森原樹
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成交
近2年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,198 ~ 2,198 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區竹林路
- 坪數規劃 27~85 坪
- 總戶數約 532 戶
- 屋齡約 -- 年
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森原樹 待售及鄰近房屋推薦
森原樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 公寓 | 民生路145巷40號5樓 |
968萬 |
24.51坪 |
39.5萬 |
6.12坪 | 5~5/5 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民權路 A2棟-18F |
3,998萬 含車位480萬 |
84.43坪 含車位22.46坪 |
56.8萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 18~18/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民族路29巷1弄3號 |
270萬 |
21.13坪 |
12.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 1~1/4 | 45.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 民權路25號17樓之6 |
1,638萬 含車位價 |
37.56坪 含車位10.54坪 |
43.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.02坪 | 17~17/24 | 16.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 竹圍段84-1地號 |
150萬 |
0.00坪 |
39.8萬 |
3.77坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民權路71號10樓之2 |
1,310萬 |
30.66坪 |
42.7萬 備註：陽臺外推； |
2.40坪 | 10~10/22 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民權路 C3棟-23F |
2,795萬 含車位240萬 |
56.13坪 含車位11.23坪 |
56.9萬
已扣除車位
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6.15坪 | 23~23/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 民生路52巷8號 |
550萬 |
25.41坪 |
21.6萬 |
12.87坪 | 1~1/2 | 48.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 竹林路120號 D棟-13F |
1,918萬 含車位225萬 |
49.09坪 含車位10.62坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.14坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 民權路25號22樓之16 |
830萬 |
15.84坪 |
52.4萬 備註：內梯增建夾層； |
1.72坪 | 22~22/24 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 民生路145巷42號3樓 |
1,175萬 含車位150萬 |
37.68坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.76坪 | 3~3/5 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 民權路 A3棟-18F |
3,120萬 |
56.13坪 |
55.6萬 |
7.74坪 | 18~18/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 民權路 C3棟-19F |
2,722萬 含車位240萬 |
56.13坪 含車位11.23坪 |
55.3萬
已扣除車位
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6.15坪 | 19~19/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 民權路19號16樓之17 |
1,100萬 含車位價 |
33.65坪 含車位10.54坪 |
32.7萬
含車位計算
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2.57坪 | 16~16/24 | 15.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 民權路 A2棟-28F |
4,270萬 含車位520萬 |
84.29坪 含車位22.46坪 |
60.7萬
已扣除車位
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9.11坪 | 28~28/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 民權路67號5樓之4 |
838萬 |
16.65坪 |
50.3萬 備註：陽臺外推； |
1.26坪 | 5~5/22 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 民生路117巷8弄3號 |
780萬 |
22.39坪 |
34.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.29坪 | 1~1/2 | 0.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝 | 民生路9巷1弄6號 |
600萬 |
13.51坪 |
44.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.49坪 | 1~2/2 | 50.9年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民權路 B3棟-11F |
3,123萬 含車位220萬 |
67.17坪 含車位11.23坪 |
51.9萬
已扣除車位
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7.97坪 | 11~11/29 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 民權路23號15樓之25 |
1,480萬 含車位150萬 |
36.02坪 含車位10.54坪 |
52.2萬
已扣除車位
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2.78坪 | 15~15/24 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
森原樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森原樹 與周遭實價登錄價格走勢
-
--森原樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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