社區特色
建案規劃2至4房，坪數為28至65坪，另有6戶店面開放格局，坪數為32至38坪
和合和丰
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成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 270 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市二路二段56號
- 坪數規劃 26~64 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 9 年
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和合和丰 待售房屋
和合和丰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有59筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 新市二路二段80號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
54.76坪 含車位8.57坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.87坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新市二路二段58號6樓 |
1,052萬 含車位價 |
38.67坪 含車位9.93坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.31坪 | 6~6/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新市二路二段56號4樓 看門牌 |
1,486萬 含車位140萬 |
56.46坪 含車位9.93坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
8.00坪 | 4~4/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新市二路二段62號14樓 |
1,350萬 含車位價 |
65.21坪 含車位9.93坪 |
20.7萬
含車位計算
|
9.32坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 新市二路二段76號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
56.82坪 含車位8.57坪 |
22.5萬
含車位計算
|
7.83坪 | 11~11/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新市二路二段86號12樓 |
845萬 含車位145萬 |
38.09坪 含車位9.93坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.27坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新市二路二段86號10樓 |
832萬 含車位140萬 |
38.09坪 含車位9.93坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.27坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新市二路二段88號15樓 |
1,618萬 含車位價 |
83.57坪 含車位18.50坪 |
19.4萬
含車位計算
|
11.73坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 新市二路二段70號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
56.57坪 含車位9.93坪 |
21.2萬
含車位計算
|
8.01坪 | 9~9/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新市二路二段88號12樓 |
1,820萬 含車位價 |
84.94坪 含車位19.87坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.88坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新市二路二段62號7樓 |
1,460萬 含車位價 |
85.07坪 含車位29.80坪 |
17.2萬
含車位計算
|
11.28坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 新市二路二段82號10樓 |
1,750萬 含車位價 |
83.87坪 含車位18.50坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段82號9樓 |
1,598萬 含車位價 |
85.24坪 含車位19.87坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.92坪 | 9~9/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段82號8樓 |
1,565萬 含車位價 |
83.87坪 含車位18.50坪 |
18.7萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段88號14樓 |
1,640萬 含車位價 |
84.94坪 含車位19.87坪 |
19.3萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.88坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段62號3樓 |
1,253萬 含車位價 |
73.78坪 含車位18.50坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
10.15坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段82號3樓 |
1,472萬 含車位價 |
83.87坪 含車位18.50坪 |
17.6萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新市二路二段82號7樓 |
1,460萬 含車位價 |
85.24坪 含車位19.87坪 |
17.1萬
含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.92坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新市二路二段70號11樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
56.57坪 含車位9.93坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.01坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 新市二路二段70號15樓 |
980萬 含車位價 |
56.57坪 含車位9.93坪 |
17.3萬
含車位計算
|
8.01坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
和合和丰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和合和丰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和合和丰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和合和丰 社區資料
和合和丰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌台北海洋大學 | 約 468 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 534 公尺 | |
| 輕軌濱海沙崙 | 約 614 公尺 | |
| 輕軌崁頂 | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 261 公尺 |
| 小學 | 淡海國小 | 約 229 公尺 |
| 大專院校 | 台北海洋科技大學淡水校區 | 約 372 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN後州 | 約 114 公尺 |
| OK海院門市 | 約 377 公尺 |
| OK淡水新市店 | 約 408 公尺 |
| 萊爾富淡水新洲店 | 約 112 公尺 |
| 萊爾富淡水海天店 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 德德寵物旅館 | 約 326 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二十三號公園 | 約 435 公尺 |
| 運動健身 | 台北海洋技術學院體育館 | 約 364 公尺 |
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