國揚美樹館

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本社區成交第58
02-33169907 分機 03983
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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國揚美樹館 待售及鄰近房屋推薦

國揚美樹館

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓

宜安路118巷6號7樓之1

2,568萬

含車位295萬

39.69坪

含車位11.91坪

81.8萬

已扣除車位
5.68坪 7~7/13 27.5年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 大樓 宜安路118巷36號15樓

2,688萬

含車位價

42.56坪

含車位6.79坪

63.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.65坪 15~15/19 27.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓

宜安路118巷6號10樓之3

2,102萬

27.29坪

77.0萬

5.56坪 10~10/12 27.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年11月 大樓 宜安路118巷20號12樓之3

2,250萬

34.51坪

65.2萬

6.97坪 12~12/13 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓/套房 宜安路118巷16號9樓

245萬

10.12坪

24.2萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.01坪 9~9/13 26.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓 宜安路118巷20號7樓之1

700萬

含車位價

14.59坪

含車位2.97坪

48.0萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽臺外推;

2.37坪 7~7/13 26.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓/套房

宜安路118巷16號7樓

725萬

10.13坪

71.6萬

1.99坪 7~7/13 25.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年04月 大樓/套房

宜安路118巷16號5樓

765萬

10.13坪

75.5萬

2.01坪 5~5/13 25.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 大樓/辦公 宜安路118巷36號9樓之2

2,210萬

31.62坪

69.9萬

備註:陽臺外推;其他增建;

3.17坪 9~9/19 24.6年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓

宜安路118巷20號5樓之1

2,400萬

含車位250萬

43.75坪

含車位8.90坪

61.7萬

已扣除車位
7.12坪 5~5/13 24.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年02月 大樓 中安街198號18樓之3

5,300萬

含車位價

81.45坪

含車位坪數

65.1萬

含車位計算
5.50坪 18~19/19 23.9年 3房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓/套房 宜安路118巷16號8樓

626萬

10.12坪

61.8萬

2.01坪 8~8/13 23.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓

中安街198號4樓之1

2,350萬

含車位150萬

46.05坪

含車位5.63坪

54.4萬

已扣除車位
4.49坪 4~4/19 23.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年06月 大樓/套房 宜安路118巷16號8樓

580萬

10.12坪

57.3萬

備註:其他增建;

2.01坪 8~8/13 23.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 大樓 宜安路118巷36號13樓

2,156萬

含車位價

42.56坪

含車位6.79坪

50.7萬

含車位計算
3.65坪 13~13/19 23.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年05月 大樓 中安街198號3樓

2,438萬

含車位價

52.93坪

含車位6.79坪

46.1萬

含車位計算

備註:陽台外推;

4.96坪 3~3/19 23.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

國揚美樹館 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國揚美樹館 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國揚美樹館 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國揚美樹館 社區資料

新北市中和區中安街192號

  • 完工日期:
    1997/04~1997/04
  • 屋齡:
    約28年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 19~19 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:
    154戶
  • 建設公司:
    國揚建設
  • 坪數規劃:
    39.39~66.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
張仁豪店長
張仁豪 店長 永慶房屋 - 四號公園安平直營店
02-33169907 分機 03983
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社區特色

1.一樓商店街規劃完善、整齊,大樓住戶素質高,社區意識強,住戶多為醫生,教授,會計師,律師,軍公教人員,住戶水準整齊。
2.交通動線完善、鄰近台北都會區。
3.集食衣住行育樂兼具的社區
4.緊鄰四號公園為第一排建案,知名度高。
5.指標性名宅住戶水準高.

周邊交通

聯外道路由中安路接永和路往二段方向經中正橋可至中正區,從中安街接秀安街經秀朗路、林森路過福和橋可至大安區。鄰近捷運永安市場站,步行約10分鐘,附近有多線公車可搭乘,四通八達,交通便利。新北環快:銜接板橋、新店。台64線快速道路:通往八里-新店。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:永和國小
國中:漳和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 漳和國中:
1.漳和國中的孩子,每日帶著歡喜的心,渴盼的情,快快樂樂的來上學。這兒是蓬勃成長的園地,我們全體師生互相關懷,投注熱情,由小愛推而為大愛,以活潑、自信、勇敢建構有魅力、有特色的學習風格,最最重要的是:樂在其中,絕不言疲。
2.漳和國中的全體老師、工作同仁本著教育理想,追求專業,尊重包容。我們愛護學生,重視與社區共榮,期許在殷殷的教誨與充實有前瞻性的課程下,孩子能夠擁有多元發展空間,斐然成材。師長的慈愛如和煦春風拂過桃兒李兒,化育的不只是艷麗招搖的花兒,更是燦然滿樹的甜美果實;潤澤的春雨遍灑校園,漳和的桃李散滿天下。
休閒/公園綠地
永和最大公園-四號公園
*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【華中河濱公園】位於河濱自行車道旁的華中橋下可是著名的恐龍公園,兩面橋柱和地板都有著大面積的 3D 立體恐龍彩繪,栩栩如生的暴龍、劍龍、三角龍等...圖像都清晰可見,更有飛翔的翼手龍、恐龍蛋...等精巧的恐龍造型裝置藝術和吉普車擺設,讓民眾宛如置身於「侏儸紀公園」,是孩童遊玩、大人拍照的好去處,而這裡也是全國唯一河濱自行車道旁彩繪的3D立體彩繪。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:太平洋百貨,好萊塢電影院
賣場/商場:家樂福、全聯、松青
傳統市場:保健市場、永安市場、樂華夜市

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

保全管理中庭花園社區,24Hr保全管理,刷卡式進出、分棟個別管理超安全。共分為甲,乙,丙,丁,戊~五大樓個別管理,於中永和俱指標性大樓特色.採面公園,面中庭自然庭院景觀住宅

公共設施

健身房、撞球室、桌球室、KTV室、遊戲區、閱覽室

社區得獎紀錄

國揚美樹館 生活地圖

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