森原樹
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成交
近2年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區竹林路
- 坪數規劃 27~85 坪
- 總戶數約 532 戶
- 屋齡約 -- 年
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森原樹 待售及鄰近房屋推薦
森原樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 竹林路 C7棟-4F |
2,830萬 含車位200萬 |
64.81坪 含車位7.49坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為4.3平方公尺。 |
19.48坪 | 4~4/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 竹林路 A05棟-2F |
1,980萬 含車位220萬 |
51.67坪 含車位11.68坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。 |
13.80坪 | 2~2/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 民權路19號2樓之2等 |
160萬 |
10.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路 C5棟-24F |
2,528萬 含車位220萬 |
52.62坪 含車位11.23坪 |
55.8萬
已扣除車位
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5.69坪 | 24~24/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路 B3棟-6F |
3,075萬 含車位240萬 |
67.45坪 含車位11.23坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
7.97坪 | 6~6/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路 A2棟-17F |
3,725萬 含車位220萬 |
73.38坪 含車位11.23坪 |
56.4萬
已扣除車位
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8.88坪 | 17~17/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 竹林路 C7棟-3F |
2,798萬 含車位180萬 |
64.92坪 含車位7.49坪 |
45.6萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.08平方公尺，建物持分面積為4.31平方公尺。 |
19.52坪 | 3~3/17 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 飛歌段740-1地號 |
160萬 |
0.00坪 |
57.6萬 備註：土地增值稅買方負擔 |
2.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 竹林路120號 F棟-7F |
1,735萬 含車位180萬 |
41.31坪 含車位10.62坪 |
50.7萬
已扣除車位
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10.51坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 竹林路 A05棟-5F |
2,035萬 含車位215萬 |
51.74坪 含車位11.68坪 |
45.4萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.07平方公尺，建物持分面積為2.98平方公尺。 |
13.82坪 | 5~5/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 民生路117巷5之1號3樓 |
600萬 |
23.62坪 |
25.4萬 |
6.64坪 | 3~3/4 | 46.0年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
民族路33巷1之17號6樓 看門牌 |
1,190萬 |
27.71坪 |
43.0萬 |
5.64坪 | 6~6/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 民權路67號21樓之4 |
640萬 |
16.65坪 |
38.5萬 備註：陽台外推； |
1.26坪 | 21~21/22 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/其他 | 竹林路 B8棟-2F |
855萬 含車位132萬 |
29.59坪 含車位10.71坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.95坪 | 2~2/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路 C5棟-28F |
2,588萬 含車位210萬 |
52.62坪 含車位11.23坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 28~28/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/其他 | 竹林路 B7棟-6F |
874萬 含車位132萬 |
29.59坪 含車位10.71坪 |
39.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.95坪 | 6~6/13 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路 C3棟-21F |
2,715萬 含車位220萬 |
55.71坪 含車位11.23坪 |
56.1萬
已扣除車位
|
6.15坪 | 21~21/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 竹林路 B3棟-6F |
1,300萬 含車位160萬 |
36.28坪 含車位9.51坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為1.96平方公尺。 |
8.92坪 | 6~6/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 竹林路 A01棟-16F |
2,108萬 含車位220萬 |
50.31坪 含車位11.68坪 |
48.9萬
已扣除車位
備註：含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺，建物持分面積為2.87平方公尺。 |
13.33坪 | 16~16/16 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民權路65號19樓之1 |
3,000萬 含車位價 |
72.15坪 含車位坪數 |
41.6萬
含車位計算
|
5.06坪 | 19~19/22 | 28.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森原樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森原樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森原樹 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森原樹 社區資料
森原樹 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站 | 約 626 公尺 |
| 捷運竹圍站出口1 | 約 621 公尺 | |
| 捷運竹圍站出口2 | 約 676 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園竹圍分班 | 約 442 公尺 |
| 小親親幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 歡樂寶貝熊幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 淡水馬偕醫院恩典樓 | 約 310 公尺 |
| 淡水馬偕醫院馬偕樓 | 約 334 公尺 | |
| 淡水馬偕醫院 | 約 382 公尺 | |
| 診所 | 竹圍中醫診所 | 約 461 公尺 |
| 皇誠牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 皓恩牙醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 宏儒牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 喜聖診所 | 約 444 公尺 | |
| 旭安診所 | 約 504 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美馬偕門市 | 約 438 公尺 |
| 康是美竹圍門市 | 約 562 公尺 | |
| 躍獅藥局竹圍藥局 | 約 448 公尺 | |
| 維康醫療用品淡水馬偕店 | 約 367 公尺 | |
| 維康醫療用品淡水馬偕三店 | 約 367 公尺 | |
| 維康醫療用品淡馬院外店 | 約 382 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕店 | 約 389 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕樓店 | 約 448 公尺 | |
| 躍獅竹圍藥局 | 約 448 公尺 | |
| 安養看護 | 富祥老人安養中心 | 約 406 公尺 |
| 動物醫院 | 德艾動物醫院 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN立飛門市 | 約 370 公尺 |
| 7-ELEVEN偕成門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫馬偕 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN竹圍門市 | 約 554 公尺 |
| 全家淡水加州店 | 約 340 公尺 |
| 全家淡水民生店 | 約 354 公尺 |
| 全家淡水竹圍店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子竹圍門市 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬偕紀念醫院淡水分院附設收費停車場 | 約 367 公尺 |
| 淡水區竹圍機車停車場 | 約 442 公尺 |
| 捷運竹圍站轉乘停車場 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 竹圍公園 | 約 390 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖竹圍圖書館 | 約 449 公尺 |
| 竹圍工作室 | 約 446 公尺 |
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