華泰椰城(椰泉)

成交
近6個月平均 58.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.5萬/坪 (113年08月)

近五年最高 68.0萬/坪 (113年07月)

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待售
目前銷售中 4 筆

總價 868 ~ 4,998 萬

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新北市中和區安平路
- 坪數規劃 23.00~72.00 坪
- 總戶數約 394 戶
- 屋齡約 28 年
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賀成交

本社區成交第110戶

社區首席顧問黃文琛店長

永慶房屋-中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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華泰椰城(椰泉) 待售房屋

華泰椰城(椰泉)，共有 4 筆待售房屋

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華泰椰城(椰泉)

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有43筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	安平路83號13樓之2 看門牌	1,898萬含車位價	36.89坪含車位坪數	51.5萬含車位計算	3.60坪	13~13/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	安平路69號4樓之3	2,100萬含車位250萬	42.25坪含車位12.62坪	62.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	3.78坪	4~4/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年07月	大樓	安平路75號12樓	1,717萬	25.26坪	68.0萬備註：陽台外推；其他增建；	2.97坪	12~12/15	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年06月	大樓	安平路83號5樓	2,370萬含車位250萬	45.31坪含車位坪數	52.3萬含車位計算備註：其他增建；	4.64坪	5~5/15	28.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓/辦公	安平路79號2樓之3	800萬	17.03坪	47.0萬備註：其他增建；	2.06坪	2~2/15	27.9年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年12月	大樓/辦公	安平路83號2樓之1	1,370萬	30.64坪	44.7萬	3.66坪	2~2/15	27.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	安平路69號2樓之2	1,550萬	34.87坪	44.5萬備註：夾層；	4.12坪	2~2/15	27.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	大樓	安平路75號10樓之1	1,530萬	24.26坪	63.1萬備註：其他增建；	2.83坪	10~10/15	27.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	安平路69號14樓看門牌	1,700萬	30.78坪	55.2萬	3.64坪	14~14/15	27.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓	安平路69號6樓之3	1,648萬含車位200萬	38.47坪含車位坪數	42.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	3.78坪	6~6/15	27.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	安平路75號11樓之1	1,100萬含車位400萬	49.51坪含車位坪數	22.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.33坪	11~11/15	27.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	安平路67號14樓	1,800萬	29.64坪	60.7萬備註：其他增建；	3.45坪	14~14/15	26.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓/辦公	安平路79號2樓之6	975萬含車位價	27.99坪含車位坪數	34.8萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	2.62坪	2~2/15	26.6年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	安平路79號13樓之3	1,350萬	26.20坪	51.5萬	3.08坪	13~13/15	26.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	安平路75號2樓	2,080萬含車位價	48.42坪含車位坪數	43.0萬含車位計算備註：陽台外推；夾層；	5.03坪	2~2/15	26.3年	3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓/辦公	安平路79號2樓之7	900萬	17.26坪	52.1萬備註：陽台外推；夾層；其他增建；	2.10坪	2~2/15	26.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓	安平路83號4樓之2	1,359萬	24.27坪	56.0萬	2.85坪	4~4/15	26.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	大樓	安平路69號2樓之1	2,300萬	43.67坪	52.7萬	5.26坪	2~2/15	26.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	大樓/辦公	安平路79號2樓之12	886萬	19.12坪	46.3萬	2.33坪	2~2/15	25.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	安平路61號13樓之2 看門牌	2,043萬含車位價	46.67坪含車位坪數	43.8萬含車位計算	4.78坪	13~13/15	25.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

華泰椰城(椰泉) 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

華泰椰城(椰泉) 與周遭實價登錄價格走勢

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華泰椰城(椰泉) -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

華泰椰城(椰泉) 社區資料

共 53 張圖片

新北市中和區安平路

完工日期：1996/03~1996/03
屋齡：約28年
主結構：鋼筋混凝土(RC),其他
樓層：地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
總戶數：394戶
建設公司：宜安建設有限公司
坪數規劃：23.00~72.00坪
管理方式：保全系統

詳細社區介紹請找

黃文琛店長 永慶房屋 - 中和宜安直營店

02-33169907 分機 00887

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社區特色

1.在社區一樓內有中庭，加上優質的24小時保全管理，讓您外出可以放心。
2.社區時常舉辦聯誼活動，社區旅遊。
3.管理費便宜，每坪只要40元。

周邊交通

鄰近永安市場捷運站，景安捷運站。公車步行約2分鐘就有站牌。

鄰近生活圈

鄰近學校: 學區為永和國小、漳和國中。
休閒/公園綠地: 鄰近四號公園，四號公園是雙和最大綠地，佔地約11公頃，除了擁有中央圖書館台灣分館，坐擁萬坪綠地，享受芬多精，媲美北市大安森林公園。公園內有籃球場、溜冰場、兒童遊戲場、文化廣場、露天劇場。
百貨/商場/傳統市場: 1.保健路、宜安路皆有小吃。
靠近保健傳統市場，永和永安市場。
安平路有松青超市，中安街有全聯福利中心。永安市場捷運有家樂福，
生活機能方便。
2.中和路商圈，麥當勞、摩斯漢堡、好樂迪、勝利百貨，連鎖餐飲業林立。

公共設施

本區有游泳池,撞球場,健身房等公共設施,讓您不用外出也可以做運動.

社區得獎紀錄

社區金像獎,社區教學獎,最佳社區管理獎

華泰椰城(椰泉) 生活地圖

交通(11) 學校(15) 政府(0) 醫療(111) 超商(24) 購物(20) 停車場(8) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運景安站	約 468 公尺
	捷運景安站	約 479 公尺
	捷運南勢角站	約 652 公尺
	捷運景平站	約 766 公尺
	捷運永安市場站	約 787 公尺
	捷運南勢角站出口1	約 583 公尺
	捷運南勢角站出口2	約 607 公尺
	捷運南勢角站出口3	約 637 公尺
	捷運南勢角站出口4	約 664 公尺
	捷運景安站出口	約 543 公尺
	捷運永安市場站出口	約 774 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	椰林幼兒園	約 133 公尺
	景新幼兒園	約 194 公尺
	長頸鹿宜安幼兒園	約 244 公尺
	森堡幼兒園	約 267 公尺
	弘儒幼兒園	約 274 公尺
	春池幼兒園	約 307 公尺
	逸德幼兒園	約 364 公尺
	美佳幼兒園	約 380 公尺
	新天地國際蒙特梭利幼兒園	約 392 公尺
	嘉嘉幼兒園	約 452 公尺
	真理蒙特梭利幼兒園	約 474 公尺
	景平幼兒園	約 505 公尺
	藍天永和幼兒園	約 510 公尺
	興南幼兒園	約 551 公尺
中高級校	智光商工	約 473 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	安平家診所	約 148 公尺
	友善宜安診所	約 206 公尺
	余泰昌小兒科診所	約 334 公尺
	吉安小兒科診所	約 347 公尺
	戴廣懷小兒科診所	約 355 公尺
	劉彭小兒科診所	約 639 公尺
	永安健康中醫診所	約 115 公尺
	中和健宏中醫聯合診所	約 251 公尺
	陳承吉中醫診所	約 286 公尺
	元慶中醫診所	約 293 公尺
	中安中醫診所	約 313 公尺
	天安中醫診所	約 323 公尺
	元隆堂中醫診所	約 325 公尺
	辛中醫診所	約 330 公尺
	正宏堂中醫診所	約 342 公尺
	永和易元堂中醫診所	約 381 公尺
	詹錫彥中醫診所	約 385 公尺
	玖德中醫診所	約 426 公尺
	三大中醫診所	約 426 公尺
	妍喜中醫診所	約 486 公尺
	宜宏泌尿科內科診所	約 262 公尺
	欣禾診所	約 295 公尺
	守遠牙醫診所	約 172 公尺
	安平牙醫診所	約 178 公尺
	湛美牙醫診所	約 269 公尺
	景揚牙醫診所	約 282 公尺
	華泰牙醫診所	約 328 公尺
	哈佛牙醫診所	約 337 公尺
	誼安牙醫診所	約 348 公尺
	永正牙醫診所	約 364 公尺
	光泰牙醫診所	約 371 公尺
	晶璽牙醫診所	約 379 公尺
	智光牙醫診所	約 403 公尺
	仁德牙醫診所	約 404 公尺
	柯牙醫診所	約 426 公尺
	林志和牙醫診所	約 440 公尺
	瑞樺牙醫診所	約 458 公尺
	明煜牙醫診所	約 496 公尺
	景心牙醫診所	約 496 公尺
	中和大元牙醫診所	約 498 公尺
	關心牙醫診所	約 533 公尺
	名德牙醫診所	約 560 公尺
	日安牙醫診所	約 630 公尺
	宏軒牙醫診所	約 677 公尺
	吳嘉生診所	約 659 公尺
	王伯涵皮膚科診所	約 298 公尺
	辰星皮膚專科診所	約 405 公尺
	英生耳鼻喉科診所	約 352 公尺
	盧建宏耳鼻喉科診所	約 366 公尺
	賀自立耳鼻喉科診所	約 476 公尺
	陳信吉耳鼻喉科診所	約 618 公尺
	王家醫科診所	約 406 公尺
	德上診所	約 475 公尺
	嘉俊骨科診所	約 452 公尺
	四季和悅婦產科診所	約 511 公尺
	泰祥婦產科診所	約 530 公尺
	永安眼科診所	約 295 公尺
	中和興南大學眼科診所	約 431 公尺
	光點眼科診所	約 431 公尺
	晟恩診所	約 308 公尺
	景愛復健診所	約 364 公尺
	樂活精神科診所	約 399 公尺
	王曜庭診所	約 421 公尺
	安和復健科診所	約 457 公尺
全裕診所	約 489 公尺
永和醫憲診所	約 494 公尺
杏嘉診所	約 682 公尺
藥局藥妝	康是美和宜藥局	約 378 公尺
	屈臣氏宜安	約 356 公尺
	屈臣氏景安	約 561 公尺
	躍獅藥局藥聯藥局	約 350 公尺
	躍獅藥局藥聯藥師藥局	約 350 公尺
	長青連鎖藥局健宏中醫	約 251 公尺
	長青連鎖藥局藥聯藥師	約 350 公尺
	長青連鎖藥局躍獅(中和)	約 350 公尺
	長青連鎖藥局聖心	約 374 公尺
	長青連鎖藥局億華	約 446 公尺
	長青連鎖藥局信隆大	約 469 公尺
	長青連鎖藥局康園	約 475 公尺
	長青連鎖藥局威安(中和景新)藥師連鎖	約 533 公尺
	長青連鎖藥局律安	約 548 公尺
	杏一醫療用品永和中正路店	約 352 公尺
	台鹽生技中和店	約 48 公尺
	璟福藥局	約 172 公尺
	奕采藥局	約 236 公尺
	藥聯藥師藥局	約 350 公尺
	誼安健業藥局	約 368 公尺
	康是美和宜藥局	約 378 公尺
	亮安藥局	約 386 公尺
	順儷宜安藥局	約 386 公尺
	宜安健康人生藥局	約 392 公尺
	悠悅藥局	約 399 公尺
	禾昌藥局	約 467 公尺
	信隆大藥局	約 469 公尺
	德上藥局	約 475 公尺
	和心藥局	約 489 公尺
	威安藥局	約 533 公尺
	律安藥局	約 548 公尺
	美佳大藥局	約 555 公尺
安養看護	宜安老人安養中心	約 414 公尺
安養看護	青禾居家護理所	約 570 公尺
動物醫院	依努動物醫院	約 88 公尺
	威安動物醫院	約 132 公尺
	明佳動物醫院	約 287 公尺
	長榮動物醫院	約 295 公尺
	貝果動物醫院	約 324 公尺
	福林動物醫院	約 424 公尺
	協和獸醫院	約 433 公尺
	綠野動物醫院	約 491 公尺
	瑪雅動物醫院	約 535 公尺
	真正動物醫院	約 577 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN椰城門市	約 29 公尺
7-ELEVEN宜安門市	約 255 公尺
7-ELEVEN中安門市	約 259 公尺
7-ELEVEN得晴門市	約 311 公尺
7-ELEVEN保健門市	約 359 公尺
7-ELEVEN永宜	約 373 公尺
7-ELEVEN景禮門市	約 439 公尺
7-ELEVEN中和泰安	約 441 公尺
7-ELEVEN界和門市	約 521 公尺
7-ELEVEN景平	約 564 公尺
7-ELEVEN南谷門市	約 664 公尺
OK中和宜安店	約 243 公尺
全家中和新平店	約 186 公尺
全家中和景明店	約 280 公尺
全家中和安陽店	約 317 公尺
全家中和安樂店	約 329 公尺
全家中和保健店	約 351 公尺
全家中和中安店	約 441 公尺
全家中和捷勝店	約 477 公尺
全家中和景平店	約 500 公尺
全家中和朕新店	約 689 公尺
萊爾富中和嘉德店	約 148 公尺
萊爾富中和一品苑	約 306 公尺
萊爾富中和景安站	約 574 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	華泰市場	約 337 公尺
	安樂市場	約 498 公尺
	南勢角黃昏市場	約 533 公尺
量販超市	全聯福利中心中和宜安	約 287 公尺
	美廉社中和保健二店	約 292 公尺
	美廉社中和景新三店	約 381 公尺
	美廉社中和保健店	約 391 公尺
	美廉社中和和平店	約 517 公尺
	美廉社中和南華店	約 534 公尺
3C書局	全國電子永和中和門市	約 510 公尺
	傑昇通信中和景新店	約 463 公尺
	金玉堂中和店	約 654 公尺
寵物店	四腳澡堂寵物造型沙龍	約 45 公尺
	胖達寵物澡堂	約 122 公尺
	咘咘寵物生活坊	約 122 公尺
	狗王寵物美容工作室	約 138 公尺
	長鴻寵物館	約 268 公尺
	犬之湯屋寵物館	約 363 公尺
	晶點貓舍	約 482 公尺
	米特犬舍	約 512 公尺

設施名稱	距離
鼎晟停車場(安平場)	約 79 公尺
安平停車場	約 287 公尺
景安停車場	約 445 公尺
中和停車場	約 517 公尺
大時代停車場	約 533 公尺
南華停車場	約 618 公尺
Times 中和宜安路停車場	約 328 公尺
景新停五停車場	約 592 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	CURVES健身中心(永和永安店)	約 509 公尺

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