美麗一森

桃園市桃園區正光路421巷11號

屋齡約 2 年 / 總戶數約 108 戶

成交
近1年平均 41.7 萬/坪

最新成交 44.8萬/坪 (113年04月)

近五年最高 44.8萬/坪 (113年04月)

美麗一森實價登錄

美麗一森， 近五年內共有112筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	大樓	正光路421巷17號12樓	2,035 萬含車位價	45.46坪含車位9.02坪	44.8萬含車位計算	6.63坪	12~12/15	2.1年	3房(室)2廳2衛
113年04月	大樓	正光路421巷27號14樓	2,450 萬含車位價	63.30坪含車位18.04坪	38.7萬含車位計算	8.30坪	14~14/15	2.1年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	正光路421巷15號12樓	1,880 萬含車位價	45.46坪含車位9.02坪	41.4萬含車位計算	6.63坪	12~12/15	1.4年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓		1,710 萬含車位價	46.26坪含車位9.83坪	37.0萬含車位計算	6.63坪	5~5/15	0.8年	3房(室)2廳2衛
111年09月	大樓/店面	文中一路200號	4,798 萬含車位198萬	104.45坪含車位9.02坪	48.2萬已扣除車位	18.07坪	1~2/15	0.5年	0房(室)0廳2衛
110年12月	大樓	正光路421巷27號3樓	2,080 萬含車位185萬	53.88坪含車位9.02坪	42.2萬已扣除車位備註：本戶為露臺戶，露臺坪數為7.04坪。含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.30坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓/店面	文中一路202之1號	4,850 萬含車位175萬	105.63坪含車位9.02坪	48.4萬已扣除車位備註：民國111年6月1日簽訂權利轉讓契約，權利轉讓總金額新台幣4850萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；	18.27坪	1~2/15	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年08月	大樓/店面	正光二街118號	3,175 萬含車位175萬	78.31坪含車位9.02坪	43.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	12.90坪	1~2/15	0.0年	0房(室)0廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷21號10樓	1,880 萬含車位350萬	62.90坪含車位18.04坪	34.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.30坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷11號4樓	1,375 萬含車位175萬	45.27坪含車位9.02坪	33.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.63坪	4~4/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷23號13樓	1,653 萬含車位198萬	51.69坪含車位9.02坪	34.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷23號15樓	1,648 萬含車位185萬	51.69坪含車位9.02坪	34.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	15~15/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷23號10樓	1,640 萬含車位185萬	51.69坪含車位9.02坪	34.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	10~10/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷15號14樓	1,464 萬含車位198萬	45.85坪含車位9.02坪	34.4萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.63坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷23號14樓	1,654 萬含車位175萬	52.09坪含車位9.02坪	34.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年08月	大樓	正光路421巷15號3樓	1,443 萬含車位185萬	45.46坪含車位9.02坪	34.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.63坪	3~3/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	正光路421巷23號12樓	1,623 萬含車位175萬	51.69坪含車位9.02坪	33.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	12~12/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	正光路421巷21號14樓	1,912 萬含車位370萬	63.30坪含車位18.04坪	34.1萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.30坪	14~14/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	正光路421巷17號13樓	1,417 萬含車位185萬	45.46坪含車位9.02坪	33.8萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	6.63坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	正光路421巷25號13樓	1,661 萬含車位185萬	51.69坪含車位9.02坪	34.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	7.87坪	13~13/15	0.0年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

桃園市桃園區正光路421巷11號

完工日期	2022/3	屋齡	約2年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 15 層 / 地下 3 層
總戶數	108戶	建設公司	美麗華建設
坪數規劃	36~45坪	管理方式	管理員