華泰椰城(椰泉)

成交
近1年平均 58.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年08月)

近五年最高 68.0萬/坪 (113年07月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 868 ~ 4,998 萬

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新北市中和區安平路
- 坪數規劃 23.00~72.00 坪
- 總戶數約 394 戶
- 屋齡約 29 年
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賀成交

本社區成交第107件

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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華泰椰城(椰泉) 待售房屋

華泰椰城(椰泉)，共有 5 筆待售房屋

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華泰椰城(椰泉)

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有43筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年11月	大樓	安平路75號9樓	200萬	8.42坪	23.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.99坪	9~9/15	28.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	安平路83號13樓之2 看門牌	1,898萬含車位價	36.89坪含車位坪數	51.5萬含車位計算	3.60坪	13~13/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	安平路69號4樓之3	2,100萬含車位250萬	42.25坪含車位12.62坪	62.5萬已扣除車位備註：陽臺外推；	3.78坪	4~4/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	安平路75號12樓	1,717萬	25.26坪	68.0萬備註：陽臺外推；其他增建；	2.97坪	12~12/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	安平路83號5樓	2,370萬含車位250萬	45.31坪含車位坪數	52.3萬含車位計算備註：其他增建；	4.64坪	5~5/15	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	安平路79號2樓之3	800萬	17.03坪	47.0萬備註：其他增建；	2.06坪	2~2/15	27.9年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓/辦公	安平路83號2樓之1	1,370萬	30.64坪	44.7萬	3.66坪	2~2/15	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	安平路69號2樓之2	1,550萬	34.87坪	44.5萬備註：夾層；	4.12坪	2~2/15	27.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	安平路75號10樓之1	1,530萬	24.26坪	63.1萬備註：其他增建；	2.83坪	10~10/15	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	安平路69號14樓看門牌	1,700萬	30.78坪	55.2萬	3.64坪	14~14/15	27.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	安平路69號6樓之3	1,648萬含車位200萬	38.47坪含車位坪數	42.8萬含車位計算備註：陽臺外推；其他增建；	3.78坪	6~6/15	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	安平路75號11樓之1	1,100萬含車位400萬	49.51坪含車位坪數	22.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.33坪	11~11/15	27.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	安平路67號14樓	1,800萬	29.64坪	60.7萬備註：其他增建；	3.45坪	14~14/15	26.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	安平路79號2樓之6	975萬含車位價	27.99坪含車位坪數	34.8萬含車位計算備註：陽臺外推；其他增建；	2.62坪	2~2/15	26.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	安平路79號13樓之3	1,350萬	26.20坪	51.5萬	3.08坪	13~13/15	26.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	安平路75號2樓	2,080萬含車位價	48.42坪含車位坪數	43.0萬含車位計算備註：陽臺外推；夾層；	5.03坪	2~2/15	26.3年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/辦公	安平路79號2樓之7	900萬	17.26坪	52.1萬備註：陽臺外推；夾層；其他增建；	2.10坪	2~2/15	26.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	安平路83號4樓之2	1,359萬	24.27坪	56.0萬	2.85坪	4~4/15	26.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	安平路69號2樓之1	2,300萬	43.67坪	52.7萬	5.26坪	2~2/15	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓/辦公	安平路79號2樓之12	886萬	19.12坪	46.3萬	2.33坪	2~2/15	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

華泰椰城(椰泉) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華泰椰城(椰泉) 與周遭實價登錄價格走勢

--
華泰椰城(椰泉) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華泰椰城(椰泉) 社區資料

共 53 張圖片

新北市中和區安平路

完工日期：
1996/03~1996/03
屋齡：
約29年
主結構：
鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：
地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數：
394戶
建設公司：
宜安建設有限公司
坪數規劃：
23.00~72.00坪
管理方式：
保全系統

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

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社區特色

1.在社區一樓內有中庭，加上優質的24小時保全管理，讓您外出可以放心。
2.社區時常舉辦聯誼活動，社區旅遊。
3.管理費便宜，每坪只要40元。

周邊交通

鄰近永安市場捷運站，景安捷運站。公車步行約2分鐘就有站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區為永和國小、漳和國中。
休閒/公園綠地: 鄰近四號公園，四號公園是雙和最大綠地，佔地約11公頃，除了擁有中央圖書館台灣分館，坐擁萬坪綠地，享受芬多精，媲美北市大安森林公園。公園內有籃球場、溜冰場、兒童遊戲場、文化廣場、露天劇場。
百貨/商場/傳統市場: 1.保健路、宜安路皆有小吃。
靠近保健傳統市場，永和永安市場。
安平路有松青超市，中安街有全聯福利中心。永安市場捷運有家樂福，
生活機能方便。
2.中和路商圈，麥當勞、摩斯漢堡、好樂迪、勝利百貨，連鎖餐飲業林立。

公共設施

本區有游泳池,撞球場,健身房等公共設施,讓您不用外出也可以做運動.

社區得獎紀錄

社區金像獎,社區教學獎,最佳社區管理獎

華泰椰城(椰泉) 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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