黃文琛店長
社區首席顧問 黃文琛 店長
永慶房屋-中和宜安直營店
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華泰椰城(椰泉)

新北市中和區安平路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 394 戶

華泰椰城(椰泉) 實價登錄

華泰椰城(椰泉)， 近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓
1,898 萬
含車位價
36.89坪
含車位坪數
51.5萬
含車位計算
 3.60坪 13~13/15 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 安平路69號4樓之3
2,100 萬
含車位250萬
42.25坪
含車位12.62坪
62.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 3.78坪 4~4/15 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 安平路75號12樓
1,717 萬
25.26坪
68.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.97坪 12~12/15 28.4年 2房(室)2廳1衛
113年06月 大樓 安平路83號5樓
2,370 萬
含車位250萬
45.31坪
含車位坪數
52.3萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.64坪 5~5/15 28.3年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/辦公 安平路79號2樓之3
800 萬
17.03坪
47.0萬
備註：其他增建；
 2.06坪 2~2/15 27.9年 0房(室)1廳0衛
112年12月 大樓/辦公 安平路83號2樓之1
1,370 萬
30.64坪
44.7萬
 3.66坪 2~2/15 27.8年 0房(室)0廳0衛
112年11月 大樓 安平路69號2樓之2
1,550 萬
34.87坪
44.5萬
備註：夾層；
 4.12坪 2~2/15 27.7年 2房(室)2廳2衛
112年08月 大樓 安平路75號10樓之1
1,530 萬
24.26坪
63.1萬
備註：其他增建；
 2.83坪 10~10/15 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
1,700 萬
30.78坪
55.2萬
 3.64坪 14~14/15 27.0年 2房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 安平路69號6樓之3
1,648 萬
含車位200萬
38.47坪
含車位坪數
42.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 3.78坪 6~6/15 27.0年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 安平路75號11樓之1
1,100 萬
含車位400萬
49.51坪
含車位坪數
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.33坪 11~11/15 27.0年 2房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 安平路67號14樓
1,800 萬
29.64坪
60.7萬
備註：其他增建；
 3.45坪 14~14/15 26.9年 3房(室)2廳1衛
111年10月 大樓/辦公 安平路79號2樓之6
975 萬
含車位價
27.99坪
含車位坪數
34.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 2.62坪 2~2/15 26.6年 0房(室)1廳1衛
111年09月 大樓 安平路79號13樓之3
1,350 萬
26.20坪
51.5萬
 3.08坪 13~13/15 26.5年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 安平路75號2樓
2,080 萬
含車位價
48.42坪
含車位坪數
43.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；
 5.03坪 2~2/15 26.3年 3房(室)3廳2衛
111年05月 大樓/辦公 安平路79號2樓之7
900 萬
17.26坪
52.1萬
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
 2.10坪 2~2/15 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓 安平路83號4樓之2
1,359 萬
24.27坪
56.0萬
 2.85坪 4~4/15 26.1年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 安平路69號2樓之1
2,300 萬
43.67坪
52.7萬
 5.26坪 2~2/15 26.0年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓/辦公 安平路79號2樓之12
886 萬
19.12坪
46.3萬
 2.33坪 2~2/15 25.9年 0房(室)0廳0衛
110年11月 大樓
2,043 萬
含車位價
46.67坪
含車位坪數
43.8萬
含車位計算
 4.78坪 13~13/15 25.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區安平路

完工日期 1996/03~1996/03 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC),其他 樓層 地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數 394戶 建設公司 宜安建設有限公司
坪數規劃 23.00~72.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.在社區一樓內有中庭，加上優質的24小時保全管理，讓您外出可以放心。
2.社區時常舉辦聯誼活動，社區旅遊。
3.管理費便宜，每坪只要40元。

周邊交通

鄰近永安市場捷運站，景安捷運站。公車步行約2分鐘就有站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校
學區為永和國小、漳和國中。
休閒/公園綠地
鄰近四號公園，四號公園是雙和最大綠地，佔地約11公頃，除了擁有中央圖書館台灣分館，坐擁萬坪綠地，享受芬多精，媲美北市大安森林公園。公園內有籃球場、溜冰場、兒童遊戲場、文化廣場、露天劇場。
百貨/商場/傳統市場
1.保健路、宜安路皆有小吃。
靠近保健傳統市場，永和永安市場。
安平路有松青超市，中安街有全聯福利中心。永安市場捷運有家樂福，
生活機能方便。
2.中和路商圈，麥當勞、摩斯漢堡、好樂迪、勝利百貨，連鎖餐飲業林立。

公共設施

本區有游泳池,撞球場,健身房等公共設施,讓您不用外出也可以做運動.

社區得獎紀錄

社區金像獎,社區教學獎,最佳社區管理獎