社區特色
位於桃園市中壢區高鐵南路、松平三街口，由立鑫建設股份有限公司投資興建，弘光開發營造股份有限公司承造，羅勤誠建築師事務所建築設計，基地面積約471.1坪、建蔽率32.26%，為地上15層、地下3層電梯大樓，規劃均值二房(23~24坪)住家產品。
周邊交通
距離學區中平國小約4分鐘車程，至過嶺國中約4分鐘車程，日常生活採買與機能，車行至全聯福利中心、優客成生鮮超市約3分鐘，距離好市多桃園中壢店約5分鐘，中壢松勇公園約400公尺、中壢地政事務所約350公尺，距離黃昏市場約4分鐘。
松桐匯
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成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (112年11月)近五年最高 26.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區高鐵南路五段862號
- 坪數規劃 23~34 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 2 年
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松桐匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段886號 |
1,000萬 含車位90萬 |
44.54坪 含車位10.00坪 |
26.3萬
已扣除車位
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7.01坪 | 1~1/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段888號 |
2,000萬 含車位185萬 |
85.45坪 含車位20.49坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
13.18坪 | 1~2/15 | 2.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 高鐵南路五段866號14樓 |
768萬 含車位150萬 |
36.06坪 含車位12.60坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：土地交易價款:358萬元整，建物交易價款:260萬元整，車位交易價款:150萬元整 |
4.76坪 | 14~14/15 | 1.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 高鐵南路五段866號2樓 |
715萬 含車位價 |
33.45坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
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4.76坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高鐵南路五段868號15樓 |
868萬 含車位價 |
41.41坪 含車位10.00坪 |
21.0萬
含車位計算
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6.37坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高鐵南路五段866號12樓 |
648萬 含車位130萬 |
32.65坪 含車位9.19坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
4.76坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段868號 |
755萬 含車位135萬 |
30.71坪 含車位10.00坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.20坪 | 1~1/15 | 0.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段866號 |
745萬 含車位135萬 |
30.29坪 含車位10.00坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.12坪 | 1~1/15 | 0.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號3樓 |
900萬 含車位135萬 |
44.85坪 含車位10.00坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 3~3/15 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 高鐵南路五段868號9樓 |
950萬 含車位135萬 |
41.41坪 含車位10.00坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費850000元；含傢俱設備費100000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 9~9/15 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 高鐵南路五段886號9樓 |
970萬 含車位140萬 |
45.06坪 含車位12.60坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費880000元；含傢俱設備費100000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.59坪 | 9~9/15 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號4樓 |
895萬 含車位130萬 |
44.05坪 含車位9.19坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段862號 |
780萬 |
25.64坪 |
30.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.20坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 高鐵南路五段860號 |
770萬 |
24.09坪 |
32.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.89坪 | 1~1/15 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號15樓 |
905萬 含車位140萬 |
46.16坪 含車位11.30坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號9樓 |
920萬 含車位135萬 |
44.85坪 含車位10.00坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號11樓 |
910萬 含車位135萬 |
44.85坪 含車位10.00坪 |
22.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 高鐵南路五段888號13樓 |
920萬 含車位135萬 |
44.85坪 含車位10.00坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.07坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 高鐵南路五段886號4樓 |
840萬 含車位125萬 |
42.46坪 含車位10.00坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.59坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 高鐵南路五段886號8樓 |
865萬 含車位130萬 |
43.76坪 含車位11.30坪 |
22.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.59坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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松桐匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松桐匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--松桐匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
松桐匯 社區資料
松桐匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉尼爾歌德幼兒園 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康仕美牙醫診所 | 約 273 公尺 |
| 龍德牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 典華美學牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 松義診所 | 約 411 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永康中西藥局 | 約 173 公尺 |
| 松益藥局 | 約 411 公尺 | |
| 佑康藥局 | 約 450 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉莉安動物醫院 | 約 577 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN超級郡 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN豐亞門市 | 約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN智匯城 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN雙嶺 | 約 409 公尺 |
| 全家中壢過嶺店 | 約 449 公尺 |
| 萊爾富中壢松義店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富新屋好事多 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 酷比貓舍 | 約 543 公尺 |
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