華泰椰城(椰泉)

成交
近1年平均 58.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年08月)

近五年最高 68.0萬/坪 (113年07月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 868 ~ 4,998 萬

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新北市中和區安平路
- 坪數規劃 23.00~72.00 坪
- 總戶數約 394 戶
- 屋齡約 29 年
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賀成交

本社區成交第107件

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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華泰椰城(椰泉) 待售房屋

華泰椰城(椰泉)，共有 5 筆待售房屋

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華泰椰城(椰泉)

實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	大樓/其他	景新街114號 A3棟-9F	2,348萬含車位180萬	31.24坪含車位3.08坪	77.0萬已扣除車位	4.39坪	9~9/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	土地	安平段999-5地號	50萬	0.00坪	6.4萬備註：包含公共設施保留地用地；	7.88坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	公寓	保健路106巷11號2樓	550萬	12.58坪	43.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	2~2/5	46.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	公寓	景平路278巷8號4樓	3,348萬	46.17坪	72.5萬備註：本契約與新北市中和區民利街61巷39號八樓成屋買賣互有連帶關係，若無法履行，對另一份成屋契約亦發生相同效果。含土地增值稅或其他稅費1159273元；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；	21.98坪	4~4/4	55.3年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	公寓	安和路51號5樓	950萬	21.76坪	43.7萬	5.10坪	5~5/5	44.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓	景平路306號8樓	1,100萬	24.90坪	44.2萬備註：陽台外推；	2.73坪	8~8/13	18.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	公寓/店面	宜安路12號看門牌	2,292萬	24.12坪	95.0萬	5.55坪	1~1/5	45.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
114年01月	華廈	宜安路137號4樓	326萬	17.88坪	18.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	3.07坪	4~4/7	32.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓/其他	景新街114號 A1棟-8F	2,416萬含車位180萬	32.05坪含車位3.08坪	77.2萬已扣除車位	4.52坪	8~8/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	大樓/其他	景新街114號 A3棟-8F	2,330萬含車位180萬	31.24坪含車位3.08坪	76.4萬已扣除車位	4.39坪	8~8/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
114年01月	公寓	景新街160巷4號4樓	350萬	5.97坪	58.6萬備註：持分移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.75坪	4~4/4	47.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	公園段601地號	610萬	0.00坪	141.0萬	4.33坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	公園段601地號	610萬	0.00坪	141.0萬	4.33坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	大樓	景平路418號8樓之2	1,100萬	13.72坪	80.2萬備註：夾層；	1.55坪	8~8/12	16.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	大樓/其他	景新街114號 A1棟-9F	2,432萬含車位180萬	32.05坪含車位3.08坪	77.8萬已扣除車位	4.52坪	9~9/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	安平段121-2地號	1,096萬	0.00坪	64.2萬備註：包含公共設施保留地用地；	17.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	土地	景華段596-1地號	2,000萬	0.00坪	95.9萬備註：包含公共設施保留地用地；	20.85坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	華廈	南華路72號7樓	1,360萬含車位價	24.86坪含車位坪數	54.7萬含車位計算	3.54坪	7~7/7	29.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年12月	透天厝	景平路241巷30號看門牌	2,500萬	23.23坪	107.6萬	20.35坪	1~2/2	58.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年12月	大樓/其他	景新街114號 A3棟-5F	2,150萬	28.72坪	74.9萬	4.48坪	5~5/11	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

華泰椰城(椰泉) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華泰椰城(椰泉) 與周遭實價登錄價格走勢

--
華泰椰城(椰泉) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華泰椰城(椰泉) 社區資料

共 53 張圖片

新北市中和區安平路

完工日期：
1996/03~1996/03
屋齡：
約29年
主結構：
鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：
地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數：
394戶
建設公司：
宜安建設有限公司
坪數規劃：
23.00~72.00坪
管理方式：
保全系統

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

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社區特色

1.在社區一樓內有中庭，加上優質的24小時保全管理，讓您外出可以放心。
2.社區時常舉辦聯誼活動，社區旅遊。
3.管理費便宜，每坪只要40元。

周邊交通

鄰近永安市場捷運站，景安捷運站。公車步行約2分鐘就有站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區為永和國小、漳和國中。
休閒/公園綠地: 鄰近四號公園，四號公園是雙和最大綠地，佔地約11公頃，除了擁有中央圖書館台灣分館，坐擁萬坪綠地，享受芬多精，媲美北市大安森林公園。公園內有籃球場、溜冰場、兒童遊戲場、文化廣場、露天劇場。
百貨/商場/傳統市場: 1.保健路、宜安路皆有小吃。
靠近保健傳統市場，永和永安市場。
安平路有松青超市，中安街有全聯福利中心。永安市場捷運有家樂福，
生活機能方便。
2.中和路商圈，麥當勞、摩斯漢堡、好樂迪、勝利百貨，連鎖餐飲業林立。

公共設施

本區有游泳池,撞球場,健身房等公共設施,讓您不用外出也可以做運動.

社區得獎紀錄

社區金像獎,社區教學獎,最佳社區管理獎

華泰椰城(椰泉) 生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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