臺北市士林區基河路、基河路300巷口
- 完工日期：2024~2024
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：122戶
- 建設公司：達麗建設、睿泰建設
- 坪數規劃：25.00~65.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
達麗陽明大苑
-
成交
近1年平均 124.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 118.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 131.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 9,900 ~ 9,900 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區基河路、基河路300巷口
- 坪數規劃 25.00~65.00 坪
- 總戶數約 122 戶
- 屋齡約 -- 年
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達麗陽明大苑 待售及鄰近房屋推薦
達麗陽明大苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有122筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
基河路316號8樓 看門牌 |
3,282萬 含車位300萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
118.8萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 8~8/19 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 基河路302號11樓 |
6,083萬 含車位320萬 |
53.62坪 含車位9.66坪 |
131.1萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 11~11/19 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 基河路302號9樓 |
5,700萬 含車位300萬 |
53.62坪 含車位9.66坪 |
122.8萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 9~9/19 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 基河路310號5樓 |
4,190萬 含車位300萬 |
53.38坪 含車位9.66坪 |
89.0萬
已扣除車位
備註：原買方謝OO與新買方黃OO於113.7.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 5~5/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路316號13樓 |
2,728萬 含車位320萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
95.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路318號13樓 |
2,660萬 含車位280萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
94.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路310號3樓 |
4,122萬 含車位260萬 |
53.41坪 含車位9.66坪 |
88.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 3~3/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路308號3樓 |
2,593萬 含車位240萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
91.7萬
已扣除車位
備註：原買方林OO二人與新買方連OO於110.11.30 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 3~3/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路316號11樓 |
2,692萬 含車位310萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
94.9萬
已扣除車位
備註：原買方馬OO與新買方張OO於113.5.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 11~11/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路318號11樓 |
2,638萬 含車位280萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
93.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 11~11/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路308號4樓 |
2,698萬 含車位280萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
94.3萬
已扣除車位
備註：原買方李OO與新買方李OO於112.7.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2980萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 4~4/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路316號12樓 |
2,738萬 含車位320萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
96.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 12~12/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路318號12樓 |
2,690萬 含車位300萬 |
34.77坪 含車位9.66坪 |
95.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.97坪 | 12~12/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路310號14樓 |
4,520萬 含車位300萬 |
53.38坪 含車位9.66坪 |
96.5萬
已扣除車位
備註：原買方宋OO與新買方游OO於112.8.28簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.65坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路308號14樓 |
2,875萬 含車位300萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
100.4萬
已扣除車位
備註：原買方宋OO與新買方游OO於112.8.28 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路308號9樓 |
2,760萬 含車位260萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
97.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 9~9/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路306號14樓 |
2,860萬 含車位300萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
99.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路302號14樓 |
4,650萬 含車位320萬 |
53.62坪 含車位9.66坪 |
98.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.71坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路302號13樓 |
4,623萬 含車位300萬 |
53.62坪 含車位9.66坪 |
98.3萬
已扣除車位
備註：原買方徐OO與新買方王OO二人於110.9.27 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4851萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.71坪 | 13~13/19 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 基河路306號8樓 |
2,750萬 含車位280萬 |
35.31坪 含車位9.66坪 |
96.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.08坪 | 8~8/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達麗陽明大苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達麗陽明大苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--達麗陽明大苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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