達麗陽明大苑

臺北市士林區基河路、基河路300巷口

屋齡約 -- 年 / 總戶數約 122 戶

成交
近6個月平均 126.9 萬/坪

最新成交 131.1萬/坪 (113年07月)

近五年最高 131.1萬/坪 (113年07月)

達麗陽明大苑實價登錄

達麗陽明大苑， 近五年內共有121筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	基河路302號11樓	6,083 萬含車位320萬	53.62坪含車位9.66坪	131.1萬已扣除車位	8.71坪	11~11/19	0.4年	3房(室)2廳2衛
113年06月	大樓	基河路302號9樓	5,700 萬含車位300萬	53.62坪含車位9.66坪	122.8萬已扣除車位	8.71坪	9~9/19	0.3年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓	基河路310號5樓	4,190 萬含車位300萬	53.38坪含車位9.66坪	89.0萬已扣除車位備註：原買方謝OO與新買方黃OO於113.7.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.65坪	5~5/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路316號13樓	2,728 萬含車位320萬	34.77坪含車位9.66坪	95.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	13~13/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路318號13樓	2,660 萬含車位280萬	34.77坪含車位9.66坪	94.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	13~13/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路310號3樓	4,122 萬含車位260萬	53.41坪含車位9.66坪	88.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.67坪	3~3/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路308號3樓	2,593 萬含車位240萬	35.31坪含車位9.66坪	91.7萬已扣除車位備註：原買方林OO二人與新買方連OO於110.11.30 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	3~3/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路316號11樓	2,692 萬含車位310萬	34.77坪含車位9.66坪	94.9萬已扣除車位備註：原買方馬OO與新買方張OO於113.5.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	11~11/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路318號11樓	2,638 萬含車位280萬	34.77坪含車位9.66坪	93.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	11~11/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路308號4樓	2,698 萬含車位280萬	35.31坪含車位9.66坪	94.3萬已扣除車位備註：原買方李OO與新買方李OO於112.7.17 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額2980萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	4~4/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路316號12樓	2,738 萬含車位320萬	34.77坪含車位9.66坪	96.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	12~12/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路318號12樓	2,690 萬含車位300萬	34.77坪含車位9.66坪	95.2萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.97坪	12~12/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路310號14樓	4,520 萬含車位300萬	53.38坪含車位9.66坪	96.5萬已扣除車位備註：原買方宋OO與新買方游OO於112.8.28簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.65坪	14~14/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路308號14樓	2,875 萬含車位300萬	35.31坪含車位9.66坪	100.4萬已扣除車位備註：原買方宋OO與新買方游OO於112.8.28 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	14~14/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路308號9樓	2,760 萬含車位260萬	35.31坪含車位9.66坪	97.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	9~9/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路306號14樓	2,860 萬含車位300萬	35.31坪含車位9.66坪	99.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	14~14/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路302號14樓	4,650 萬含車位320萬	53.62坪含車位9.66坪	98.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.71坪	14~14/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路302號13樓	4,623 萬含車位300萬	53.62坪含車位9.66坪	98.3萬已扣除車位備註：原買方徐OO與新買方王OO二人於110.9.27 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額4851萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.71坪	13~13/19	0.0年	4房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路306號8樓	2,750 萬含車位280萬	35.31坪含車位9.66坪	96.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	8~8/19	0.0年	2房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	基河路306號13樓	2,845 萬含車位280萬	35.31坪含車位9.66坪	100.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.08坪	13~13/19	0.0年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區基河路、基河路300巷口

完工日期	2024~2024	屋齡	約--年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~4 層
總戶數	122戶	建設公司	達麗建設、睿泰建設
坪數規劃	25.00~65.00坪	管理方式	保全公司,管理員(警衛)