凱旋臻品

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本社區成交第28
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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凱旋臻品 鄰近房屋推薦

凱旋臻品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年12月 大樓

永貞路362號8樓

3,100萬

含車位200萬

60.17坪

含車位9.55坪

57.3萬

已扣除車位
5.29坪 8~8/14 22.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 大樓 永貞路360巷1號4樓之4

2,350萬

34.29坪

68.5萬

備註:陽台外推;

3.69坪 4~4/14 22.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 永貞路360巷1號5樓之3

2,500萬

36.97坪

67.6萬

備註:其他增建;

3.88坪 5~5/14 22.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 大樓

永貞路360巷1號13樓之1

4,000萬

含車位180萬

68.37坪

含車位9.55坪

64.9萬

已扣除車位
6.28坪 13~13/14 21.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年05月 大樓

永貞路362號6樓之3

1,800萬

含車位180萬

36.64坪

含車位9.55坪

59.8萬

已扣除車位
2.84坪 6~6/14 21.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓 永貞路362號12樓之2

1,768萬

含車位180萬

36.64坪

含車位9.55坪

58.6萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

2.84坪 12~12/14 20.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓 永貞路362號4樓

2,220萬

含車位價

47.71坪

含車位9.55坪

46.5萬

含車位計算
4.00坪 4~4/14 20.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 車位 永貞路366號等

150萬

9.55坪

備註:僅車位交易;

0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓 永貞路362號4樓

2,058萬

含車位150萬

47.71坪

含車位9.55坪

50.0萬

已扣除車位
4.00坪 4~4/14 20.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 永貞路362號13樓

2,780萬

含車位價

60.17坪

含車位9.55坪

46.2萬

含車位計算
5.29坪 13~13/14 19.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 永貞路360巷1號10樓之6

2,371萬

含車位250萬

59.93坪

含車位9.55坪

42.1萬

已扣除車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.38坪 10~10/14 19.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓/其他 永貞路370巷2號2樓

1,100萬

含車位價

35.76坪

含車位9.55坪

30.8萬

含車位計算
2.81坪 2~2/14 18.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓 永貞路360巷1號4樓之4

1,550萬

34.29坪

45.2萬

3.69坪 4~4/14 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓 永貞路360巷1號8樓之5

1,825萬

含車位150萬

43.84坪

含車位9.55坪

48.9萬

已扣除車位

備註:陽台外推;

3.70坪 8~8/14 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年04月 大樓 永貞路360巷1號10樓之6

2,312萬

含車位價

59.93坪

含車位9.55坪

38.6萬

含車位計算

備註:含增建或未登記建物。;

5.38坪 10~10/14 17.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

凱旋臻品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

凱旋臻品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    凱旋臻品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

凱旋臻品 社區資料

新北市永和區永貞路362號

  • 完工日期:
    2002/05~2002/05
  • 屋齡:
    約23年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    131戶
  • 建設公司:
    三齊建設
  • 坪數規劃:
    26.37~61.17坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
柳鎮文店長
柳鎮文 店長 永慶房屋 - 永和樂華直營店
02-33169907 分機 06719
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社區特色

百貨公司、萬坪公園、夜市、捷運、永平學區,五大房價保值優勢

擁抱百貨公司、萬坪公園、夜市、捷運、永平學區,五大房價保值保證,附近不論坐車或開車,交通四通八達,大賣場林立,日常生活超便利,食衣住行育樂全部都在住宅週遭不假外求。

周邊交通

聯外交通便捷

1.近永安市場捷運站交通便利步行約8分鐘。
2.有環河快速道路。華中橋可至萬華、中正橋可至博愛特區、永福橋可至公館。附近巷口有多線公車。
3.新北環快:銜接板橋、新店
4.台64線快速道路:通往八里-新店

鄰近生活圈

鄰近學校
優質完整學區
國小:永平國小
國中:永平完全中學、永和、福和、漳和國中自由學區

* 永平完全中學:
以「從永平出發,向世界找答案」為願景,提升學生國際競爭力及創造力,獲得教育部「高中優質化輔助方案」、「品德教育績優學校」的肯定,更於本校圖書館籌備「臺北縣創造力教育中心」,並於97學年度掛牌「國際交流彩虹學校」……,種種創新讓永平再攀高峰,本校學子不但在北縣的各項競賽中嶄露頭角,在升學成績上亦屢創縣中新高。

* 福和國中:
1.樂音悠揚,國際聞名:重視藝術情操教育,成立國、管樂團及美術班。國樂團更曾出國演出與交流。
2.語文教育,獲滿堂彩:鼓勵師生積極參加校內外各類競賽,以培養優秀人才,厚植語文能力,發揮潛能。
3.科學教育,不遺餘力:重視學生思考與研究的能力,除辦理校內科展比賽,並有不同領域教師熱忱指導,其科學研究成果,屢獲全國性及國際科學展覽會名列前茅佳績。
4.水中蛟龍,身手矯捷:體育方面,過去有輝煌的歷史;近幾年在游泳方面,更是不遑多讓,蟬聯五年總冠軍。
5.社團活動,活潑多元:設有多項藝術性社團,提供學生選習機會。並全面性安排跨班社團活動,提供學生多元選擇與興趣之培養,重視開發學生多元智能。
6.強力e化,鼓勵進修:建構校園網路體系,辦理資訊素養研習,行政作業數位化,訊息流通網路化。並鼓勵教師進修,提昇教師教學及輔導知能研習。每學年數十餘場研習、班級經營、讀書會等。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨,太平好萊塢電影院
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、寶雅生活館、頂溪捷運商圈。
傳統市場:永安市場、樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

知名建設公司、外觀典雅、中庭門廳挑高超氣派。二十四小時保全管理,靜巷高尚社區,住戶單純素質高,永和超著名優質 社區住宅,是您購屋的最佳選擇。

公共設施

游泳池、圖書室、宴會交誼廳、會客室

凱旋臻品 生活地圖

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