森原樹
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成交
近2年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區竹林路
- 坪數規劃 27~85 坪
- 總戶數約 358 戶
- 屋齡約 -- 年
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森原樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
竹林路【森原樹．樹之森】B6棟4樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
37.5萬
含車位計算
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7.48坪 | 4~4/18 | 年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 C4棟-28F |
1,870萬 含車位210萬 |
40.27坪 含車位11.23坪 |
57.2萬
已扣除車位
|
4.10坪 | 28~28/29 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 A3棟-16F |
3,320萬 含車位240萬 |
67.27坪 含車位11.23坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 16~16/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 A3棟-9F |
3,202萬 含車位240萬 |
67.27坪 含車位11.23坪 |
52.9萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 9~9/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 C5棟-17F |
2,390萬 含車位210萬 |
52.62坪 含車位11.23坪 |
52.7萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 17~17/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 竹林路 D5棟-2F |
852萬 |
19.03坪 |
44.8萬 |
6.97坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 竹林路 F1棟-4F |
850萬 |
18.90坪 |
45.0萬 |
6.91坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 C2棟-9F |
1,073萬 含車位170萬 |
30.52坪 含車位11.59坪 |
47.7萬
已扣除車位
|
6.93坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 C2棟-3F |
1,035萬 含車位165萬 |
30.52坪 含車位11.59坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
6.93坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 F6棟-5F |
1,061萬 含車位180萬 |
30.75坪 含車位11.59坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 D3棟-2F |
1,226萬 含車位200萬 |
33.74坪 含車位11.59坪 |
46.3萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 B3棟-18F |
3,263萬 含車位240萬 |
67.37坪 含車位11.23坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 18~18/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 D7棟-4F |
1,047萬 含車位165萬 |
30.72坪 含車位11.59坪 |
46.1萬
已扣除車位
|
6.98坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 E5棟-4F |
1,458萬 含車位205萬 |
38.54坪 含車位11.59坪 |
46.5萬
已扣除車位
|
9.85坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 D7棟-2F |
1,027萬 含車位170萬 |
30.72坪 含車位11.59坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
6.98坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 竹林路 B7棟-10F |
2,018萬 含車位195萬 |
50.02坪 含車位9.51坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.06平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。 |
13.49坪 | 10~10/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 C1棟-23F |
2,575萬 含車位210萬 |
52.61坪 含車位11.23坪 |
57.2萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 23~23/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 竹林路 F6棟-4F |
871萬 |
19.16坪 |
45.5萬 |
7.01坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/其他 | 竹林路 F7棟-5F |
1,061萬 含車位180萬 |
30.75坪 含車位11.59坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路 C3棟-10F |
2,556萬 含車位210萬 |
56.89坪 含車位11.23坪 |
51.4萬
已扣除車位
|
6.38坪 | 10~10/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森原樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森原樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森原樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森原樹 社區資料
森原樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站 | 約 766 公尺 |
| 捷運竹圍站出口1 | 約 767 公尺 | |
| 捷運竹圍站出口2 | 約 820 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 竹圍國小附幼 | 約 517 公尺 |
| 小學 | 竹圍國小 | 約 494 公尺 |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 297 公尺 |
| 竹圍高中 | 約 319 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 淡水馬偕醫院馬偕樓 | 約 451 公尺 |
| 淡水馬偕醫院恩典樓 | 約 484 公尺 | |
| 診所 | 喜聖診所 | 約 566 公尺 |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品淡水馬偕店 | 約 486 公尺 |
| 維康醫療用品淡水馬偕三店 | 約 486 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕樓店 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫馬偕 | 約 552 公尺 |
| 全家淡水加州店 | 約 341 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬偕紀念醫院淡水分院附設收費停車場 | 約 486 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 竹圍工作室 | 約 352 公尺 |
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