新北市淡水區新市二路二段56號
| 完工日期 | 2015/10 | 屋齡 | 約9年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 15 層 / 地下 3 層 |
| 總戶數 | 168戶 | 建設公司 | 和光建設、和合開發 |
| 坪數規劃 | 26~64坪 | 管理方式 | 管理員 |
社區特色
建案規劃2至4房，坪數為28至65坪，另有6戶店面開放格局，坪數為32至38坪
和合和丰
新北市淡水區新市二路二段56號
屋齡約 9 年 / 總戶數約 168 戶-
成交
近2年平均 22.4 萬/坪最新成交 20.7萬/坪 (112年02月)近五年最高 24.9萬/坪 (111年09月) -
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和合和丰 實價登錄
和合和丰，
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年02月
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大樓 | 新市二路二段62號14樓 |
1,350 萬
含車位價
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65.21坪
含車位9.93坪 |
20.7萬 含車位計算 |
9.32坪 | 14~14/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
 111年10月
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大樓 | 新市二路二段76號11樓 |
1,280 萬
含車位價
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56.82坪
含車位8.57坪 |
22.5萬 含車位計算 |
7.83坪 | 11~11/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年09月
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大樓 | 新市二路二段86號12樓 |
845 萬
含車位145萬
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38.09坪
含車位9.93坪 |
24.9萬 已扣除車位 
備註：其他增建； |
5.27坪 | 12~12/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 新市二路二段86號10樓 |
832 萬
含車位140萬
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38.09坪
含車位9.93坪 |
24.6萬 已扣除車位
備註：其他增建； |
5.27坪 | 10~10/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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111年08月
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大樓 | 新市二路二段88號15樓 |
1,618 萬
含車位價
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83.57坪
含車位18.50坪 |
19.4萬 含車位計算 |
11.73坪 | 15~15/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 新市二路二段70號9樓 |
1,200 萬
含車位價
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56.57坪
含車位9.93坪 |
21.2萬 含車位計算 |
8.01坪 | 9~9/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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111年03月
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大樓 | 新市二路二段88號12樓 |
1,820 萬
含車位價
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84.94坪
含車位19.87坪 |
21.4萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.88坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年02月
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大樓 | 新市二路二段62號7樓 |
1,460 萬
含車位價
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85.07坪
含車位29.80坪 |
17.2萬 含車位計算 |
11.28坪 | 7~7/15 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年01月
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大樓 | 新市二路二段82號10樓 |
1,750 萬
含車位價
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83.87坪
含車位18.50坪 |
20.9萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 10~10/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段82號9樓 |
1,598 萬
含車位價
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85.24坪
含車位19.87坪 |
18.8萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.92坪 | 9~9/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段82號8樓 |
1,565 萬
含車位價
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83.87坪
含車位18.50坪 |
18.7萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段62號3樓 |
1,253 萬
含車位價
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73.78坪
含車位18.50坪 |
17.0萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
10.15坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段88號14樓 |
1,640 萬
含車位價
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84.94坪
含車位19.87坪 |
19.3萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.88坪 | 14~14/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段82號3樓 |
1,472 萬
含車位價
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83.87坪
含車位18.50坪 |
17.6萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 3~3/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年12月
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大樓 | 新市二路二段82號7樓 |
1,460 萬
含車位價
|
85.24坪
含車位19.87坪 |
17.1萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.92坪 | 7~7/15 | 7.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 |
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1,050 萬
含車位價
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56.57坪
含車位9.93坪 |
18.6萬 含車位計算 |
8.01坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 新市二路二段70號15樓 |
980 萬
含車位價
|
56.57坪
含車位9.93坪 |
17.3萬 含車位計算 |
8.01坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年11月
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大樓 | 新市二路二段86號3樓 |
720 萬
含車位價
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38.09坪
含車位9.93坪 |
18.9萬 含車位計算 |
5.27坪 | 3~3/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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110年10月
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大樓 | 新市二路二段82號4樓 |
1,420 萬
含車位價
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83.87坪
含車位18.50坪 |
16.9萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
11.78坪 | 4~4/15 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 新市二路二段62號8樓 |
1,180 萬
含車位價
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63.85坪
含車位8.57坪 |
18.5萬 含車位計算
備註：房屋款折讓40800元整. |
9.17坪 | 8~8/15 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
為政府實價登錄行情。