森原樹
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成交
近2年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,450 ~ 1,450 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區竹林路
- 坪數規劃 27~85 坪
- 總戶數約 358 戶
- 屋齡約 -- 年
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森原樹 待售及鄰近房屋推薦
森原樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
竹林路【森原樹．樹之森】B6棟4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
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7.48坪 | 4~4/18 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
竹林路【森原樹樹之泉】C11棟13樓 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
34.33坪 含車位7.48坪 |
39.9萬
含車位計算
|
9.11坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 民生路117巷8弄4號2樓 |
1,130萬 |
21.20坪 |
53.3萬 |
10.98坪 | 2~2/2 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷 C1棟-4F |
1,548萬 含車位210萬 |
47.61坪 含車位10.00坪 |
35.6萬
已扣除車位
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12.32坪 | 4~4/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民權路 C5棟-5F |
2,191萬 含車位210萬 |
52.62坪 含車位11.23坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 5~5/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 竹林路 B1棟-13F |
1,309萬 含車位220萬 |
37.66坪 含車位16.36坪 |
51.1萬
已扣除車位
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7.83坪 | 13~13/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A6棟-14F |
1,355萬 含車位205萬 |
32.95坪 含車位11.68坪 |
54.1萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.58平方公尺。 |
7.34坪 | 14~14/16 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷 C1棟-10F |
1,715萬 含車位230萬 |
47.61坪 含車位10.00坪 |
39.5萬
已扣除車位
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12.32坪 | 10~10/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 C7棟-6F |
2,830萬 含車位180萬 |
64.92坪 含車位7.49坪 |
46.1萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。 |
19.52坪 | 6~6/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A03棟-5F |
1,438萬 含車位190萬 |
37.18坪 含車位11.68坪 |
48.9萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。 |
8.80坪 | 5~5/16 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 C9棟-16F |
4,399萬 含車位380萬 |
100.79坪 含車位14.97坪 |
46.8萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.12平方公尺，建物持分面積為6.44平方公尺。 |
29.17坪 | 16~16/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
大同路【森原樹·樹之岩】G5棟6樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
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10.47坪 | 6~6/7 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路120號 G棟-11F |
1,927萬 含車位190萬 |
49.09坪 含車位10.62坪 |
45.2萬
已扣除車位
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13.14坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A03棟-8F |
1,457萬 含車位185萬 |
37.18坪 含車位11.68坪 |
49.9萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。 |
8.80坪 | 8~8/16 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A07棟-13F |
1,808萬 含車位195萬 |
45.53坪 含車位11.68坪 |
47.7萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.51平方公尺。 |
11.68坪 | 13~13/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A02棟-6F |
1,453萬 含車位200萬 |
37.10坪 含車位11.68坪 |
49.3萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺，建物持分面積為1.89平方公尺。 |
8.77坪 | 6~6/16 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A10棟-10F |
1,760萬 含車位205萬 |
45.61坪 含車位11.68坪 |
45.8萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.53平方公尺。 |
11.70坪 | 10~10/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 竹林路 A07棟-12F |
1,834萬 含車位195萬 |
46.14坪 含車位11.68坪 |
47.6萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.56平方公尺。 |
11.89坪 | 12~12/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民權路 C5棟-13F |
2,325萬 含車位210萬 |
52.62坪 含車位11.23坪 |
51.1萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 13~13/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正東路二段143巷 A棟-15F |
1,420萬 |
32.83坪 |
43.3萬 |
10.76坪 | 15~15/22 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森原樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森原樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森原樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森原樹 社區資料
森原樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站 | 約 766 公尺 |
| 捷運竹圍站出口1 | 約 767 公尺 | |
| 捷運竹圍站出口2 | 約 820 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 517 公尺 |
| 小學 | 竹圍國小 | 約 494 公尺 |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 297 公尺 |
| 竹圍高中 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 淡水馬偕醫院馬偕樓 | 約 451 公尺 |
| 淡水馬偕醫院恩典樓 | 約 484 公尺 | |
| 診所 | 喜聖診所 | 約 566 公尺 |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品淡水馬偕店 | 約 486 公尺 |
| 維康醫療用品淡水馬偕三店 | 約 486 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕樓店 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫馬偕 | 約 552 公尺 |
| 全家淡水加州店 | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬偕紀念醫院淡水分院附設收費停車場 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 竹圍工作室 | 約 352 公尺 |
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