美麗一森
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成交
近6個月平均 41.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 44.8萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區正光路421巷11號
- 坪數規劃 36~45 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 2 年
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美麗一森
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 正光路421巷17號12樓 |
2,035萬 含車位價 |
45.46坪 含車位9.02坪 |
44.8萬
含車位計算
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6.63坪 | 12~12/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 正光路421巷27號14樓 |
2,450萬 含車位價 |
63.30坪 含車位18.04坪 |
38.7萬
含車位計算
|
8.30坪 | 14~14/15 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 正光路421巷15號12樓 |
1,880萬 含車位價 |
45.46坪 含車位9.02坪 |
41.4萬
含車位計算
|
6.63坪 | 12~12/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
正光路421巷17號5樓 看門牌 |
1,710萬 含車位價 |
46.26坪 含車位9.83坪 |
37.0萬
含車位計算
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6.63坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 文中一路200號 |
4,798萬 含車位198萬 |
104.45坪 含車位9.02坪 |
48.2萬
已扣除車位
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18.07坪 | 1~2/15 | 0.5年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 正光路421巷27號3樓 |
2,080萬 含車位185萬 |
53.88坪 含車位9.02坪 |
42.2萬
已扣除車位
備註：本戶為露臺戶，露臺坪數為7.04坪。含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.30坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 文中一路202之1號 |
4,850萬 含車位175萬 |
105.63坪 含車位9.02坪 |
48.4萬
已扣除車位
備註：民國111年6月1日簽訂權利轉讓契約，權利轉讓總金額新台幣4850萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
18.27坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 正光二街118號 |
3,175萬 含車位175萬 |
78.31坪 含車位9.02坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
12.90坪 | 1~2/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷21號10樓 |
1,880萬 含車位350萬 |
62.90坪 含車位18.04坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.30坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷11號4樓 |
1,375萬 含車位175萬 |
45.27坪 含車位9.02坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.63坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷23號13樓 |
1,653萬 含車位198萬 |
51.69坪 含車位9.02坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷23號15樓 |
1,648萬 含車位185萬 |
51.69坪 含車位9.02坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷23號10樓 |
1,640萬 含車位185萬 |
51.69坪 含車位9.02坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 10~10/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷15號14樓 |
1,464萬 含車位198萬 |
45.85坪 含車位9.02坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.63坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷23號14樓 |
1,654萬 含車位175萬 |
52.09坪 含車位9.02坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 正光路421巷15號3樓 |
1,443萬 含車位185萬 |
45.46坪 含車位9.02坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.63坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光路421巷23號12樓 |
1,623萬 含車位175萬 |
51.69坪 含車位9.02坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光路421巷21號14樓 |
1,912萬 含車位370萬 |
63.30坪 含車位18.04坪 |
34.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.30坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光路421巷17號13樓 |
1,417萬 含車位185萬 |
45.46坪 含車位9.02坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.63坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 正光路421巷25號13樓 |
1,661萬 含車位185萬 |
51.69坪 含車位9.02坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.87坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗一森 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗一森 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗一森 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗一森 社區資料
美麗一森 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 758 公尺 |
| O13埔子站(規劃中) | 約 781 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 134 公尺 |
| 康萊爾幼兒園 | 約 322 公尺 | |
| 多元幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 圓圓幼兒園 | 約 522 公尺 | |
| 福祿貝爾國際幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 康萊爾國(中)小 | 約 338 公尺 |
| 文山國小 | 約 406 公尺 | |
| 中高級校 | 康萊爾國中小 | 約 345 公尺 |
| 中興國中 | 約 466 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 440 公尺 |
| 診所 | 樺安中醫診所 | 約 440 公尺 |
| 品蘊牙醫診所 | 約 13 公尺 | |
| 悅翔中路牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 向陽藝心牙醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 沐上澄牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 日好牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 樂陽牙醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 諾倍康診所 | 約 459 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 康倍診所 | 約 255 公尺 | |
| 崇光身心診所 | 約 453 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 481 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 悅藥坊敦陽藥局 | 約 438 公尺 |
| 群藥局 | 約 474 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 524 公尺 | |
| 動物醫院 | 泉野動物診所 | 約 123 公尺 |
| 卡布動物醫院 | 約 435 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福倉 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN金汲 | 約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 505 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 607 公尺 |
| 全家桃園中路店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富桃園埔子店 | 約 286 公尺 |
| 萊爾富桃園結義店 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 161 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 192 公尺 |
| 寵物店 | 緬因貓星球商行 | 約 211 公尺 |
| 美寵寵物專業美容 | 約 232 公尺 | |
| 柴町寵物旅舍 | 約 463 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 482 公尺 | |
| 家有毛孩有限公司 | 約 511 公尺 | |
| 二十七度公寓社 | 約 610 公尺 | |
| 佳晟寵物美容旅館 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園力行路停車場 | 約 125 公尺 |
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 248 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 風禾公園 | 約 337 公尺 |
| 水秀公園 | 約 347 公尺 | |
| 向陽公園 | 約 376 公尺 |
