | 1~2/2 | 43.2年 | 7房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
黎明觀邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
黎明觀邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--黎明觀邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
黎明觀邸 社區資料
黎明觀邸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 1128 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 寶幼兒園 | 約 339 公尺 |
| 南屯大千幼兒園永春分班 | 約 426 公尺 | |
| 南屯大千幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 782 公尺 | |
| 台中市豐樂非營利幼兒園 | 約 816 公尺 | |
| 中高級校 | 萬和國中 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 明道小兒科診所 | 約 982 公尺 |
| 許美照中醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 順和堂中醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 白旭容中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 佳楊診所 | 約 400 公尺 | |
| 嘉祐牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 童齡牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 向心牙醫診所 | 約 961 公尺 | |
| 佳新牙醫診所 | 約 982 公尺 | |
| 旭彬牙醫診所 | 約 1042 公尺 | |
| 先進診所 | 約 654 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 852 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佳泰藥局 | 約 515 公尺 |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 914 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN碩豐 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐功門市 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 871 公尺 |
| 7-ELEVEN海德堡門市 | 約 1004 公尺 |
| OK台中永順店 | 約 16 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 608 公尺 |
| 萊爾富台中中豐店 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中萬和 | 約 464 公尺 |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 823 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C豐樂店 | 約 743 公尺 |
| 寵物店 | 愛樂寵物天地 | 約 891 公尺 |
| 多力寵物精品旅館 | 約 1062 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (廣兼停100)豐功停車場 | 約 904 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 920 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 936 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐樂雕塑公園 | 約 745 公尺 |
| 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 780 公尺 | |
| 運動健身 | 旭東高爾夫練習場 | 約 539 公尺 |
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